乡村振兴背景下城乡规划建设与土地管理探讨

乡村振兴旨在推动农业农村现代化,加强农村基础设施建设,改善农民生活水平,实现城乡经济社会协调发展。城乡规划建设与土地管理在这一进程中发挥着重要作用,既要确保土地资源合理利用和生态环境保护,又要实现城乡空间有序布局和功能优化。但当前存在的规划缺失、土地管理无序等问题给乡村振兴带来了挑战。该文探讨了乡村振兴背景下城乡规划建设与土地管理存在的问题,并提出了相应的对策和建议,旨在为促进乡村振兴提供理论支撑和实践指导,推动城乡一体化发展,实现社会主义现代化建设目标。

全域土地综合整治导向下的实用性县域乡村建设规划路径探索——以安徽省界首市为例

全域土地综合整治是落实习近平总书记“千村示范、万村整治”重要批示精神的重要战略任务。本文首先围绕农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复三个方面,梳理了全域土地综合整治与相关空间规划的关系。接着以安徽省界首市为例,结合当地开展县域乡村建设规划和全域土地综合整治中村庄建设用地整理实际工作遇到的问题与解决思路,尝试从提高项目实用性的角度出发,从科学预测乡村人口、分类施策制定整治原则、多维视角构建乡村建设适宜性评价模型、刚弹结合构建镇村体系结构、上下联动优化村庄布局、统筹协调三线空间冲突、用活指标支撑乡村振兴七个方面探索了全域土地综合整治导向下的实用性县域乡村建设规划研究思路,以期为国内其他地区探索全域土地综合整治与相关空间规划的衔接、全面纳入国土空间规划体系提供思路上的借鉴。

谈小城镇建设中的房地产开发问题

一．小城镇房地产开发中存在的问题 1、小城镇房地产布局不合理，生态环境遭到破坏。有些小城镇工业区、生活区混杂在一起，生态环境受到污染，有些城镇规划滞后，导致乱批乱占、未批先占、耕地撂荒。许多小城镇沿过境公路开发房地产，用地结构松散，浪费现象严重，土地利用效率极低。

乡村振兴视角下乡村规划存在问题及对策研究——以桂林市雁山镇为例

文章以桂林市雁山镇为例,深入探讨乡村振兴视角下乡村规划存在的问题及其应对策略。研究发现,雁山镇在土地利用方面存在建设用地迅速扩张而耕地资源缩减的问题,基础设施建设方面存在道路交通不便,排水设施、医疗资源及教育资源不足的问题,另外,生态环境的保护与利用之间矛盾突出,乡村特色风貌在一定程度上受到了破坏。基于以上问题,现提出四大优化策略:第一,科学合理地配置土地资源;第二,提升乡村基础设施规划的适应性和前瞻性;第三,构建生态优先的可持续发展规划;第四,强化乡村特色风貌的保护与创新性建设路径设计。

测绘新技术在和美乡村建设中的运用

在农村土地规划管理中实施测绘新技术,不但能够使得相关技术的作用价值发挥到最大,同时也有利于完善土地规划方案,提升土地管理效果,对于土地资源的充分利用具有积极意义。本文结合测绘新技术的应用意义和发展前景进行分析,希望能够对和美乡村建设中的土地规划工作者有所启发。

乡村低效建设用地再开发和复合利用方式探讨

上海市早在“十二五”末期就在全国率先推进规划城镇开发边界外低效建设用地减量化工作,大力拆除不符合土地利用规划且经济、社会和生态效益不高的现状建设用地,主要是198地块工业用地。当前,《上海市城市总体规划(2017-2035年)》稳步实施,持续推进规划开发边界外低效建设用地减量化。同时,上海郊区乡村振兴不断深入推进。

城乡规划建设与土地管理过程的探析

城乡规划建设与土地管理是相互关联、相互影响的两个重要领域,城乡规划建设的合理性和土地管理的合法性是城市可持续发展的重要保障,基于此,围绕城乡规划建设与土地管理的关系、城乡规划建设与土地管理过程、城乡规划建设中土地管理的不足问题以及城乡规划建设与土地管理的优化策略进行探析。

科学保障建设用地促进房地产业发展

土地是发展的基础、是民生之本。而土地是有限的、稀缺的资源。必须切实保护和持续利用。我们要在科学发展观的指导下做好土地利用总体规划，统筹建乡建设用地。要管好城市土地开发和工业、房地产用地，形成土地资源利用和发展产业、改善民生的良性互动。

美丽乡村建设背景下村土地利用规划编制技术探索——以浙江省为例

美丽乡村建设的现实需求催生了村土地利用规划。但在我国土地利用规划体系中,村土地利用规划还是新生事物,编制经验不足,技术方法不成熟。为有效引导美丽乡村建设有序开展,浙江省率先开展了村土地利用规划编制技术试点,着重在规划编制的数据基础、调查方法、空间布局、需求驱动、地方特色、公众参与和协调衔接等方面进行了有益尝试,并结合实际对不同比例尺数据衔接、规划法律定位和编制主体和审批权限等问题进行了探讨。

创新乡村规划中的土地管理促进美丽乡村建设

目前,乡村规划建设管理取得了一定成效,但在乡村规划和美丽乡村建设中仍然存在一些比较突出的问题。随着我国经济社会的快速发展和全面深化改革的不断深入,本文就新形势下乡村规划建设中土地管理问题的深刻反思,提出解决问题措施,切实加强和创新乡村规划中的土地管理,促进美丽乡村建设。一、当前存在的问题及其原因（一）乡村规划中的土地问题——落地难乡村规划的严谨性较差,创新意识不强。

美丽乡村建设背景下乡级土地利用规划编制技术

在美丽乡村建设的大背景下,乡级土地的利用规划编制问题正在逐渐走进人们的视野。乡级土地的规划编制对于农村建设以及农村经济的发展具有十分重要的作用。建设美丽乡村,要求合理的规划乡村土地,实现耕地和建设用地相得益彰、相互配合的局面,以促进农村经济的转型和发展。以往的研究都集中在省市县土地规划编制方面,对于乡村土地的研究不多。本文拟对乡级土地的规划编制问题进行研究,以期对我国乡级土地的利用规划有所启迪。

建设美丽乡村的土地规划研究——以内蒙古为例

党和国家十分重视“三农”问题,提出了建设美丽乡村的战略。土地规划作为重要组成部分,起着至关重要的作用。然而,目前土地规划还存在一些问题。因此,研究美丽乡村建设与土地规划的相关文献,并以内蒙古土地规划为例分析了土地规划存在的问题。研究发现,土地利用规划不合理、土地规划与土地利用不协调是主要问题,建议加强实地考察,合理规划土地类型,采取长远发展战略,使土地规划与实际相协调。

新时代美好乡村建设中土地递补置换浅议

习近平总书记在《十九大报告》第五章第三小节着重提及了三农发展问题,而这其中便包含农民最为关注的土地利用内容。基于此,文章简单介绍了土地利用办法递补置换,并结合美好乡村建设中土地利用面对的问题,提出了应用递补置换满足新时代美好乡村建设土地利用的策略建议,希望论述内容能够为相关业内人士带来一定启发。

加强土地管理 建立健全房地产市场

1994年,是贯彻邓小平同志'上海要一年变个样、三年大变样'重要指示的决定性一年,也是实现党的十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题决定》的第一年。《决定》的覆盖面宽,很多内容都与土地管理工作有着密切的联系,特别是对社会主义市场经济体制下的土地管理工作提出了明确、具体的要求。我们要在市委、市政府的领导下,在国家土地管理局的指导下,紧紧围绕抓住机遇。

徐绍史:农村集体土地绝不能搞房地产开发

国土资源部部长徐绍史日前表示,农村集体土地绝对不能搞房地产开发,小产权房合法化是一种误读。他说,集体土地流转管理办法正在草拟中。徐绍史称,征地制度的改革难度很大。十七届三中全会决定提到,土地利用总体规划划定的城市和建设范围内的农村土地如果要转做非农建设，

建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定

中华人民共和国建设部令第96号《建设部关于修改【城市房地产转让管理规定】的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过,现予以发布,自发布之日起施行。

国家级开发区建设用地不能用于房地产开发

国家级经济技术开发区的发展要纳入土地利用总体规划和城市总体规划，并实行统一管理，建设用地不得擅自改变土地用途，不能用于房地产开发。

国家级开发区建设用地不能用于房地产开发

国家级经济技术开发区的发展要纳入土地利用总体规划和城市总体规划，并实行统一管理，建设用地不得擅自改变土地用途，不能用于房地产开发。