乡村旅游用地规范与保障研究

随着经济发展方式的变革,乡村旅游业从崭露头角到逐渐成为乡村振兴的抓手,在当地市场经济发展中占据重要比重,不仅能够带动乡村其他产业的不断发展,实现产业兴旺,而且能够形成产业体系,带动农村整体经济发展。但应当注意,旅游业的发展,不仅需要资金、政策等的支持,同时也离不开土地的有效供给,乡村旅游用地是一个需要多方统筹的问题,因此应当充分利用现有政策,将成熟的用地经验制定为法律法规,面对有限的土地资源,要创新供地方式,同时不忘进行高效的监管,防止出现各类土地纠纷。

乡村旅游用地获取途径研究——基于保障农民土地权益的视角

介绍了乡村旅游用地与农村集体用地的关系,其实质是在乡村旅游发展过程中,基于乡村旅游发展需要对农村集体土地的合理利用。乡村旅游用地的获取一般有征地和土地流转两种途径。目前,我国乡村旅游用地的开发对农民的土地权益造成诸多损害,明晰农村土地产权,创新乡村旅游用地开发模式,建立具有旅游禀赋的土地产权交易机制是优化乡村旅游用地获取途径,切实保障农民土地权益的关键。

基于文献计量的国内乡村旅游用地研究综述

乡村旅游用地是旅游研究关注的新兴领域。借助Noteexpress文献管理和Bibexcel文献统计分析软件,采用文献计量方法,对国内发表的乡村旅游用地相关的68篇论文的关键词、篇名等信息进行统计,剖析国内在乡村旅游用地研究领域成果特点,梳理和分析该领域的研究主体、研究方法、主要应用理论和研究领域等方面。结论认为:国内乡村旅游用地尚未成为研究热点;研究视角多样但定量研究比重较低;未来研究会朝向提高定量化比重、扩大研究范围、增加农民权益关切等方面发展。

基于神经网络法与加权模型的乡村旅游用地竞争力评价研究——以北京市密云区为例

科学评价乡村旅游用地竞争力并识别其障碍因素是优化乡村旅游产业布局的前提和基础。以北京市密云区为例,从资源禀赋特征、区域生态环境和旅游开发条件3个维度选择13项指标,构建了基于神经网络法的旅游用地竞争力评价模型,以揭示密云区乡村旅游用地竞争力的格局。引入障碍因素诊断模型,分析主要乡村旅游用地竞争力类型的限制因素。结果表明:(1)乡村旅游用地低竞争力类以组团状形式,在密云区东南部和密云水库东北集中连片分布;中竞争力类沿“潮河轴带”“白河轴带”“安达木河轴带”和北部山区带状分布;高竞争力类以点状形式,涵盖张家坟村、司马台村、贾峪村、河北村、石城村、圣水头村、石马峪村和龙潭沟村。(2)以中竞争力类区域为例,基于主要障碍因素,将其划分为资源、环境和开发障碍型,并分别提出优化对策。研究成果可为乡村产业用地规划提供参考。

乡村旅游产业转型升级中的用地问题探析

成都是我国乡村旅游发源地,乡村旅游在经过初级阶段发展之后,目前正逐步向休闲度假方面转型升级。在此过程中,乡村旅游用地面临诸多难题。本文结合目前土地流转政策背景,分析了现行乡村旅游用地途径选择,指出了存在的问题,并提出了相关对策建议,旨在为解决乡村旅游用地问题提供一条有效途径。

乡村旅游驱动闲置宅基地盘活利用的机理、困境与建议

如何盘活利用乡村闲置宅基地,是实施乡村振兴战略迫切需要解决的课题之一。近年来,乡村旅游迅猛发展,为盘活利用乡村闲置宅基地提供了一条新的途径。乡村旅游,主要从促使闲置宅基地旅游化利用、集约化利用这两个方面盘活利用好闲置宅基地,但目前也面临资金不足、乡村旅游产品吸引力不高、土地增值收益分配不均衡、相关政策制度缺陷等困境。对此,建议保证项目资金,做好乡村旅游产品,均衡分配土地增值收益,完善相关政策制度,以提升乡村旅游的效益。

以土地流转为基础推进乡村旅游产业化发展

目前重庆市的乡村旅游的发展正逐步从初级阶段向休闲度假方面转变。在这一过程中,乡村旅游用地问题凸显。本文在研究土地流转政策与乡村旅游发展的基础之上,分析了存在的问题,提出了相关对策,希望为推进重庆市乡村旅游产业化发展提供一条有效途径。

全域旅游视角下旅游村落空间建设指导——以陕西省扶风县为例

乡村旅游近年来逐渐兴起并蓬勃发展,然而现阶段无论是村落个体还是区域乡村空间体系,都在快速发展建设中呈现出严重的问题。本文针对目前乡村旅游在发展中产生的空间体系建设不足、空间建设管理无序、设施建设不当的问题,提出基于乡村旅游空间体系的乡村旅游用地与乡村旅游设施两方面的空间建设指导。其中,乡村旅游空间体系的建立基于全域旅游的视角,并以旅游村落等级与职能的协调作为其体系构建的主要内容;乡村旅游用地与乡村旅游设施是结合已有的乡村旅游研究基础与乡村旅游空间体系建设需求而进行的归纳总结与梳理。最后以全域旅游示范地陕西省宝鸡市扶风县为例进行实践探索,以期推动扶风县乡村空间体系营建,并为全域旅游目的地旅游乡村的空间建设指导提供参考。