物业费书面催交证据的认定和处理

物业费案件中，对“书面催交”证据的认定和处理，在理论界和实务界尚未形成统一意见。对此司法解释相关规定不尽合理。笔者认为，实践中对无书面催交证据的，物业费主张应不予支持，但对证据宜从宽认定。催收可向业主或与业主约定自行缴纳物业费的物业使用人进行；证据能证明实际进行了催收即可。对无书面催交证据的，可以对当事人进行释明。