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买卖不破租赁规则之法律思考
1
作者
崔令之
陈鲤婷
《时代法学》
2020年第6期82-88,共7页
尽管近年来不断有学者对买卖不破租赁规则进行质疑,甚至有学者提出以登记对抗主义替代买卖不破租赁规则,但在新颁布的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中仍然肯定了买卖不破租赁规则继续存在之必要,并且在原《中华人民共...
尽管近年来不断有学者对买卖不破租赁规则进行质疑,甚至有学者提出以登记对抗主义替代买卖不破租赁规则,但在新颁布的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中仍然肯定了买卖不破租赁规则继续存在之必要,并且在原《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)立法的基础上迈出了占有对抗主义的步伐,只是占有对抗主义还是无法彻底解决买卖不破租赁规则在适用上存在的难题。因此建议在未来的立法或司法解释中对买卖不破租赁规则的适用条件予以细化:将租赁合同的类型区分为长期、短期、商业和普通租赁,并引入附条件登记对抗主义。
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关键词
买卖不破租赁规则
登记对抗主义
占有对抗主义
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题名
买卖不破租赁规则之法律思考
1
作者
崔令之
陈鲤婷
机构
湖南师范大学法学院
出处
《时代法学》
2020年第6期82-88,共7页
文摘
尽管近年来不断有学者对买卖不破租赁规则进行质疑,甚至有学者提出以登记对抗主义替代买卖不破租赁规则,但在新颁布的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中仍然肯定了买卖不破租赁规则继续存在之必要,并且在原《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)立法的基础上迈出了占有对抗主义的步伐,只是占有对抗主义还是无法彻底解决买卖不破租赁规则在适用上存在的难题。因此建议在未来的立法或司法解释中对买卖不破租赁规则的适用条件予以细化:将租赁合同的类型区分为长期、短期、商业和普通租赁,并引入附条件登记对抗主义。
关键词
买卖不破租赁规则
登记对抗主义
占有对抗主义
Keywords
Buy and sell without breaking the lease
Registration confrontation
Occupationalism
分类号
DF521 [政治法律—民商法学]
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作者
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1
买卖不破租赁规则之法律思考
崔令之
陈鲤婷
《时代法学》
2020
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