论买回权

买回权系出卖人基于其与买受人订立的以出卖人为买回意思表示为生效条件的债权 ,其有别于优先购买权。买回权的行使得由出卖人为之 ,出卖人的继承人及买回权的受让人亦有资格行使买回权 ,买回权的债权人可基于代位权而行使买回权。买回权之基本效力在于 ,买回权人得返还其原受标的物价金及相关费用 ;买受人得返还其受领之标的物及移转标的物之所有权 ,如返还不能 ,则应分别处理。同时 ,买受人得承担特殊的瑕疵担保责任。买回权是否对抗第三人得依具体情形不同而分别认定。作为财产权 ,买回权得让与第三人。

征收制度中之买回权

征收制度中的买回权是征收程序的附属程序或补救程序,它是调整私人所有权与财产社会利用之间矛盾的最强有力的公法手段。面对我国土地流转中国家对土地所有权垄断以及由此引起的单向流动,买回权可以有效制约政府权力滥用、维持公益和私益的平衡、保障公民权益和资源的可持续发展。

失地农民的社会保障法律问题

我国失地农民的社会保障制度还没有建立,对失地农民生活问题还没有相应的制度规范。解决这些问题可以从三方面去做:一是加强土地征用的法律规范;二是赋予农民新的权利;三是加强对农村社会保障制度建立,特别规范失地农民的权益保障。

农产品孳息回购合同的法律规制

农产品孳息回购合同是一种为出卖人附孳息买回义务的特殊买卖合同。它由原物买卖和孳息买卖两个合同构成,且两者有紧密的牵连关系。原物出卖人除履行孳息回购义务外,必须对原物承担瑕疵担保责任,并为孳息的培育履行相应的义务。为降低该种合同的履行风险,应当建立原物质量评估制度,推广农产品保险。同时,应将该种合同纳入合同法加以规范。

试论证券回购契约

根据我国《证券法》第2条第2款的规定,政府债券的发行和交易,由法律、行政法规另行规定。在正式法律规定作出之前,尚须对有关理论问题进行研究,为立法部门提供有益的参考。以下是对证券回购契约的若干思考。 一、关于证券回购的含义 1996年11月26日至29日。

类型化思维在法学上的价值及其应用——以形成权为例

一、引言"事实上的法律问题是很难根据抽象体系及术语相吻合的,实际问题是混乱无章、复杂且不可区分的,远超乎法典的体系。"1而类型化思维能够从某种程度上弥补其不足,有助于实现民法典体系化形式上和逻辑上的一致性。可见,类型化思维在法学上有其独特的地位和价值,然而目前学术界在这一方面的研究并没有引起足够重视,而类型化思维在语言学、逻辑学等方面发挥着重要的功能。由此。

不动产、企业集合财产转移占有担保债权研究

在双方当事人一方想利用他方提供的不动产、他方想取得金钱供融资之用且金钱债权又能优先于其他一般债权受偿的情况下，兼有担保和用益功能的不动产转移占有担保债权制度仍有存在价值。在对几个国家和地区的让与质、卖渡质、典、不动产质进行利弊分析的基础上，结合我国现有零星规范性规定，提出完善该项制度的初步构想。