首尔的绿带政策与新城政策：二元规划体系下的矛盾

韩国首尔的绿带政策与新城政策存在蛙跳式的城市蔓延导致资源浪费、对土地开发的限制加剧了社会的不公平现象和土地住宅价格高涨、对农田及环境的保护效益有限等问题。究其原因是韩国存在二元规划体系:源自英国的绿带政策和源自美国的新城政策相互矛盾,二者只是针对特定发展时期、特定问题的应对政策,过于强调技术手段和短期目标,缺乏整体和长期的考虑。