基于R/S分析对青岛市二手房成交量的研究

在实际中二手房成交量的时间序列具有非线性和自仿性特征,并且存在着某种程度的趋势和循环性,本文运用R/S分析法对青岛市二手房成交量进行研究,计算求出Hurst指数,并通过Hurst指数对青岛市二手房市场未来几年发展进行预测,证明了青岛市二手房成交指数存在显著的长期记忆特性,未来二手房成交量受到现在房价、政府宏观调控等综合因素的影响,所以二手房成交量的可预测性很强,对于帮助工程投资风险的预测也有实际的意义。

大连二手房市场影响因素的计量分析

二手房市场的发展关系整个房地产业的发展,也是影响房地产业成为国民经济增长点的关键因素。以二手房交易量为研究对象,选取大连市2000-2009年相关数据建立计量模型,试图通过定性分析与实证分析相结合的方法深入研究影响二手房交易量的因素。

“上海中原”一天开五家新门店

上海二手房交易量连续三年的快速增长使得中介商加速了门店的布局。致力于中高档二手房中介的“上海中原”在度过了几年谨慎的摸索适应期之后，于去年年底开始逐步加快了扩张的步伐，上海中原于日前提出了今年的目标，至2005年底，将使门店总数达到150家。