营业税征收年限延长 二手楼市场成交下挫

营业税政策调整至今，算起来已有一个多月的时间了。此次营业税新规对市场的影响很大，深圳楼市三级市场遭受重创，业界甚至预言深圳二手楼市的寒冬已经来临。

房屋中介和地产经纪——中加两国二手楼市场从业人员的同与异

我在加拿大多伦多做地产经纪。 我很不喜欢我妈跟别人说我女儿。在加拿大做房屋中介。因为我脑海里对“房屋中介”的印象是：几排人密密麻麻坐在电脑前打电话：“喂，赵姐，我是小王，XX花园刚出了一个笋盘才800万…．．喂？喂？”我曾经每接一个这样的电话，就加入通讯录并改名“房屋中介，不要接”。

理性面对市场波动探索新的发展模式——深圳首届二手楼中介巨头峰会纪实

6月10日上午，由深圳特区报和本刊等单位联合主办的深圳首届二手楼巨头峰会在观澜召开。深圳特区报广告部总经理宋革、深圳房地产协会副秘书长张文华、本刊总编辑郭良原出席会议并致辞，深圳16家主流品牌房地产中介公司老总，创择广告、长城盛花和金活吉逊高尔夫用品公司代表协办单位参加了会议。与会嘉宾就当前深圳二手楼市场的焦点、热点问题进行了深入研究和探讨。

什么时候我们去买二手楼

国内房地产市场已持续淡静多时,在这种情况下,既没有银行按揭又没有折扣可打的二手楼市场,自然也是举步维艰了。但随着宏观调控力度的进一步加大,一手市场大为萎缩,加之不少地区楼盘供求失衡使得开发商开始慎重投资,业内不少人士断言:二手市场将趋活跃。活跃,是无疑的,但二手市场要从现时的无足轻重走向成熟,其间怕也路途不短。

二手楼按揭的困惑

在深圳一手楼市场空置率大幅上升的同时,二手楼市场却异军突起。据有关数据显示,在1998年深圳市房地产市场指标中,二手楼成交量增长了81.78％,居各类指标增幅榜首。然而,在这数据的背后,二手楼交易主要是以一次性付款为主,按揭所占比例甚低。

我们何时去买二手楼

目前,国内房地产市场陷入低迷,在这种情况下,既没有银行按揭也没有折扣可打的二手楼市场,自然是举步维艰了。 随着宏观力度的进一步加大,一手市场大为萎缩。

“减税”是房地产市场的强心剂吗?

1、减税的原因、目的 财政部与国家税务总局联合发出的《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》,就二级房地产市场的营业税和契税作了调整,其中包括:对个人购买并居住一年以上的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买居住不足一年的普通住宅。

走出低谷 高涨在望——香港房地产业的近观与展望

蛇年,香港房地产市场呈现出许多新景象,整体市道渐入佳境,主要表现在: 1、二手楼市场持续活跃,成交量及楼价双双呈上升之势,价量配合理想。金融危机之后,香港的房地产市场复苏首先是从二手楼市场开始的。由于二手楼价格较低,且多属中小型住宅,易为普通大众所接受,拥有较大的市场容量。也正因为如此,金融危机之后,香港特区政府为激活整个房地产市场,选择二手楼市场作为一个重要的突破口,出台了多项托市措施。