“小产权房”购买者二次出售意愿的影响因素

本文从"小产权房"购买者的视角,采用文献资料法、问卷调查法、Probit模型系统分析了影响"小产权房"购买者二次出售意愿的因素有哪些,测度各种因素对"小产权房"购买者二次出售意愿的影响方向和程度。本文的研究分析表明:"小产权房"购买者二次出售意愿可分为个体特征变量、环境认知变量两大类影响因素。个体特征变量中,教育变量会反向影响"小产权房"购买者二次出售意愿;收入变量会反向影响"小产权房"购买者二次出售意愿;其中收入变量影响程度最大。环境认知变量中,政策导向变量会正向影响"小产权房"购买者二次出售意愿;群体抱团变量会反向影响"小产权房"购买者二次出售意愿;住房市场变量会正向影响"小产权房"购买者二次出售意愿;村集体担保变量会正向影响"小产权房"购买者二次出售意愿;其中政策导向变量影响程度最大。

成都地铁报的可行性探讨——从中外地铁报历史说起

地铁报自诞生以来经过十多年发展,已从欧洲扩展到全球,并产生了不少成功的范例。如今越来越多的城市兴建地铁,地铁报能否依托这股地铁热潮在激烈的媒介竞争中占得一席之地,这需要综合考虑具体城市的经济、人口、媒介环境等各方面情况。本文以成都为例,借助中外地铁报的成功经验,结合成都的具体情况,探讨成都发行地铁报的可行性,并为其他城市地铁报的可行性提供考量思路。