基于互动公平理论的“小产权房”开发问题研究

以"小产权房"开发过程中政府与农民关于土地增值收益分配为线索,通过构建博弈模型分析"小产权房"现状、存在合理性及利益分配方式。引入公平性因素后,互动公平均衡结果表明"小产权房"的存在是个人效益和社会总效益的帕累托改进,在此基础上运用互动公平均衡评价寻求最佳的利益分配方式,创建土地发展权,引入农村土地制度改革,以平衡双方在"小产权房"开发过程中关于土地增值收益的分配。

房地产征用补偿的组合性均衡评价

组合性均衡评价是期权博弈与行为博弈在房地产征用补偿价格评估中的一种结合性思考,它尝试在同一评价基准上比较关联主体的策略均衡及其价值涵义,从而为确定更为准确合理的房地产征用补偿价格奠定基础。针对房地产征用补偿价格的准确计量问题、公平性问题和实现的风险性问题,构建基于期权博弈均衡、互动公平均衡和损失规避均衡的组合性均衡评价模型以及设计该模型不同类别的博弈实验。这种组合性均衡评价方法能够实现关联主体收益最大化、分配公平性和重大损失规避的信念整合与策略均衡,从而保证关联主体在同一基准上对房地产征用补偿价格的评估和补偿方案可行性的判别。

特大型工程项目的可持续均衡评价

"可持续均衡评价"方法的提出,是基于弥补传统评价方法缺陷的目的,也是为了适应特大型工程项目评价的特殊性要求。对于特大型工程项目来说,运用可持续均衡评价方法,可以将紧密关联的项目经济价值、项目社会价值和项目生态价值同时反映在一种基于期权博弈、互动公平和风险规避的主体策略互动均衡分析框架中。相比较于传统的净现值评价或狭义的实物期权评价,这种可持续均衡评价方法不仅可以实现可持续发展和环境生态保护理念与项目评价思维的有效结合,也可以建立项目经济评价和项目社会生态评价的统一分析基础。而且,通过包含特别设计的算例分析和互联网模拟实验的应用模式,这种可持续均衡评价方法可以反映特大型工程项目社会生态价值以及相应的社会共同信念的演进与变化,从而保证了这种评价方法的逻辑合理性与实际应用价值。

代际公平原则与可持续消费博弈

动态效用的不一贯性问题表明了消费者主权的代际公平问题的复杂性,但借助于互动公平博弈理论,我们可以在主体理性选择的基础上构建一个可持续消费模型。只要当代利益主体能看到代际公平的效用价值,可持续消费的均衡状态就可以实现。