基于可交易产权的土地征收制度改革研究

土地利用存在着外部性,农用地转为建设用地促进了经济的快速发展,但农地资源的大量占用,特别是耕地的非农化,则损害了农民的利益,影响到国家的粮食安全和生态环境的保护。基于"庇古税"的传统理论主张通过提高征地补偿标准的方式来完善现行土地征收制度。文章运用新制度经济学中的外部性和产权理论来分析征地补贴政策,指出其存在的制度性缺陷。提出赋予农民土地发展权,借助市场机制,通过农民和企业间的产权交易,优化配置土地资源,实现帕累托改进,从而协调耕地保护、经济建设和生态环境之间的矛盾,提高经济运行效率和社会总体福利水平。

不动产登记与房屋交易产权管理剥离研究

本文从经济全球化的时代发展背景入手,对于我国不动产登记与房屋交易产权管理剥离进行简单的分析与研究。首先,简述了我国不动产统一登记制度的现状,指出不动产登记不统一、数据处理不及时、不完整等问题。其次,分析了现阶段互联互通经济背景之下我国不动产登记与房屋交易产权管理剥离的必要性,面对复杂的市场环境和房产登记需求,应当如何进一步创新推动我国房屋交易产权管理发展,实现不动产登记与房屋交易产权管理剥离。

以产权交易“小平台”激活农村交易“大市场”——扬州市江都区农村产权交易平台发展带来的思考

农村产权交易对于促进乡村振兴具有重要意义。农村产权交易平台在促进交易规范化、透明化、市场化方面发挥了积极有效的作用。扬州市江都区农村产权交易平台通过搭建交易平台、健全交易制度、发挥市场效能、压缩权力寻租等做法取得了效能。相关部门应借鉴其经验做法,采取宣传深入化、提升农村产权交易平台的被认可度,政策配套化、增强农村产权交易平台的支撑力,改革精细化、优化农村产权交易平台的服务品质,监督常态化、提高农村产权交易的规范化水平等策略,以农村产权交易“小平台”推动农村产权交易“大市场”的高质量发展。

金融支持江苏农村产权交易研究

建设农村产权交易服务中心是构建更加完善要素市场的重要部署,是推动经济高质量发展不可或缺的环节。加强金融对农村产权交易服务的支持,有助于破解“三农”融资难题,加快构建现代农村金融服务体系。目前,金融支持江苏农村产权交易服务中心建设存在各级平台联动程度不高、产权交易市场信息不对称、农村产权抵押标的物金融价值有限、金融产品创新不足、金融风险防控不足等问题。应强化农村产权交易市场的金融支撑功能,完善农村产权流转相应法律法规,加强农村产权信息系统建设,构建多层次农村产权金融服务体系,健全对农村产权金融服务的监督机制,加强金融对农村产权交易平台的服务支撑。

产权交易市场助推全国统一大市场建设研究

随着加快建设全国统一大市场工作的不断深化,要素市场化配置改革不断推进,存量市场资源优化愈发高效运转,市场主体对盘活资产、提高资产运行效率提出了更高要求。基于此,产权交易市场发展迎来了新机遇,也随之面临新的挑战。从发展历史来看,产权交易市场致力于服务各类所有制企业及生产要素全生命周期优化配置,对促进要素市场化配置改革、推进全国统一大市场建设起到了至关重要的作用。在经济新常态和高质量发展要求下,产权交易市场将发挥核心交易职能,进一步凸显协同发展和服务能力。

产权交易机构在国有企业治理中的功能作用研究

当前,我国在国有企业治理过程中还存在很多系统性问题,其中最核心的是国有产权的制度安排还不够合理。本文在深入挖掘并剖析国有经济问题根源的基础上,揭示了产权交易机构(产权交易市场)在推动国资国企改革中的重大历史使命和应有的功能作用,为下一步完善国资国企改革工作,建设多层次资本市场提供了必要的理论依据和方向指引。

健全产权交易机构内部控制的价值及实践

产权交易机构在我国资本市场发展中扮演重要的角色,为产权交易较好进行服务,但是该项活动有一定的风险,所以产权交易机构应在经营管理中,做好对内部与外部的风险分析,具有消除风险的相关能力,这是产权交易机构履行社会职责以及推动自身可持续发展必须做好的工作。内部控制是产权交易机构在内部与外部环境下可靠运行的有效手段,本文分析健全产权交易机构内部控制的价值,给出内部控制遵守的原则,提供产权交易机构在内部控制优化的路径。

关于城市广电拓展文化产权交易的探索与思考

我国的文化产权交易仍处于探索阶段,政府相继出台相关政策以促进文化产品和生产要素的合理流动。在媒体融合的背景下,城市广电已经初步展现出了在内容创新和电商直播等领域利用文化产权交易的有效性。文章探讨了城市广电通过文化产权交易与媒体融合的相互促进与发展路径,具体包括文化内容的深度挖掘、地域限制的突破探索、多方合作的开拓创新以及数字科技在传播形式中的作用,以实现跨领域的创新合作,推动城市广电通过优化资源配置,整合数字技术赋能,调整产业结构,进而促进高效发展。文化产权交易在媒体融合的环境中将为城市广电产业带来新的发展机遇,提升其商业价值和社会影响力。

国企改革中的股权重组与产权交易研究

随着国有企业混合所有制改革的推进,股权支付方式日益多样化。当前的财政政策形势下,不同收购形式将带来不同税收政策对股东的影响。因此,在各方达成交换协议前,应将税收规划视为关键环节,在确定重组目标、方式和资本比例等方面加以考量。通过有效的税收规划,能最大化税收效益,避免重组资产减值,确保重组后的效益。这也有助于提高重组的合理性和可持续性,实现双方的共赢局面。

我国农村产权交易平台发展:成效、问题与路径

构建农村产权交易平台是推动现代农业发展、统筹城乡经济协调发展的一项重要举措。当前,我国农村产权交易平台已日趋完善,交易活动日趋活跃,服务水平也越来越高。但也存在产权结构失衡、服务机制不健全、交易平台建设不平衡等诸多问题。在此基础上,通过加强顶层设计、加强监督,总结和推广成功的经验,探索针对性措施,有效地防范和控制农村产权平台的风险。

产权交易机构在科技成果转化过程中的功能作用浅析

促进科技成果转移转化是坚持创新引领发展战略的重要任务,也是加强科研机构与市场化主体紧密结合的关键环节,对推进我国经济结构调整、打造经济发展新动能具有十分重要的意义。通过分析产权交易机构的功能作用,以及科技成果利用产权市场进行公开交易的基本条件和必要性,提出了推动科技成果在产权市场进行公开交易的发展建议,为科技成果转化的实务操作提供了方法路径。

产权交易资金结算中的风险及防范策略

本文通过分析产权交易的资金结算过程,深入探讨了资金结算中的可能风险,如结算不确定性、违约风险、信用风险、合规风险等,并提出了相应的防范策略。研究结果表明,加强监管、完善法规、优化交易结构、建立风险防范机制等都能有效地降低资金结算风险。此外,还就具体防范策略进行了深入分析,如如何加强金融监管,如何改善收付款流程,如何保障信用体系等。此研究对于理解和预防资金结算风险具有重要的理论和实践意义,对促进我国产权交易市场的健康发展有重大指导价值。

以产权交易推动要素市场化配置的路径探析——基于推进东西协作的山东实践

产权交易作为推动要素市场化配置的重要方式,对提升资源分配效率、促进要素自由流动、激发市场创新活力具有积极作用。在推进东西协作中,山东省通过推动创新资源合理配置、强化黄河流域要素联动、完善市场化交易机制、搭建绿色要素交易平台等举措,积极推进产权交易体制机制创新。基于山东实践经验,针对目前产权交易在服务要素跨地域流动、科技创新、绿色发展等方面的短板,提出深化产权交易区域合作、提升创新发展支撑水平、健全绿色要素交易体系等推进要素市场化配置的对策建议。

企业产权交易实务中的问题研究

企业产权交易是在有效界定产权边界的条件下,针对企业产权的买卖过程。企业产权经营属于一项基础性、关键性和战略性的工作。目前,企业产权交易市场已经形成了较为完备的体制,监管体制也较为成熟。随着企业产权转让业务的快速发展,其发展态势也在不断地发生着变化,这就要求对其进行有效的风险防范。在此基础上,我们还将对企业产权的价值进行进一步的挖掘,使其能够更好地保护和壮大国家的财产,从而更好地服务于整个社会的发展。

基于风险管理的产权交易所内部审计机制研究

产权交易所在经济中发挥着重要的作用,为各类资产的买卖提供了便捷的平台。然而其业务的复杂性和风险性也不可忽视。为确保产权交易所的正常运营和保障各方权益,业务审计体系的建设对于产权交易所的风险预防显得至关重要。本文将探讨从哪些方面着手建立业务审计体系,以满足产权交易所的风险预防要求,确保交易所的稳健运行。

农村产权交易中心在农村金融服务中的作用

本文探讨了农村产权交易中心在农村金融服务中的作用。通过分析农村产权交易中心的定义、功能以及其在农村金融服务中的具体作用,揭示了它在提升农村资产流动性、促进农村资本市场发展、改善农村资金配置效率和以农村产权交易为核心渠道的新型金融服务方面的重要性。文章从政策环境、农村经济结构及居民意识等多方面分析了影响农村产权交易中心作用的因素,并提出了应对挑战的对策建议。最后,展望了农村产权交易中心未来的发展趋势,为进一步研究和实践提供了理论支持和政策建议。

国有产权交易中新股东与老股东的损益分配实践探讨

文章主要研究国有产权交易中产生的盈亏在新老股东间的分配问题。在国有资产管理中,国有产权交易是一种重要的方式。在评估基准日至产权交割日期间的盈亏归属问题上,存在不同认识和做法。探讨这个问题需要综合考虑时间节点的变化和产权交易的实际情况。文章从问题的提出、对产权交易的影响、不同分配角度的认识以及尝试提出新的损益划分方式等几个方面进行分析,对实践有一定的参考价值。

甘肃有序推动农村产权交易试点盘活农业资源要素

今年以来,甘肃省认真贯彻落实国家关于农村产权流转交易规范化试点精神,以盘活农村集体资源、畅通城乡要素流通为目的,积极探索农村产权流转交易市场建设可行之路。兰州市作为农村产权流转交易规范化国家级整市试点,今年以来,兰州农交中心积极推进农村产权流转交易数字化管理,建成“全市统一、分级管理、互联互通、实时共享”的农村产权流转交易系统,有效承载线上资料审核、网络实时竞价、信息发布查询、电子档案管理、交易鉴证和结算等多种功能。

“五共”合作机制:产权交易统一市场建设的基础

《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》提出,要坚持有效市场、有为政府的工作原则,加快建设全国统一大市场。党的二十届三中全会对构建高水平社会主义市场经济体制进行了系统部署,把构建全国统一大市场列入全面深化改革的重要内容,提出要推动市场基础制度规则统一、市场监管公平统一、市场设施高标准联通。这为产权交易统一市场建设指明了前进方向,提出了更高的要求,也带来了更多机遇。

产权交易“小平台” 撬动资源要素“大市场”

近年来,安徽省金寨县着眼乡村产业发展大势,充分发挥公共资源交易监管服务职能,建设了集资源、要素、信息、交易于一体的农村综合产权交易平台,创新开发农村产权交易公共服务产品,集聚农村闲置资源资产,及时发布农村资源要素交易信息,对接供需市场,拓宽资源要素价值实现方式,推动农村资源要素市场化,发挥市场在农业资源有效配置上的决定性作用,以提高农民财产性收入。