信息技术在房地产交易登记实训中的应用

信息技术在教育领域中的应用已逐渐成为一种趋势,提升教师信息化素养、促进教育现代化是当前教学改革的重要任务之一。本文剖析了传统教学手段导致实训效率低、业务流程场景欠真实等现状,阐述利用校企合作开发房地产交易登记实训系统,对标房地产销售人员的岗位要求,介绍信息技术在交易登记中的具体应用,开展沉浸式教学,提升学生岗位技能,培养学生职业素养,拓宽学生持续成长的道路。

怎样判决都不公平——亟待完善的房地产交易登记制度

赵女士的名下有一套住房,她想把这套房子卖出去;周先生想在赵女士那套房子的地段买一套住房。于是两人经过讨价还价。达成了房屋买卖协议,然后两人到了房地产登记机关,办理了房屋产权移转的登记手续,房子从赵女士的名下转到了周先生的名下。也就是说,从过户登记手续办理完毕的时候起,这套房子的主人从赵女士变成了周先生。

刍议不动产交易登记服务大厅预约叫号系统优化

在我国社会经济持续发展的背景下,互联网和政务服务结合的趋势越来越明显,多个地区在政务服务方面的信息化改革取得了不错的成果。不动产交易登记中心作为业务办理量大、与民生民事息息相关的单位,急需要对服务大厅预约叫号系统进行优化。文章分析了预约叫号系统优化的相关意义,并从票号显示规则、VIP 机制、动态调整、网上预约、反馈系统等角度,对不动产交易登记中心服务大厅预约叫号系统的优化策略进行探讨。

不动产登记与房屋交易、税费缴纳“一网受理”平台研究

自2016年全国不动产统一登记改革以来,不动产登记一直是社会各方和群众关注的焦点,为提升企业和群众办证便捷性、持续优化城市营商环境,以“信息多跑路,群众少跑腿”为原则,提出建设不动产登记与房屋交易、税费缴纳“一网受理”平台,对不动产、房管、税务业务流程和收件材料进行梳理,研究制定不动产涉税登记统一受理模式和规则,分析平台建设的核心问题及其解决办法,形成平台具体实现的解决方案。最后基于解决方案完成了平台的建设实现,平台已经应用于武汉市不动产日常登记工作中,受理时间明显减少、审批流程大幅优化、工作效率显著提高,还节约了工作成本,受到各方好评。

浅谈如何加强房地产交易登记档案管理

档案管理在房地产交易活动中发挥着不可取代的作用,能够为房地产交易活动提供有力支持。基于此,房地产交易管理部门,必须要加强房地产交易登记档案管理、提升档案信息化管理水平,加强档案编辑与研究,如此才能够真正发挥出档案资料的价值,使其更好的为房地产交易登记的相关工作提供支持。

房产登记交易档案应创新服务方式

随着房产交易的日趋频繁，档案利用人次的不断增多，陈旧的管理模式已不能适应现在房产档案管理的要求，房产档案馆要想获得更快发展，就必须树立超前的服务意识，主动服务百姓，让档案贴近百姓。因此，使用现代化管理手段，实现房产档案信息化管理势在必行。

住房和城乡建设部关于修订《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）： 随着《物权法》、《房屋登记办法》的施行，对房地产交易与登记规范化管理工作提出了新的要求。为进一步强化政府服务职能，提高管理水平，改善窗口服务，我们对2002年发布的《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》（建住房[2002]251号）进行了修订。现将修订后的《房地产交易与登记规范化管理标准》和《房地产交易与登记规范化管理先进标准》（以下分别简称《一般标准》和《先进标准》）印发给你们，并就有关事项通知如下。

山西省区域性股权交易市场发展战略研究

为了提高山西省区域性股权交易的发展水平,促进山西经济转型,梳理了山西省股权交易及相关市场的发展现状,分析了股权交易托管登记基础工作有待夯实等关键问题,提出了依法创建全省统一的股权交易市场等政策建议。

美国土地确权登记管理及其对中国的启示

本文基于美国首次土地确权登记管理的调查数据,从交易费用理论的角度构建"产权界定—登记与服务市场—土地交易"的分析思路,从产权界定、产权管理和产权转让3个方面剖析美国土地登记管理与市场交易的运作机制,并由此得到启示。通过明确政策目标、构建交易型的农地登记与管理服务平台、结合大数据技术构建共享信息机制,促进中国农地确权完成后的登记管理工作及其相关市场发育。

我国电子票据市场的现状、制约因素和发展路径

我国票据市场的基础设施仍处于初级阶段。一方面,票据从签发、承兑、背书转让,到贴现、转贴现和再贴现,仍完全处于手工操作阶段;另一方面,票据市场缺乏一个统一的登记保管和交易清算体系,制约了票据市场交易效率的提高。本文分析了目前票据电子化的现状,对发展我国电子票据提出了对策建议。

上海二手房按揭贷款市场现状分析

随着上海二手房按揭贷款市场的高速成长，一个新兴的二手房按揭贷款服务行业应运而生，出现了一批专业的二手房按揭贷款服务机构。他们和传统的房屋中介一起，在商业银行和贷款申请人之间，填补了诸多的服务空白，为上海市二手房市场的活跃和二手房按揭贷款的普及起到了巨大的推动作用。

新型城镇化背景下小产权房问题的法律对策

小产权房问题不仅与新型城镇化的要求不相适应,也影响和阻碍着新型城镇化目标的实现。新型城镇化背景下解决小产权房问题,在立法上,必须从新型城镇化战略有效实施的高度,围绕促进生产力解放和造福广大农民的目标,制定小产权房合法化的条件、程序等相关立法;在司法上,应当区别不同类型,界定小产权房交易合同的效力,合理判定小产权房交易权利登记的条件和要求。

加快信息化建设提高房地资源科学管理水平

随着房地资源行业和信息技术突飞猛进的发展，房地资源行业的管理对信息化的依赖程度越来越高，传统的管理理念、方式和手段已远远不能适应房地资源行业的发展。近年来，市房地资源局坚持以人为本、服务为本，以电子政务、共享平台、应用项目建设为重点，大力推进信息化建设，依靠现代信息技术的支撑，努力提高科学管理水平。

国家自愿减排交易注册登记系统运维管理进展与建议

在总结国家自愿减排交易注册登记系统运维进展的基础上,分析讨论了运维管理中存在的问题和面临的挑战,并为提升全国碳排放权交易和国家自愿减排交易注册登记系统运维管理能力,从政策法规体系建设、系统功能建设、监管机制建设和保障机制建设等方面提出相关建议。

房地产交易转移登记现状问题探究——以厦门为例

房地产是人们生产生活的物质基础,是社会经济的重要组成部分,房地产管理部门贴近民生,肩负着为民谋利、为民尽责的神圣使命。尤其是,近年来呈现的房地产市场调控力度持续加强态势,以及政务服务放管服改革的不断深入,无不对房地产管理部门的管理水平提出了更高要求。作为房地产管理职能之一的房地产交易转移登记工作也应与时俱进,不断更新理念,通过在实践中不断总结经验,强化自身业务建设,更好为实体经济服务。本文就厦门房地产交易转移登记的特点及现实工作中部分可再提质增效的方面进行探讨以期抛砖引玉。

山东省住房和城乡建设厅关于2010年房地产交易与权属登记规范化管理情况的通报

各市房地产管理局、有关市住房城乡建委（局）：按照住房城乡建设部《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》（建住房[2009]2号）的要求，

关于2006年全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位的通报

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）： 按照《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》（建住房[2002]251号）、《关于贯彻〈房地产交易与权属登记规范化管理考核标准〉和〈房地产交易与权属登记规范化管理考核办法〉有关问题的通知》（建住房函[2003]77号）的规定，我部委托专家对各省、自治区、直辖市推荐的47个申报单位进行了评审。经专家评审和网上公示，我部认定包头市房地产产权管理处等35个单位为”全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”，现予以公布。希望各先进单位戒骄戒躁，不断总结经验，进一步提高自身管理水平，加强行风建设，方便群众办事。