我国房地产业缩减对实体经济的影响

为了明确房地产业产出值缩减对实体经济的影响,为房地产调控政策的制定提供依据,本文利用假设提取模型(HEM模型),对我国1997、2002、2007年投入产出表及2005年投入产出延长表进行分析。结果表明,房地产业产出缩减对能源生产型产业及服务业产出的影响较大,但相对于其他产业,其对实体经济的总影响力较小,在其产出缩减40%的范围内不会对实体经济形成破坏性影响,政府可以以此为标准制定适度的房地产政策对房地产市场进行调控。