顾及人眼视觉感知特征的三维地籍产权体最优视点选择方法

三维地籍产权体包含空间产权信息和物理信息,但不同视点下表达的权籍信息量不同。因此,选定符合人眼视觉感知特征且能传递尽可能多信息量的视点,对三维地籍制图具有重要意义。该文提出顾及人眼视觉感知特征的三维地籍产权体最优视点选择方法,将包围三维地籍产权体的正二十面体的12个顶点和每个三角形面的重心作为候选视点集合,选取三维界址点可见性、可见面积比和视点舒适性作为模型特征,利用多层感知器进行训练,得到三维地籍产权体最优视点选择模型。实验结果表明:利用多层感知器可有效避免求解过程陷入局部最优解的情况,提高了算法的稳定性;输出的最优视点充分考虑了人眼视觉感知特征,且能包含较大权籍信息量,并传递三维宗地图、三维产权图的更大视觉信息,提升三维地籍制图可读性,可用于三维地籍系统社会化应用制图。

多层次三维地籍产权体模型的语义表达研究

针对我国不动产传统登记中的二维表达、房地分离的管理模式,在综合分析产权体的定义基础上,提出三维地籍产权体的定义和对象类型,并从概念层次引入一种基于语义的多层次三维地籍产权体模型。该模型能综合考虑土地和房产管理模式,将产权体划分为街坊、三维宗地、三维地籍物、分层空间与单元空间5个空间管理细节层次,探讨根据产权体的权属情况划分产权体层次的过程,并通过语义详细描述每个层次产权体的空间关系、权属关系和几何实体拓扑关系。基于以上的理论和方法,选取了某片区地籍数据作为试验数据,实现了多层次三维地籍产权体模型的语义表达,从而明晰了不动产产权三维登记,为"房地合一"地籍管理模式进一步深化了技术基础。

建筑三维产权体空间关系剖析

城市土地的立体化开发利用促使土地管理模式由平面管理走向更精细的空间管理,当前的建造技术支持了各种形体的建筑建设,为三维产权空间管理提供了现实案例。三维地籍的核心是对产权体的描述与管理,本文从现实的多个三维建筑形体出发,从建筑物的三维产权体与地表形态的关系、与地表的方位关系以及与地表宗地的对应关系3个角度讨论建筑产权体的空间关系分类,围绕三维产权体可能的空间形态开展分析研究,以便快速了解各类复杂建筑和产权体的显著特征,有助于准确描述产权体的空间状况及权利划分状况。

三维地籍产权体的语义限定与几何表达

土地空间权的分层设立与产权的精细化管理使得地籍管理模式由二维地籍转向三维地籍,而产权体作为三维地籍的登记客体,对其语义、几何等属性进行限定是构建三维地籍的基础。通过分析产权体的语义、几何特征,给出产权体的定义,提出采用三维流形限定产权体的几何形体,进一步建立了可表达具有复杂几何形体产权体的空间数据模型。

基于事件本体的三维产权体变更分析

在不动产统一登记的要求下,提出了一种基于事件本体的不动产变更表示形式。基于事件本体概念,产权变更事件分为6个要素、3种类型,变更事件之间的关系分为3种分类关系与4种非分类关系。最后利用本体构建工具Protégé形式化表达了上述各类概念的层次结构及关系,从而澄清了三维产权体变更领域内的概念及各个概念之间的语义关系,为全国统一不动产登记提供了一个明确的可共享的变更模型。

多层产权空间产权体的三维拓扑重建

多层产权空间的产权体是三维地籍中数量最多的一类产权体。然而,现有研究构建的产权体没有顾及体之间的横向和纵向拓扑。针对该问题,文章提出一种考虑同楼层产权体之间横向拓扑和不同楼层产权体之间纵向拓扑的重建方法。该方法首先生成接合面和结构图,然后采用“拉伸”二维图形的方式生成整个多层产权空间的三维几何和拓扑数据;该方法采用程序实现后,可快速生成顾及拓扑的产权体三维数据模型,为三维地籍的建设提供理论基础和技术支持。

基于“拉伸”式的三维带洞产权体重建

产权体是三维地籍的登记客体,其模型是三维地籍登记的基础。带洞产权体是一种几何形状比较特殊的体,在建模过程中存在一定困难,是三维地籍建模必须解决的一个问题。文章给出了三维带洞产权体的分类,在此基础上,提出了一种三维空间数据模型和基于"拉伸"式的三维带洞产权体重建方法。利用该方法,在已有的2D图形基础上,可快速重建三维带洞产权体,为三维空间权的管理和利用提供了理论借鉴和技术支持。

面向三维界址编码的产权体无损降维表达方法

针对三维地籍产权体证书制作数据存储复杂、模型识别度不高以及界址点列表无法清晰准确表达三维产权体模型等问题,该文以部分规则的三维产权体模型为研究对象,以图论及拓扑学为基础,提出了针对不同几何特征类型的产权体模型的无损降维表达方法,实现了三维产权体模型与其界址点列表之间的唯一映射。运用该方法对三种典型的产权体模型进行了实验。结果表明,所提方法实现了对模型的降维存储与无损还原,研究结果能够有效应用于三维产权证书中对于产权体模型的描述。

三维地籍产权体的定义与表达

传统意义上的地籍是以宗地作为基本单元进行权属登记和管理,以地表权利为核心的二维地籍。而三维地籍同样需要一种类似于二维宗地的基本单元来登记和管理三维空间中的权属状况,这种三维基本单元被称为产权体。本文以土地和房产等权利实体为基础,以权利空间为参考,研究三维空间中土地和房产的划分方式,分析这两种基本单元的存在形式、划分方式和空间形态,概括出它们的本质特征。以这些本质特征为基础,给出产权体定义和表达方式,并验证了所定义产权体的正确性和有效性。

顾及外拓扑的产权体构建及其3-组合图表达

为构建和表达顾及外拓扑的产权体,以现有楼层平面图为基础,采用"推拉"二维图形的方式生成产权体三维模型,并使用3-组合图表达产权体的内拓扑与外拓扑,提出基于带权关联图与关联矩阵的"推拉"间隔传递方法,基于老新间隔对照关系的组合图飞镖生成方法以及组合图β关系的添加算法。通过"推拉"平面图的方式可以生成产权体三维模型;3-组合图可以表达产权体的内拓扑和外拓扑,并能提高构体效率。

三维地籍中法定空间与物理实体3D表达与产权体登记的探讨

目前随着城市迅猛扩张,土地多层次利用已成为趋势,传统的二维地籍已不能满足发展需要,建立三维地籍成为必然趋势。产权体作为三维地籍登记的最小单元,对其结构的充分认识及划分是建立三维地籍的基础。本文在前人研究的基础上,结合地下城市空间利用现状,对三维地籍和产权体的定义与性质进行了分析总结,引入法定空间与物理实体的概念用以分析产权体表达时的不同情况,提出在进行三维地籍管理中应采用法定空间作为产权体的结构进行登记,通过对于三维地籍登记与二维地籍登记的不同之处进行比较,提出基于产权体登记应先解决空间权利与土地权利分离问题的思考,以期为建立三维地籍登记提供参考。

三维地籍测绘研究及其标准化探索

针对传统的基于二维地籍的土地管理模式不能很好地满足日趋紧张的城市空间管理需求的问题,本文首先分析三维地籍国内外发展现状,提出了基于三维地籍测绘解决土地立体化管理难点、痛点的技术路线,然后开展了三维地籍标准化探索,重点介绍《三维地籍产权体测绘技术规程》的编制过程和主要内容,并将研究路线及此标准应用到典型案例中,以证明该技术路线的可行性和标准的适用性。

重庆市立体空间地房籍管理关键技术与示范研究

针对重庆市目前二维地籍管理模式无法完全满足立体空间地房籍管理需求的问题,本文提出二三维一体化立体空间地房籍管理模式,并从技术层面分析了该模式下立体空间地房籍数据补充采集、三维产权体构建、空间数据管理等关键技术。开发实现了重庆市立体空间地房籍管理原型系统,进行了示范研究,验证了研究成果的可行性。

知识产权保护的国际化趋势

20世纪80年代以来,在全球范围内开始的科技革命浪潮方兴未艾。以新材料、新能源、信息和生物工程等高新技术的突破和进展为主要标志,科技革命不仅深入到经济和文化的各个层面,而且还从根本上改变了整个世界的经济和政治格局。科技的进步和经济全球化进程所表现出来的对政治和法律的诉求,就是要把作为经济要素的知识财产的保护升华至法律和制度性规范,形成社会公认的产权形态,借助上层建筑的反作用力,对生产关系施加影响。顺应经济全球化的进程,以美国为首的西方发达国家,凭靠其在政治、经济和文化上的强势地位,不断地将其法律理念和伦理价值纳入到国际法律规范中,并将之向全世界推广,由此而形成了以西方法律思想为基本价值的知识产权国际保护的法律体系,构成了当今知识产权国际化发展的基本态势。

论个人信息之财产权保护

随着社会经济生活的发展,个人信息中所蕴含的财产价值得以显现。沿用传统的人格权保护方式不利于对个人信息财产价值的保护,因此要建立个人信息财产权制度。与一般的财产权相比,个人信息财产权具有无体性、公益性和价值难定的特点。从内容上看,个人信息财产权应包括信息处分权、再转让的限制权和利益受损时的请求权。

我国典型城市三维地籍实践

近几十年来,城市人口数量急速扩张造成土地资源紧张,城市土地立体化利用明显。土地立体化利用造成了空间权属在垂直方向上的多元化,各类三维空间投影到二维平面时产生重叠,传统二维地籍管理模式无法清晰反映土地立体化利用中的权利分布状况,建立以三维地籍为核心的土地管理模式是城市经济发展的必然结果。2020年国务院提出在全国范围内复制推广“以三维地籍为核心的土地立体化管理模式”,本文通过重庆、沈阳、广州三个典型城市不同需求的实际案例,论证了三维地籍在解决山地城市房地复杂关系、二维宗地遗留的房地不一问题、面向未来城市规划建设“规建管”全流程等方面的重要支撑和具体实践。三维地籍为三维空间的精准管理打下坚实的技术基础,论文通过不同区域典型城市案例论证三维地籍对于支撑国土空间立体化管控的重要意义。

知识产权的八个基本问题

知识产权这种权利本身只是一种静态的权利,作为一种权利,它的结构本身是完整的,它直接体现的是主体即权利人的利益.在涉及到对这种权利的使用和保护时,知识产权法更多地体现出社会和国家的利益和对人的管理职能,它们不能直接管理和约束已经形成的权利,而是通过对权利人--这种对人的管理,来间接地管理和约束对权利的占有、转让和使用的.

我国建筑业信用体系建设探讨

论述了我国建筑业信用缺失的现状 ,通过对其信用缺失原因的分析 ,从打造信用政府、建立建筑业个人信用档案制度等方面 ,提出了完善建筑行业信用体系建设的策略。

三维地籍数据模型及时空关系研究

研究目的:提出一种面体混合的三维地籍数据模型,并对三维地籍的变更及时空关系进行研究,为三维地籍管理提供技术方法。研究方法:在理论分析的基础上,探讨三维地籍数据模型的逻辑模型、物理模型、拓扑关系和时空关系设计,并进行实例验证。研究结果:(1)面体混合的三维地籍数据模型具有逻辑明确、检索方便、运算简单且易于维护等特点,解决了传统三维地籍数据模型在展示效率、拓扑和空间分析等方面的不足;(2)面体混合的三维地籍数据模型基于现有二维地籍数据结构进行扩展,兼容性好、实现成本低;(3)采用二维驱动的三维地籍变更方法,并基于改进的基态修正时空数据模型,实现三维地籍产权体的动态更新和历史关系管理,将三维地籍管理扩展至四维空间。研究结论:建立的三维地籍数据模型,应用于三维地籍管理信息系统建设中,解决了技术瓶颈,实验证明该技术方法可行有效。

三维地籍数据模型的构建与技术实现

研究目的:在城市立体化发展和土地权属状况复杂化的背景下,研究三维地籍数据模型的构建和技术实现。研究方法:数据模型,GIS可视化,拓扑分析。研究结果:构建了新的三维地籍数据模型(PNAT模型),并利用实验数据进行了技术模拟实现。研究结论:(1)PNAT模型在可视化表达和拓扑分析等方面,较之现有三维地籍数据模型有着明显优势;(2)利用PNAT模型能够实现房地合一登记管理,并与地形匹配良好,且可以实现三维地籍实体的精确表达。