住房产权对居民幸福感的影响研究

利用对北京市居民进行简单随机抽样调查数据,从住房产权性质、住房产权拥有数量及住房产权使用年数三个方面,采用因子分析、多元线性回归等统计方法,分析住房产权与北京市居民主观幸福感之间的关系。研究发现:(1)相比较没有住房产权的居民而言,拥有住房产权能显著提升北京市居民幸福感水平;(2)拥有住房产权的数量与北京市居民幸福感水平正相关,数量越多,幸福感水平越高;(3)住房产权拥有年数与幸福感水平负相关,即:随着住房产权拥有年数的增加,住房产权对居民幸福感的刺激越来越小;(4)与拥有完全自有产权居民相比,拥有小产权居民幸福感水平无明显差异。这些发现,对于提高北京市居民主观幸福感,深化改革住房制度,促进北京地区和谐发展具有一定的参考价值。