如何促进宅基地“三权分置”有效实现——基于产权配置形式与实施机制视角

探索促进宅基地“三权分置”有效实现路径是现阶段稳慎推进宅基地制度改革的首要任务。本文从产权配置形式和产权实施机制的视角着重探讨了两者对促进宅基地“三权分置”有效实现的影响机制。研究发现,产权配置形式的有效性与产权实施机制的可执行性是影响宅基地“三权分置”有效实现的关键因素;产权配置形式的权利权能内涵不清与权能实现路径的缺失,以及产权实施机制存在的委托代理风险和市场活力萎靡是制约宅基地“三权分置”有效实现的关键问题;因地制宜地聚焦于产权实施机制构建更有利于促进宅基地“三权分置”的有效实现。因此,本文认为现阶段的宅基地制度改革可通过提升复合型产权实施机制的可执行性进一步发挥产权功能,促进“三权分置”的有效实现。

简评《产权经济学新论——产权效用·形式·配置》

最近翻阅了曹钢教授撰写由经济科学出版社2001年10月出版的《产权经济学新论——产权效用·形式·配置》一书,印象较深,感到值得一评。本书作为国家社科规划课题的一项最终成果,其在产权理论研究上颇具特色,有所建树。1.在方法上坚持马克思所有制理论与西方产权经济学研究相结合。作者不同意对马克思所有制理论与西方产权经济学持简单对立和相互否定态度,提出历史上的产权理论经历了三个发展阶段。