产权重构视角下的土地减量规划与实施--以上海新浜镇为例

地方政府主导的城市外围建设用地减量化,以建设用地集约利用、获得新增建设用地指标为目标。这种强制性的土地使用权交易使相关利益者的发展机会发生了重新分配。通过借鉴新制度经济学的产权理论、制度变迁理论以及相关利益者理论,建构"产权重构-发展机会重新分配"的分析框架。通过对上海首个实施减量化的试点——新浜镇进行实地访谈以及问卷调查,对减量化背后的运作机制以及相关利益者的发展机会如何重新分配进行实证考察。最后根据理论框架和减量化实施现状提出相关政策启示。

管理层收购(MBO)在中小企业产权重构中的应用研究

企业的产权制度受经济条件所制约,对企业的发展有重要影响,中小企业也不例外。在西方,MBO已经证明能够大大提高中小企业的竞争力,在我国,MBO也显示出巨大的适用性和市场前景。本文在对中小企业应用MBO进行产权重构的优劣性分析基础上,明确MBO的应用价值,并针对当前MBO实施过程中的重点和难点问题,提出解决问题的方案,从而推进MBO在中小企业产权重构中的进一步应用和发展。

新形势下中国农村土地要素的产权重构探讨

党的十八届三中全会提出"要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利,推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置,完善城镇化健康发展体制机制"。在新型城镇化的发展冲击下,由于土地要素的产权界定不清、产权交易受限,农村土地要素的产权重构必要性日益强化。文章提出当前土地要素产权重构的根本点、立足点及长远点,以更好地明晰我国农村土地制度的改革定向。

马克思的产权理论与我国的产权重构

产权重构命题的相关研究中,以运用西方经济理论的超制度分析居多。我们认为,研究中国的基本经济制度,不能超越我国的国情和社会制度这一既定前提,不能放弃马克思主义经济学所倡导的制度的、历史的、合规律与合目的相统一的方法论。马克思的产权理论,为我们讨论国有产权能否私有化、民有产权的发展界限,以及发展国有资本、集体资本、非公有资本共同参股的混合所有制提供了理论依据。

跨国并购中企业产权交易与重构新论

跨国并购过程是企业直接价值产权、直接物质产权、个体间接物质产权、国家间接价值产权的交易过程,是企业构造新产权结构的过程,是企业资产的重组过程。产权重构引起企业治理结构更新是跨国并购的核心内容,而资产重组在本质上是企业价值资产、人力资产、环境资产的重组,而实物资产的变化仅是企业资产重组的表面现象。

集体所有制下农用地的产权重构

集体所有制土地是农村集体资产的主体部分,把土地承包经营权分设为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权"三权分置",是农用地产权制度演变的大趋势。发挥好"三权分置"的积极作用,预防可能带来的负面效应,关键是要合理界定农用地所有权、承包权、经营权的权能范围,把三者各自的具体权利一道道界定清楚。从近30年的不断分割过程中可以看出,土地承包关系实现了从合同约定向国家赋权的重大转变,家庭承包经营实现了从生产经营责任制改革向产权制度改革的重大转变,土地承包经营权实现了从生产经营自主权向用益物权、乃至"准所有权"的重大转变,农用地所有权与承包经营权分离的制度框架基本定型。要按"三权分置"的思路重构农用地产权体系,与此同时,应防范"三权分置"可能带来的负面影响。

农村承包地“三权分置”：产权结构、逻辑悖论与产权重构

“三权分置”是中国农地制度的再一次创新,是产权解构与重构的过程。本文基于政策文本讨论农村承包地在“二权分离”和“三权分置”下的产权结构,指出农村承包地的法律原始赋权主体始终是农村集体和承包农户;并从实践层面讨论现有制度下承包地产权结构的逻辑悖论,表明现有制度安排下,存在所有权内部悖论和经营权内部悖论,以及承包权和经营权之间的权能层次悖论、权能结构悖论和权利属性界定悖论。再结合逻辑悖论重新梳理所有权、承包权和经营权的关系,最终提出产权重构方案。基于以上讨论,本文提出以下观点:一是除“二权分离”下所有权应有的权能外,再赋予所有权部分剩余索取权;二是强化经营权权能,将经营权物权化,并将承包农户与经营业主之间的关系确定为市场契约关系,通过合约治理保障承包农户与经营业主的各项权利;三是将承包权定性为成员权,作为法律賦予的经营权原始赋权凭证,同时运行承包权退出。

诠释并购中企业产权的交易与重构——基于利益相关者的一种解释

企业并购包括三个连续的产权变化过程:产权交易、产权重构、产权治理结构更新,直接价值产权、直接物质产权、个体间接物质产权自由有效地交易引起企业产权重构,企业产权重构导致产权治理结构更新。其中,产权治理结构更新是战略性企业并购的核心内容,是企业产权交易的根本目的。就产权交易而言,企业直接价值产权的交易是必然发生的,企业直接物质产权与个体间接物质产权的交易是可能出现的。

产权重构：专业银行商业化的改革取向

产权重构：专业银行商业化的改革取向高兴华一、专业银行产权营运改革的演进如果我们回顾一下十余年来四大专业银行在产权营运机制改革方面所走过的历程，不难发现，这里有三个明显的阶段。第一阶段为“统收统支”式的产权营运机制阶段。１９８４年中国工商银行的成立，标...

产权理论与中国改革

本文将各种不同的经济体系用产权配置的模式加以定位 ,从而形成社会主义国家各种主要的经济改革策略 ,并用这一构架来分析我国的经济改革与产权重构。在中国的产权改革路径中 ,对于国有部门 ,市场社会主义因不能够硬化预算而改革绩效有限 ;对于非国有部门 ,私有化和隐性私有化带了有效的激励机制和经济活力。私有化的程度对于经济效益的提升有重大的影响 。

明晰产权关系 深化供销社改革

在社会主义市场经济条件下,产权关系不清晰,投资主体不明确,是导致公有制企业体制僵化,机制老化,缺乏市场竞争能力的重要原因.这在传统的供销社体制中表现尤为明显.必须从产权制度入手,探索深化供销社改革的途径.

创新与选择：国有企业产权制度的理性构建

创新与选择：国有企业产权制度的理性构建赵守国西北大学经济管理学院一、国有与非国有之间：制度重构目标的复杂性重构国有企业产权制度，意味着传统国有企业产权制度的扬弃和新型国有企业产权制度的构建。而要完成这一重构，首先必须明确这一变革所要达到的目标是什么。...

珠三角土地利用现状及连片整备策略

土地整备一般是指政府综合运用“三旧改造”、土地管理、规划管理等公共政策,对零散用地进行整合,并进行土地清理及土地前期开发,实现土地资源空间重组、产权重构和利益共享的活动。土地整备在土地利用各个方面存在,包括三旧改造、政府土地储备、全域土地综合整治等领域。近年来,为加快产业转型发展和空间布局优化,坚持“制造业当家”,珠三角地区各城市通过多种形式大力推进土地连片整备工作。

论公立高校的资源扩张机制

现行公立高校资源受两个极限(即公共高校财政支出与公共财政支出比例,学生学费负担占学生成本之比例已基本达到极限)和两种极端(高教资源垄断下的多元资金进入抑制和产权缺位下的超额贷款)的制约,导致现有公立高校所担负的资源扩张历史地位同现行资源扩张困境的不匹配。为此,需要从理论和实践上探讨公立高校体内资源扩张的机制。中国公立高校长期历史形成的资源积淀,如能采取产权重构,发挥存量倍数效应,建立政府控股下的产权资源资本化,垄断资源市场化,概念资源货币化、公共资源经济化和校园资源经营化的新型资源扩张机制,将是解决高等教育战略机遇期,高教资源巨大需求与快速增加有效供给矛盾的有效选择。

以“包容性发展”理念推进广州国有企业改制

"包容性发展"理念为推进广州国企改制提供了一种科学的价值导向。本文在分析广州国企改制困境后,提出了以该理念推进改制的若干建议:包括鼓励以民营资本;PE参与国企产权重组;注重扶植中小企业融资上市等。

试论弱势群体问题的社会整合

弱势群体是社会转型期的客观存在,本文从社会整合作为一种解决的手段更作为一条重要的社会规律阐述了对解决弱势群体问题的作用,并从社会整合的应用即社会政策、产权重构、社会救助等方面作了论述。解决弱势群体的问题关键在于产权重构即明晰农民的土地产权与工人的劳动力产权和财产产权。

中小企业管理层收购(MBO)应用研究

企业的产权制度受经济条件所制约,对企业的发展有重要影响,中小企业也不例外。在西方,MBO已经证明能够大大提高中小企业的竞争力,在我国,MBO也显示出极大的适用性和发展前景。文章通过中小企业应用MBO进行产权重构的优劣性分析,明确MBO的应用价值,并针对当前MBO实施过程中的重点和难点问题,提出解决问题的思路和方案,以利于推进MBO在中小企业的进一步应用和发展。

新世纪中国证券市场发展的思考

已有迹象表明中国证券市场开始进入调整阶段。这一阶段发展绩效将直接影响证券市场走向成熟的时间及其成熟度。木文以弱型效率市场为阶段性目标，从宏观层面对中国证券市场改革与发展的几个关键问题──市场定位、发展战略、主体行为、宏观金融管理制度、产权制度、利率改革等进行了深入探讨，并提出了相应的政策建议。