我国已确立起房地产产权产籍管理制度

房地产开发热后,将会掀起什么热?建设部房地产业司副司长谢家瑾预言:物业管理是极具潜力的行业,也将是一个大家看好的行业。眼下,物业管理已成为业内人士谈论的主要话题,物业管理的经验已在长江南北传播开来,预计不久将形成新的热点。为了配合形势的发展,本刊将《房地管理》栏目更名为《物业管理》,并向各界征稿,希望大家协助我们办好这个新栏目。

都市化:海南发展新战略

海南省第四次党代会提出把城市化战略作为加快海南经济社会发展的四大战略之一。可见城市化已经成为制约海南经济发展的主要因素,加快城市化进程刻不容缓。

小城镇规划发展方向探析

小城镇是我国城市和乡村联系的重要纽带,对促进城乡经济发展、推动城乡基本建设有着积极的作用。小城镇在我国城市建设中虽然取得了一些辉煌成果,但是也存在着一些问题。新形势下,如何规划小城镇发展方向,实现城乡一体化的战略目标显得尤为重要。文章结合我国实际情况,分析了小城镇规划发展的影响因素,归纳总结了小城镇的未来发展趋势。

资源开采型工业城市推进城镇化战略的研究

城市是现代文明的载体。而资源开采型工业城市与一般城市有着明显的不同。文章从资源开采型工业城市的主要特征谈起 。

还需减轻“农工”负担

“减轻农民负担”，是长时间以来响亮全国的一个口号。由于这种呼声太贯耳．且如不解决将影响到安定团结的大局。所以不少地方动了真格的。

山东省加快城市化进程

到2010年,山东省的城市化水平将达到50%左右;山东省城镇布局的原则是:中心集聚,点轴拓展,形成"两大中心,四个层次,五条轴线";经过10年建设,现在的地级市将大部跨入大城市行列;到2010年,全省有30个县市城市人口达到20——30万人。

你了解物业税吗

·物业税的概念。物业税的英文名称为“PropertyTax”。从字面上理解为财产税。从范围上看，增值性财产包括土地、黄金、字画、古董等，但因黄金、古董、字画等物品体积较小、易隐藏、大多未在相关政府部门登记备案，古董、字画又难以估价，所以对它们课税难度较大。而土地位置固定、无法隐匿，又有明确的产权产籍管理制度，且其净价值和增值率在一定时期内具有稳定性，因此成为很好的课税对象。又由于“房地不分家”，二者无法拆分，虽然建在土地上的房子处于不断贬损过程，但由于贬损较慢，理论折旧寿命都是几十甚至上百年，每年折旧额与土地增值相比微乎其微，所以整个房地产还是表现出不断增值状态。这也就是西方经济学界大都将“PropertyTax”界定为“主要对土地及建筑物的价值征收的一种从价税”的原因。