基于享乐价格理论的旅游产品定价研究

基于享乐价格理对旅游景区的价格竞争力进行分析。首先根据旅游产品的特性构建景区价格评价体系,同时对分析指标进行分类量化;其次利用SPSS 17.0对所研究的旅游景区的面板数据进行多元回归分析,构建最优享乐价格模型。研究得出的结论为:景区林木覆盖率,水质,气候,景区基础设施,服务环境,景区级别,景区面积,导游受教育程度,景区的审美价值可以用来较好的解释景区的价格竞争力问题。

我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究

本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型。通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市的区位和自然环境、经济环境和市场环境;最后,指出了除城市舒适性属性因素之外,构成住宅价格的非均衡属性因素,并结合这两种属性因素,最终得出了偏离实际值较小的住宅享乐价格误差修正模型,为相关部门准确判断、预测城市住宅价格,提供了科学、可操作的方法。