基于享乐动机系统接受模型的线上汉语学习者游戏化学习意愿研究

本研究旨在通过享乐动机系统接受模型研究汉语学习者在线上教学平台ClassIn的游戏化学习意愿,运用文献资料法、问卷调查法、数理统计法等研究方法,扩展享乐动机系统接受模型理论应用范围,探索线上汉语教学新方向。结果表明,该模型较为适用于线上汉语游戏化教学,网络环境良好、软件易于上手均对汉语学习者内部动机造成正向影响,而不同的内部动机又分别正向作用于游戏化学习意愿和沉浸体验。因此应促进线上教学平台功能一体化,推动教学平台工具操作简明化,重视学生认知专注变量具象化,创新沉浸式手段以达到情境化。

通过非参数可加模型回归估计的享乐价格函数

本文利用非参数可加回归模型来为房地产建立一个享乐价格函数。它避免了无约束非参数估计量的缺点。通过结果比较发现,该模型比可选择的参数模型更具有优越性。从实证的角度来看,我们的研究极为有趣,影响房地产价格的一系列环境特征,都囊括于回归模型中;并在其中揭示了影响房地产价格的一些重要特征。

基于享乐价格⁃结构方程双模型的西宁城市湿地生态系统服务价值及影响因素研究

湿地为城市发展提供巨大的生态系统服务,但其被市场“认可”的经济价值难以准确评估。以青海省西宁市城市湿地为例,筛选房屋结构、可达性、环境、湿地等10个因子,采用享乐价格模型对110个湿地周边社区样点的因子数据(2020年)进行分析,定量分析城市湿地被市场“认可”的价值量。采用断裂点理论和加权Voronoi图模型方法等,分析了湿地生态系统服务价值的空间影响范围;构建了湿地生态系统服务价值影响因素的结构方程模型,探究了影响湿地生态系统服务价值的主要因素。结果表明:(1)2020年湟水城市湿地的总价值达到3.367亿元,约有54.3%的生态系统服务通过房产被市场转化;(2)湟水湿地单位面积的生态系统服务价值为151.916元/m^(2),生态系统服务价值由大到小排列:火烧沟(1.632亿元)>海湖湿地(0.710亿元)>宁海湿地(0.629亿元)>北川湿地(0.330亿元);(3)湿地生态系统服务价值占房产总价值的比例达到2.04%,位列10个因素中的第7位;线性函数模型结果显示,购买者对湿地的边际支付意愿是0.12元/m^(2),即购买者愿意为房产与湿地之间的距离每缩小1m而多支付0.12元。(4)购房者对湿地生态系统服务的支付意愿主要体现在文化服务上(47.19%)。

基于享乐动机系统接受模型的居民冰雪运动意愿研究

为提升居民冰雪运动意愿,促进我国冰雪运动高质量发展,本研究运用文献资料、专家访谈、问卷调查和数理统计等研究方法,基于享乐动机系统接受模型,对我国居民的冰雪运动意愿和体验展开研究。结果表明:感知易用性对好奇心、快乐、控制和感知有用性产生影响;好奇心、快乐和感知有用性对运动意愿产生影响;好奇心、快乐和控制对沉浸产生影响。研究认为享乐动机系统接受模型在我国冰雪运动研究领域中有良好的适应性,也进一步突出了内部动机对冰雪运动意愿和体验产生的重要影响。因此应激发居民参与冰雪运动的内部动机,树立冰雪运动意识、提高冰雪运动技能、增强冰雪运动体验。

享乐价格理论及其在住房市场上的应用

享乐价格模型在对异质商品的分析上,得到了广泛的应用。模型认为消费者的效用满足来源于商品所拥有的一系列属性,这些属性组成了影响消费者效用值的属性束。住房市场的享乐价格模型就是分析住房所包含的属性和住房价格的关系。本文主要对城市住房市场享乐价格理论的理论基础、分析工具和应用文献进行探讨。

我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究

本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型。通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市的区位和自然环境、经济环境和市场环境;最后,指出了除城市舒适性属性因素之外,构成住宅价格的非均衡属性因素,并结合这两种属性因素,最终得出了偏离实际值较小的住宅享乐价格误差修正模型,为相关部门准确判断、预测城市住宅价格,提供了科学、可操作的方法。

上海城市绿地宜人性对房价的影响

城市绿地是城市绿色基础设施,具有重要的自然生态和社会文化功能。以快速城市化的大都市上海为例,通过收集的689个房屋样点数据,基于GIS空间分析功能,采用享乐价格模型,选择房屋结构、可达性、面积和景观指数四大类共23个因子,定量分析了上海主要城市绿地类型对房屋价格的影响,从而定量表征了城市绿地的宜人性,并对影响房屋价格的其他主要因子进行了分析比较。研究结果表明:(1)城市绿地具有显著的宜人性,其空间分布、面积、类型对房价具有显著影响,但绿地影响作用的大小不同,如公园绿地可达性的影响最大,而广场绿地可达性的影响则较小;(2)居民已具有明显的接近城市绿地居住的愿望,从而开始形成围绕大型城市绿地的社会分异;(3)景观指数对房价的影响(聚集度指数对房价有显著影响)表明城市绿地的组成结构也是影响房价的重要因子;(4)房屋的结构特征(如面积、建设年代与装修程度等)是房价的内在的基础影响因子,而房价的外在重要影响因子除城市绿地外,还包括到市中心的时间、到最近地铁站的时间、到最近公共服务设施(如医院和学校)的时间等。城市绿地宜人性分析可为城市规划者和决策者在进行城市绿地空间规划、城市发展战略规划时提供科学的依据和参考,以促进城市有序发展和社会和谐。

矿难治理对策:一种劳动经济学分析视角

矿难频发已成为中国煤炭行业发展的“毒瘤”,必须加以根本性的解决。运用劳动经济学的享乐工资模型分析中小煤矿矿难事故问题,指出矿工的特定劳动供给行为和矿主基于利润最大化的劳动需求行为共同构成了矿难事故的成因及条件。因此,治理矿难必须从调整矿工的劳动供给行为与矿主的劳动需求行为两个方面入手,即在享乐主义工资模型动态化的基础上提出对应的治理对策,方能达到治本的目的。这些治理对策包括改善社会整体就业环境、提高矿工整体薪酬水平、逐步提高矿难死亡赔偿标准等。

大学对周边住宅价格影响范围的实证研究

大学以其浓郁的文化氛围和良好的人文环境,吸引着人们纷纷选择在大学周边定居。与此同时,大学周边房地产开发商也凭借这特殊的区位而相应提高住宅的销售价格。那么在什么范围内,大学会对周边住宅价格产生影响呢?本文以复旦大学作为研究对象,运用享乐价格模型进行分析,结论是:在以大学为中心的250～500米之间的半径范围内,住宅价格会受到大学的影响。

大学对周边住宅价格影响研究——以浙江大学紫金港校区为例

大学以其良好的人文氛围,幽雅的自然环境及便利的生活设施吸引住宅购买者在其周边定居,房产开发商也将毗邻大学这种特殊的区位条件作为卖点进行宣传。本文以浙江大学紫金港校区周边住宅为研究对象,运用享乐价格模型进行分析,得出结论:大学作为重要的住宅属性之一,对其周边范围6500m以内的住宅价格影响非常明显,住宅距离大学越近,这种影响越显著。

韶关市主城区开敞空间规划布局研究

文章根据开敞空间的功能,从"宜人性"角度对韶关市主城区规划开敞空间布局进行了分析研究,并探讨了城市规划中韶关市主城区开敞空间的宜人性与合理性,并在相关研究分析的基础上有针对性地提出了韶关市主城区开敞空间优化的建议。

非市场价值评估手段及应用研究

本文旨在通过评述各种非市场(Non-Market)价值评估方法,进一步梳理非市场评估技术的发展脉络、应用范围,并指出不同评估技术的优劣势。

北京城市公共绿地对房地产价值的影响研究(英文)

欧美地区大量研究表明,城市公园对附近房地产价值有明显增值效应,但是关于北京城市绿地与房地产价值之间的关系还未有研究,阻碍了社会公众和城市管理者对绿地资源重要功能的认识。本研究首先采用问卷调查与享乐价格法,分析了北京城区14个公园绿地与附近76个居住小区房产价格的关系,并借助北京市第七次园林绿化资源普查数据(2009)与GIS技术测算了18070ha城市公共绿地的房产增值总效应。结果表明,在北京地区,公园绿地能对其附近850-1604 m范围的房产价格有0.5%-14.1%的增值效应。北京城市公共绿地共产生28.6亿元的房产增值, 约合每公顷绿地平均增值16万元, 相当于绿地维护成本的1.8-3.9倍。因此,通过提高绿地附近房产的部分税收作为绿地建设与维护资金具有一定的现实意义。

生命的价值及其地区差异:基于全国人口抽样调查的估计

本文利用2005年全国1%人口抽样调查数据,依据国际标准的"享乐主义工资模型",对我国人口的生命统计学价值进行估算,并对城乡之间及东西部地域之间的生命价值进行比较。结果显示,行业的工伤死亡风险对工资率具有显著影响,由此计算得出的我国劳动力生命价值约为181万元人民币(按2000年美元折合约19万美元),远远高于之前国内外文献中的估计。同时,本文的结果还显示出我国城镇与农村人口在生命价值上的差异高达4.3倍,反映出我国城乡之间收入的严重失衡以及劳动力市场的分割。本文是在文献中首次运用全国性人口普查数据对中国生命价值进行估算的研究,并且在模型设计方面进行了多种改进,所得出的研究成果对我国人身伤亡赔偿法规的改革以及农村劳动力市场制度的建设具有很高的参考价值。

生命价值、职业伤害成本低估与安全事故

本文立足于生命价值理论,结合享乐主义工资模型,采用中国家庭动态追踪调查(2010)与《安全生产统计年鉴(2009年)》的匹配数据,测算了2010年中国劳动者统计学生命价值(VSL)区间,并与近年我国企业实际负担的职业伤害成本进行比较。研究发现:我国劳动者的统计学生命价值与计量模型选取、变量内生性控制以及劳动者个体收入特征等有关;无论采用参数方法(线性或非线性)、半参数方法或者非参边界分析方法,均表明我国劳动者的统计学生命价值要远远高于因工死亡的实际补偿。职业伤害成本的低估引发了现阶段的不可承受之重,"外在于全社会共同承担"的职业伤害成本要远高于企业承担的实际成本。据此,本文建议:动态调整我国劳动者因工死亡的补偿标准,将现有"维持劳动者及其家属的一定生活水平"的补偿目标转化为"补偿性提升劳动者及其家属的生活水平",通过提升劳动者因工死亡的标准倒逼我国当前的安全生产改革。

城市基础设施对房地产价格的影响及增值效应

城市基础设施对房地产价格具有显著影响。其中,城市基础设施的商业功能和环境功能对房地产价格的影响最大,商业功能中的中央商务区因素和环境功能中的大型公园绿地因素对房地产的增值效应最明显。在引导城市有序发展、促进房地产市场健康发展的过程中要重视城市基础公共资源的配置,尤其是发挥好城市基础设施功能中的商业功能和环境功能的作用。