试论私房租赁的税费负担

我国在实施国民经济发展“九五”计划时,把加快住宅建设确定为新的经济增长点。这不仅可以改善城乡人民住房条件,带动钢铁、水泥、木材、化工、家电等许多相关产业的发展,而且也有利于促进房地产业逐步成为支柱产业。为了实现这一目标,需要各方加以努力,其中包括税收经济杠杆的调节。目前,住房税费负担、特别是私房租赁的税收负担不仅过重,且不合理,既影响税收政策的正确贯彻,又压抑房地产业发展,亟待作必要调整。 一、现行政策对私房租赁的税费负担过重,超过经营者的负担能力。

实行烟酒专卖及调整相关税收的探讨

烟和酒,都属非生活必需品,系部分公民之嗜好物,其中相当部分可归于奢侈品之类,且人耗过量,易成肇事之源,与人体健康、环境清新、防火减灾、交通安全及社会安定等相悖;但另一方面,它又是人类社会人情往来、婚丧嫁娶、祭祀喜庆及家聚宴饮等活动必备的物质内容。于是,政府一般都将烟酒处理掌握为高税高利的特殊商品。据史藉记载,人类饮酒至少已历数千年,吸烟则始于几百年前。我国烟草专卖始于近代,时间不过300年,而酒类专卖则为时久远,至今已有两千余年。