对代建合同成本工期激励系数的研究

我国政府投资项目实施代建制后,政府委托人通过代建合同设计激励机制,促使代建人对项目进行有效管理。成本激励系数、工期激励系数成为代建合同的重要内容。研究围绕代建合同成本激励系数、工期激励系数的设计而展开,建立政府委托人、代建人、承包商的收益、支付函数,研究政府委托人和代建人的收益、支付与单一的成本激励系数的关系,探讨代建人的收益与项目工期的关系、工期激励系数与最优工期的关系,建立政府委托人和代建人的主从递阶决策模型,提出求解模型的方法。研究结果表明:在单一的成本激励机制下,成本激励系数的取值是不同的;成本激励系数、工期激励系数与最优工期是相关的;在设计成本激励系数、工期激励系数时,应使政府委托人和代建人双方的收益最大化;项目提前竣工的收入对成本激励系数、工期激励系数的取值有直接影响,提出了工期激励系数的计算模型。

浅析代建单位性质和代建合同模式

回顾了我国非经营性政府投资项目管理模式的变迁过程,通过对比分析两种不同性质的代建单位和三种不同的代建合同诠释代建制模式,最后总结了代建制的现状。

委托代建合同法律性质浅析

政府投资项目采用委托代建的方式进行建设,可以避免自建制带来的各种弊端。委托代建合同是委托代建制实施的核心,对委托代建合同的法律性质理论界未有深入研究。目前尚无全国性的关于政府投资项目委托代建的监督管理法律、法规,对委托代建合同的法律性质解读不同,产生的法律后果自然就大相径庭。文章认为委托代建合同应当是不同于委托合同等其他合同的一类独立的合同,其与建设工程施工合同是两个独立的法律关系。在司法实践中,不应将委托代建合同视为委托合同,故也不应当适用《合同法》关于委托合同的规定对其调整。

代建制下项目管理承包模式的合同结构

政府投资项目是全社会固定资产投资项目的重要组成部分,因其具有投资大、公益性等特点,为经济和社会发展做出了巨大的贡献。但是,由于在项目管理方式上存在问题,政府投资项目"三超"现象比较普遍,腐败事件时有发生,投资效益往往不能最大化。近年来,不少地方已经意识到对现行政府投资建设项目管理方式改革的必要性和紧迫性,开展了积极的探索,取得了良好的成效。这当中,比较成熟和先进的一种管理方式就是对政府投资项目实行"代建制"。本文主要研究代建制下代建公司的项目承包模式的合同结构,以及如何加强合同管理。

代建合同风险分析与防范

代建人在签订和履行代建合同的过程中存在着很多风险,本文通过对建设项目委托代建合同各组成部分所存在的合同风险的分析,阐述了提高认识、加强合同风险防范的重要性,并提出了相应的防范措施,对代建人更好地进行代建合同管理,提高风险防范水平,确保项目代建工作的顺利实施,具有一定的指导意义和实用价值。

建筑工程项目管理(代建)合同的实施控制探讨

本文对建筑工程项目管理(代建)合同的实施控制进行了探讨,包括:确立务实的合同管理体制、严格履行合同约定的权利与义务、公平客观地进行变更处理。

“代建制”模式下的建设项目合同管理

本文通过对比“代建制”与其他项目管理模式下的合同管理的差异，分析“代建合同”三种模式，进一步提出完善措施，为使代建制的作用得到充分体现，最大限度的消除弊端提供重要的依据。

代建制在水利建设项目中的应用

代建制是近年来国内推行起来的对政府投资建设项目的管理模式。它有利于提高政府投资效率、规范投资行为、体现了公平性、透明度高。水利工程建设项目作为国家的基础设施,项目建设实施有其专门的技术规律和建设特点。在水利工程项目上推行代建制还刚刚起步。本文分析了两种代建合同形式及相应的管理模式,阐述了代建制在水利建设项目中的应用。

政府投资工程代建制的法经济学分析

目前全国各地正逐步在政府投资工程中推行代建制。文章从法经济学角度,分析代建制模式的制度效率、代建合同主体的委托代理关系以及代建制的交易费用。政府投资工程代建制要体现公平、公正、合法,解决如何在合同主体之间合理分配权利和义务的问题,通过经济分析比较来确定最有效率的制度安排,以达到减少代理成本,最大化政府委托方利益。

代建制的几点法律问题思考

代建制作为政府投资工程项目管理的一种方式,已成为我国投资体制改革的热点话题之一。为此,本文辩明了代建制的法律特征,着力对与代建制有关的几个重要的法律问题进行分析,在分析了代建制与工程项目管理和工程总承包的异同、代建制中当事人之间的法律关系以及代建制中的风险防范之后,对代建制立法提出了几点建议。

水利部关于印发水利工程建设项目代建制管理指导意见的通知

水建管〔2015〕91号部机关各司局,部直属各单位,各省、自治区、直辖市水利(水务)厅(局),各计划单列市水利(水务)局,新疆生产建设兵团水利局:为积极、稳妥推进水利工程建设项目代建制,规范项目代建管理,根据《中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定》(中发〔2011〕1号)、《国务院关于投资体制改革的决定》(国发〔2004〕20号)等有关规定,结合水利工程建设项目的特点,我部制定了《关于水利工程建设项目代建制管理的指导意见》,现印发给你们,请结合实际贯彻执行。

济南市人民政府关于印发济南市政府投资项目代建制管理办法的通知

济政发[2017]2号各县区人民政府,市政府各部门:现将《济南市政府投资项目代建制管理办法》印发给你们,请认真组织实施。2017年3月10日济南市政府投资项目代建制管理办法第一章总则第一条为进一步深化投资体制改革,提高政府投资项目管理水平和投资效益,根据国家、省有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称政府投资项目,是指经市政府批准、符合经济社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、生态环保规划等相关规划,使用市本级财政一般预算资金、政府性基金。

湖北省水利厅关于印发《湖北省水利工程建设项目代建制管理办法》的通知

鄂水利规[2016]2号各市、州、直管市、神农架林区水利(水电、水务)局,各有关单位:《湖北省水利工程建设项目代建制管理办法》已经厅长办公会讨论通过,现印发给你们,请遵照执行。在执行过程中如有问题请及时联系反馈省水利厅建设处。2016年11月4日湖北省水利工程建设项目代建制管理办法第一章总则第一条为进一步深化我省水利工程建设管理体制改革,提高建设管理水平和投资效益。