以“以地控税,以税节地”促进土地高效利用——以宣城市为例

在中国快速城市化的背景下,"以地控税,以税节地"是促进土地节约集约利用的有力有效杠杆,对实现城市土地集约利用具有重要意义。本文通过对宣城市试点"以地控税,以税节地"进行介绍,分析试点中出现的主要问题,寻找背后的深层次原因,并提出针对性改进措施。在此基础上对"以地控税,以税节地"政策对促进土地节约集约利用进行综合评价。

创新模式的'以地控税'税源信息管理平台建设实践——以晋江市为例

按照国家税务总局和国土资源部的统一部署,2013年以来,各地相继开展以地控税工作.地税行业本属于弱GIS行业,对GIS技术应用起步晚,应用深度一般,对GIS空间技术应用需求有限.但随着今年税务制度改革,土地税、房产税、契税等税种成为地方税务部门的重要税种.地方税务部门对'以地控税'这项工作重视程度极高,加之房土两税税源在全市空间布局上的分布趋势明显,地税部门迫切希望将GIS技术引入'以地控税'税源信息管理平台.以晋江市为例,在平台建设中充分应用了技术与管理双重创新,在税源空间信息管理、国土税源信息挂接、跨部门数据共享、金税三期数据兼容等方面进行提升,实现了晋江模式的以地控税工作的创新.

论我国农村宅基地有偿使用的财税规制路径

宅基地是农民安身立命的根本,关系到每一个农民的生存权益。我国现有法律主要规定的是一定条件下的宅基地无偿使用制度,但现阶段由于我国城镇化的逐步推进,土地资源走向稀缺化、管理失范化,特别是一些地方一户多宅、宅基地面积超标等不合理使用宅基地现象比较严重,造成了我国土地资源的极大浪费。因而,有必要将现有的农村宅基地无偿使用改为有偿使用,结合财税手段和法治方式,构建起一套科学有效的针对农村宅基地有偿使用的财税治理模式,实现"以税节地、以税控地"的目标。