中国城市住房价格变动影响因素分析

近10多年来,我国房地产业高速发展,住房市场价格呈现持续上涨的特征。本文运用聚类分析方法,依据房价波动情况,将全国35个大中城市划分为三类。在此基础上,从全国层面以及不同类别城市的角度进行比较分析,通过回归分析得出以下结论:除了地价、居民收入、信贷规模等宏观性的影响因素外,城市基础设施、教育、医疗卫生等公共服务的投入也在一定程度上影响着房价的变动以及不同城市房价水平的差别。

农业结构变动及其对农民收入影响的计量分析

用产业结构转换系数(即产业增长速度差异)和产业结构转换方向系数,定量分析了1978年以来农业产业结构转换的速度和趋势;并利用对数线性函数模型,定量分析了农业内部结构变动以及主要农产品产出结构的变动对农民收入增长的影响,分析了我国人均收入增长迟缓的原因,总结了我国农业结构调整的特点及存在的问题。图1,表1,参6。

基于投入产出分析法的价格变动影响模型的应用

给出了1个部门和多个部门价格变动的模型,列举了农业在中国多个部门价格变动中的影响。

田东县主要蔬菜地头批发价格变动趋势及影响因素分析

2012-2014年,田东县主要蔬菜地头批发价格变动幅度较大,选择4种农业部重点监测的主要蔬菜进行分析比较,发现田东县主要蔬菜地头批发价格变动的影响因素主要包括生产成本、市场供给、流通与气候、信息、种植模式等。

公共事业产品价格变动对城镇低收入家庭生活影响的研究

公共事业产品是公共事业及相关单位为满足社会公共需要而提供的产品和服务。本文通过对天津市2000～2009十年间公共事业产品价格变动情况的分析,研究公共事业产品价格变动对城镇低收入家庭生活的影响,并对政府公共事业产品价格改革提出相关对策建议。

汇率变动对股票价格影响的实证分析

汇率与股票价格代表了宏观经济的两个变量,分别为外汇市场和股票市场的价格,二者均可以反映国民经济的变化情况。随着金融国际化的进一步加强,外汇市场和股票市场的关联性也逐步增强,因此研究汇率波动与股价变动的关系具有十分重要的意义。西方学者较早开始关注这两种金融指标的关联程度。目前,关于汇率与股票价格之间的关系西方已有两种较为成熟的理论模型,即汇率决定的流量导向模型和股票导向模型。流量导向模型认为,汇率的变动导致股票价格的变化。Dornbusch&Fisher(1980)提出的产品市场假说(the goods market hypothesis)认为汇率的变动将影响多国公司的竞争力与贸易平衡,从而影响其实际产出与收益,使其股票价格发生变化。

财政政策对住房价格影响的理论和实证分析

近年来，我国房地产市场迅速发展。一方面，不断提高的以财政支出为重要支撑的城镇化水平推动了住房供需的不断增长，地方财政支出的持续增加提高了公共基础设施和公共服务水平，从而吸引更多的人前来购房，带来住房需求的增加和房价的攀升。另一方面，房地产业逐渐成为地方政府财政收入的重要来源，无论是来自房地产交易环节的税收，还是土地出让收入，都使各地政府在一定程度上形成了对土地财政的依赖。因此，地方政府作为土地供应的垄断者，不断提高地价，从而影响房价。房价波动和地方财政收支的关系日益密切。财政政策作为影响房价的政策因素之一，也逐渐成为研究的热点。

房地产价格变动影响因素的实证研究

本文通过对房地产价格变动影响因素的定性分析,得出结论:我国商品房价格主要受GDP、建筑材料购进价格指数、固定资产投入、城镇居民人均可支配收入等经济指标的影响,并选取上述指标在1999～2006年间的数据,对商品房价格与各经济指标之间的相关关系作因子分析。结果表明,GDP和城镇居民人均可支配收入对商品房价格有较为明显的影响。根据因子分析的结果,针对当前我国当前的房地产现状,提出一些建议和对策。

近十年上海市商品房平均销售价格变动情况及发展趋势分析

在市场经济中，分析商品价格的变化趋势，一般要考察购买该商品消费者的可支配收入及该商品的市场供求力量对比情况。上海市商品房平均销售价格（下简称“房价”）在1995年至2004年的十年间（下简称“近十年”），除1997、1999年出现小幅下降外，总体呈现上升态势。进入新世纪后，在强劲市场需求的引导下，市场供应迅速增加，房价上涨速度加快。上海市房地产市场处于高位运行态势。近几年，上海市政府高度重视普通市民的住房问题，大力引导中、低价商品房建设。我们预计今后一段时期本市房价涨幅将会有比较明显的回落，但仍会保持小幅平稳上涨的势头。

用投入产出法分析影响林产品价格的因素

作者利用林业经济各部门之间相互联系的基础数据,以定性和定量方面研究各产品部门的价值构成,分析影向林产品价格变动的各主要因素及影响程度,这对于制定林业的宏观决策和实现林业的微观管理有参考作用。

C_(70)型货车市场价格变动趋势及影响因素的研究

随着铁路货运组织改革的深化,铁路货运市场竞争激烈,铁路货车产品为适应用户需求逐步呈现个性化和多样化特点。在国民经济发展速度趋缓的情况下,铁路货车产品市场价格出现波动。在分析C_(70)型货车成本构成中原材料、配件、新技术应用、燃料动力费、人工成本和制造费用等主要影响因素的基础上,研究C_(70)型货车价格增加、降低的主要影响因素,加强货车行业价格的定期统计和分析,为铁路货车产品价格制订提供数据支持。

人口结构变动对金融资产价格影响的理论研究

本文从人口结构出发,全面阐述了生命周期理论的基本观点,由人口结构对家庭储蓄行为的影响出发,延伸出了人口结构对金融资产供求、均衡价格的影响,得出了抚养比与金融资产价格呈现负相关关系等结论,并针对我国目前人口结构老龄化的现象提出了些许建议。

关于经济现象总体中各个因素变动对总体变动的影响的分析——答李泽宣同志

大家知道,统计学中的指数法,是分析事物动态的一种重要方法。在社会经济领域中,一些经济现象总体的变动,是由该总体所包含的各个因素的变动决定的。因此,指数法的任务,就是要分析各个因素的变动以及各个因素变动对总体变动的影响。对于前一个任务,已经没有什么争论了,但是对于后一个任务,即分析各个因素变动对总体变动的影响如何,仍然存在着激烈的争论。

试谈工商税收收入影响因素的定量分析

从宏观经济学的角度考察,工商税收收入增减的直接决定因素主要有经济增长率、价格总水平和宏观税收负担水平的高低。因此分析工商税收的发展变化,也应从以上三个方面进行。但在日常税收分析的实践中,通常是对税收总量在一个较短的时段进行简单的微观的对比分析,受多种因素的制约,往往很难把税收置身于经济发展的大环境中从宏观角度予以综合分析研究。

天津市五年价格变动特点分析

1992年以来的五年多时间是我国由计划经济向市场经济转轨,国民经济快速增长,价格改革继续深化的时期。在此时期内,市委、市政府及时抓住宏观经济环境较为宽松的条件,较好地把握了改革、发展、稳定的关系,取得了显著效果,不仅经济发展保持了较高的增长速度,而且物价也在全国保持了较低水平。

医疗服务价格调整对某三甲医院收入影响

通过研究某三甲医院近3年的医疗收入结构变动趋势,为公立医院的运营提供参考。方法:收集江苏省某公立三甲医院2019年、2020年及2021年的医院运营数据,以及医疗服务收入相关数据,采用结构变动值、结构变动度、结构贡献率的研究方法进行分析。结果:2019-2021年门诊收入结构变动度13.19%,其中检查收入、化验收入、药品收入是影响门诊收入的主要因素;2019-2021年住院收入结构变动度10.50%,其中药品收入、卫生材料收入和化验收入是影响住院收入的主要因素。结论:管理部门需要进一步加强药品、卫生材料的监管,提高能够体现医务人员劳务技术价值的收入占比,进一步优化医疗服务收入结构。

农产品价格上涨对其他产业产品价格波及效应的分析研究

利用1个部门和多个部门产品价格变动的模型,计算农业产业部门中一个和多个部门产品价格上涨对其他产业产品价格波及的程度,得出农业产业的产品价格上涨对其他产业产品价格的影响很小。随着中国国民经济的发展,农产品价格变动对各个产业乃至全国整体物价水平的影响程度将会不断地降低。