我国城市建设用地价格扭曲研究

从理论上构建城市建设用地价格扭曲值的测算公式,进而实证测算我国各省份和东中西部的价格扭曲值,研究我国2004年至2013年各区域城市建设用地价格扭曲。研究发现:(1)我国各省份城市建设用地价格均存在价格扭曲Ⅱ,北京、上海和浙江等省份的城市建设用地价格扭曲程度大于新疆、内蒙古和西藏等省份;(2)东中西部城市建设用地价格也均存在价格扭曲Ⅱ,城市建设用地价格扭曲程度是东部高于中部,中部高于西部。因此,政府可依据各区域价格扭曲程度,制定有关土地利用、土地供给与需求等政策,进而提高城市建设用地配置效率。