西安市人民政府办公厅关于印发西安市2011年新建住房价格控制目标的通知

各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：《西安市2011年新建住房价格控制目标》已经市政府2011年3月21日第141次常务会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

我市宣布实施房地产市场调控新政 明确年度住房价格控制目标

为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，深化房地产宏观调控工作，宁波市政府于3月31日出台并宣布实施关于继续做好房地产市场调控工作的通知，明确年度住房价格控制目标，要求继续严格执行限购政策，加强房地产税收和信贷管理。

北京市人民政府办公厅关于公布本市2011年度新建住房价格控制目标的通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构： 按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）要求，经市政府研究并听取社会意见，现将2011年度本市新建住房价格控制目标公布如下：

上海市人民政府办公厅关于公布本市2011年度新建住房价格控制目标的通知

各区、县人民政府，市政府各委、办、局：为更好贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号），经市政府常务会议审议通过，本市2011年度新建住房价格控制目标为：

论我国价格控制目标中的数量界限

社会主义生产目的和价格的特性决定了社会主义价格控制的基本目标,就是保持物价总水平的相对稳定。为了在实践中掌握并实现价格控制的基本目标,必须在理论上确定一个适当的数量界限。本文就价格控制目标的数量界限问题作了一些探讨。

房价控制目标的若干思考

2011年1月26日，国务院出台了“新国八条“启动了新一轮的政策调控。“新国八条”第一条明确要求．地方政府必须切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任；明确提出今年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标．并于一季度向社会公布。

河北省物价控制目标与实际执行结果相差较大问题的思考

随着物价大幅度上涨,各地又实行了控价目标责任制,其效果会怎么样?有必要实行吗?为了回答这些问题,笔者对近年来河北省制定物价控制目标与实际执行结果进行一番回顾与思考。供借鉴.

房价控制目标三大焦点:居民支付能力为何被忽略?

近日,随着"国八条"规定的"大限"的临近,各城市政府陆续公布"新房价格控制目标",这些目标一经公布就引发了广泛的争议。记者梳理发现,这些热议的话题中"各地发布控制目标为何延缓?"、"控制目标为何变成上涨目标?"、"控制标准中为何缺失居民支付能力?"三大焦点最受关注。

发挥价格在宏观调控中的作用 保证价格宏观调控目标的实现

宏观经济调控是一个系统工程，价格是其重要组成部分之一。保持价格总水平的基本稳定既是价格控制目标任务，也是政府价格主管部门致力追求的职能所在。新的历史时期，我们要立足本职，整顿队伍，整合资源，整治市场，进一步加强价格调控手段和能力建设，使价格调控的经济和法律手段更加健全，行政手段更加科学，市场价格总水平的运行与经济社会和谐发展的要求更加协调。

房价控制目标不应助推涨价预期

根据＂新国八条＂规定,各地要合理确定年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。如今大限将至,公布房价调控目标城市除山西省的22个之外,其余省份还不到10个,且房价目标涨幅多与当地GDP增幅等挂钩,大多在10%左右。

地方房价调控目标,怎样才合理?

各地的房价调控目标被许多人视为“文字游戏”。 1月26日公布的“新国八条”要求，2011年备城市人民政府要根据当地经济发展目标和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

房价调控目标还要画细线条

住房和城乡建设部日前发出通知，要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。对于这样的权威强调，确实挺暖民心，挺有必要。但问题是，房价调控不是件简单事，“听民意”说起来容易，做起来却真得有难度。

海南建立住房价格调控长效机制

海南省日前出台《关于建立新建住房价格调控长效机制的意见》，要求采取合理调整土地供应、确定新建住房价格控制目标、加强税收征管、落实约谈问责机制等多项措施，建立住房价格调控长效机制。

各地房价调控目标盘点

今年1月公布的“新国八条”规定，2011年各城市政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度公布。截止3月31日，我省11个设区市均已公布本地区年度新建住房价格控制目标。现盘点如下：

各地房价调控目标要听民意

为切实将住房价格控制在合理水平，住房和城乡建设部近日发出通知，要求各地在落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号），确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，

各具特色的国外房地产调控经验分析

2013年2月20日，国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。被称之为房地产调控的“国五条”。“国五条”要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，

2011年度全国房地产业十大事件

事件一：新国八条限购限贷遏制房价过快上涨2011年1月26日,国务院常务工作会议推出八条房地产调控措施,即＂新国八条＂：一是各地政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标；

房价问责不能不了了之

2013年，全国房价涨声一片，与年初各地制定的房价控制目标相去甚远。 2013年年初出台的“国五条”第一条就明确要求：制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。这意味着，如果地方政府完不成年初确定的房价控制目标，将面临问责。然而种种迹象显示，“房价问责”似乎难以落实。

新国五条介绍及解读

新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施，即发布的《关于国务院常务会议研究部署加强房地产市场调控的通知》。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

国内

楼市摸底 从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对包括北京、辽宁、上海、湖北、四川在内的16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。2011年新建住房价格控制目标也成为督查内容之一。