我国抵押房地产价格评估的风险管理

本文分析了抵押房地产价格评估中所存在风险的基本概况,阐述了国内抵押房地产价格评估中产生风险的影响因素,最后结合多年的工作经验实践,提出了一些有效的风险管理策略。旨在提高风险管理水平,有效规避各种抵押房地产价格评估风险。

国际原油市场的阶段性价格风险评估

国际原油价格的频繁大幅波动不仅影响到微观层面的消费信心、投资决策,而且还会影响到各国的经济发展。本文根据国际原油市场的长周期波动规律将1986-2009年的原油期货价格波动分为四个阶段,对每个阶段内的价格风险水平、变化趋势及其成因进行了实证分析。通过对比分析和回测检验历史模拟法(HS)、基于t分布的GARCH模型法(t-GARCH)和基于移动平均的蒙特卡罗模拟方法(SMA-MC)计算出的风险值VaR,发现t-GARCH对国际原油期货市场不同阶段及同一阶段内不同时刻的风险都能够做出较好的评估,SMA-MC在第一阶段和第四阶段对风险度量具有相对优势,而HS对阶段内特定时期的风险度量具有相对优势。整体来看,国际原油市场的价格风险呈现出逐步增加的趋势,因此利用原油期货市场进行套期保值和风险管理对原油相关企业而言非常必要。