企业抵押物登记管理中存在的问题

1.企业在贷款时互相保证。使保证成为一纸空 文,债权人的债权得不到切实有效地担保。其存在 的主要原因是企业为了避免办理抵押物登记的前置 手续,同时也避免交纳抵押物登记费及登记前置手 续的各种费用。

担保贷款管理中若干问题及对策——对邵阳市348家企业抵押、保证贷款情况的调查

为强化贷款担保管理,规范贷款担保行为,我们最近对全辖13个基层支行348家工交企业贷款抵押、保征情况进行了一次普遍调查。总的情况是“量”大“质”差。从抵押保证的“量”来看:1994年末,被调查的348家企业,办理抵押、保证贷款342户,担保面98.2％;欠流动资金贷款金额136717万元,办理抵押、保证金额118906万元,担保率87％。从抵押保证的“质”来看:79331万元抵押贷款中。

关于企业全部资产抵押的合法性探讨

企业全部资产抵押制度在国外很多国家的立法中都有规定，并且在社会经济中起着非常重要的作用。随着我国社会主义市场经济的发展，我国应根据现实需要，借鉴国外立法经验，把企业全部资产抵押纳入法制轨道，以完善我国的抵押担保制度。

论国有企业全员抵押承包

一、企业全员抵押承包的客观必要性和理论依据 国有企业全员抵押承包,是在合同规定的期限内,以企业全体劳动者缴纳一定数额的定金作抵押,以维护企业国有资产的完整和实现资产收益的增长为条件,由国家授权的机关(如国有资产管理局)将国有企业资产交给企业全体劳动者共同经营的一种经营方式。 实行国有企业全员抵押承包的客观必要性,在于使企业真正做到自负盈亏,从而提高企业经营效益。

国有企业抵押贷数有新规定

国有企业抵押贷数有新规定最近，国家国有资产管理局制定出国有企业抵押贷款新规定。规定说，商业银行和其它金融机构开办抵押贷款业务，企业以依法支配的各项财产设定抵押作为还款担保取得贷款，是市场经济条件下通行做法。国有企业用所有权和经营形成的实际资产属于企业...

我国企业安全生产风险抵押金制度的完善

指出企业安全生产风险抵押金制度具有适用主体特定、存储目的特定、存储金额特定、使用方式特定等特点。认为实施该制度很好地保障了五类企业劳动者的生命财产安全,对企业负责人加强安全生产也有很大的敦促作用,但是该制度也存在一些问题。提出了扩大存储的有效范围、拓宽抵押金的使用范围、加强监管等具体改进措施。

浅议企业全部资产抵押

当前，造成银行资产损失的一个重要原因是企业资产抵押担保不规范，而无法变现赔偿。因此，为了保证企业债务的履行和银行债权的实现，必须做好企业资产的抵押担保工作。目前国外企业全部资产进行抵押的方式主要有两种：一是以英国为代表的浮动担保制度，另一种是以德国为...

论完善我国抵押权制度形式

抵押权是担保制度的重要内客。从形式上来看 ,我国现行《担保法》虽然规定了协议抵押、再抵押和共同抵押 ,但与之相对应的法定抵押、重复抵押和企业抵押《担保法》却未作规定或明确加以否定 ,这种状况不仅与市场经济国家担保立法的惯例不符 ,也严重影响着我国抵押权制度在建立社会主义市场经济体制中作用的发挥。因此 。

实施物权法,构建采矿权抵押法律制度

本文从我国采矿权抵押的标的、登记、采矿权抵押与租赁关系、采矿权抵押与矿区范围变更等八个方面,探讨了我国采矿权抵押法律制度的构建。

试论项目贷款抵押管理

抵押是一种在市场经济中常见的经济行为。它是指经济合同的一方当事人或者第三人,用自己所有的财产向对方当事人保证履行合同义务的一种担保方式(法律上禁止流通和不得强制执行的财产不得作为抵押物)。

抵押贷款的误区

抵押贷款即指银行要求借款人提供一定数量和价值的抵押品,作为取得银行贷款的保证的一种贷款形式。随着我国经济的不断发展,这种贷款形式已越来越受到企业的欢迎,特别是对中小企业和难以寻找信用担保单位的企业来讲,更可谓“雪中送炭”。但是,从目前部分专业银行开展的情况来看,却也出现一些问题,主要表现在以下十个方面: 一、申请抵押贷款的合同主客体不合法 改革开放以来,我国的经济结构出现了新的变化,各种所有制形式的企业遍布全国,许多机关、企事业单位的下属生产经营实体更是数不胜数。

开放并规范民间金融,促进中小企业融资

本文分析了民间金融现状,认为中小企业积极利用民间金融的原因是因为中小企业融资比较困难、融资成本高、国家政策难以惠及,同时也是因为民间金融对中小企业的支持比较有力,能帮助中小企业化解风险,降低交易成本与机会成本,且具有引导效应与极大的约束力,且非常方便,但是,民间金融也存在法律支持缺乏、利息率比较高、抗风险能力比较弱、不利于国家宏观调控等问题,提出了制定和完善相关金融法规,促进民间金融合法化、加快金融监管制度创新、加强对民间金融监管等建议,旨在促进中小企业融资。

部门杠杆与中国经济波动——基于DSGE模型的研究

本文通过在一个包含企业、银行和家庭的DSGE模型中引入家庭部门和企业部门的信贷约束,考察不同部门的贷款抵押率冲击对中国经济波动的影响,以及不同程度的贷款抵押率下技术冲击对经济波动的影响程度。研究结果表明:正向的家庭房贷抵押率冲击对借贷型家庭的贷款、消费和房屋需求以及房价均产生正面影响;对投资、产出和储蓄型家庭的房屋需求均产生负面影响。正向的企业贷款抵押率冲击对企业贷款、投资、产出、工资、两类家庭的劳动供给及其消费均产生正面影响。在面对同样的技术冲击时,较高的家庭房贷抵押率下,消费提升的幅度较大,而产出、投资以及房价提升的幅度却较小。在面对同样的技术冲击时,较高的企业贷款抵押率下,产出、投资和消费提升的幅度都较大,而房价提升的幅度却较小。基于以上结论,须高度关注家庭贷款的不正常增长,警惕家庭房贷杠杆率变动对经济波动的影响;差别化信贷抵押率政策,引导更多资金流向民生,促进资源优化配置。

蛟河农商银行召开银企对接会议助推地方民营经济

为进一步改善和加强金融服务,助推我市民营经济发展,2013年4月2日,我行在天岗开发区政府会议室组织召开了"蛟河农村商业银行与天岗矿山石材企业专项银企对接会"。会议得到了天岗石材开区政府的大力支持和企业的积极响应。

对发展闽台经贸中金融若干问题的探讨

福建与台湾一水之隔。随着海峡两岸关系的改善,前来闽探亲旅游、投资办厂、开展贸易和进行各种交流活动的台胞日益增多,闽台经贸联系日趋密切。但是,由于两岸隔绝几十年所产生的差异,出现了许多新情况、新问题。银行作为国民经济的一个重要的综合性职能部门,在面临新的挑战中,虽然已在改善投资环境,特别是金融环境,在为台胞提供服务等方面做了大量的努力,但仍有许多业务工作还不够开拓,急须采取办法和研究对策迅速跟上发展的需要。对此,本文就有关问题作一粗浅的探讨。

MBO融资方式研究

融资困难是制约我国MBO健康发展的关键问题,而融资方式的缺陷又是造成融资困难的重要原因。本文针对管理层以企业的资产或产权为抵押向金融机构债务融资方式的缺陷,提出了“企业家价值保险合同抵押贷款”债务融资方式,为有效解决MBO融资问题提供了新的思路。

湖北省人民政府办公厅关于转发湖北省金融生态环境监测评价实施办法的通知

鄂政办函[2008]85号各市、州、县人民政府,省政府有关部门:省信用环境专项治理和金融生态建设领导小组办公室制定的《湖北省金融生态环境监测评价实施办法》已经省人民政府同意,现予以转发。各地、各有关部门要深入学习实践科学发展观,高度重视金融对经济发展的支撑作用。