改进成新率评估方法的思考

一、常用成新率评估方法存在的问题 关于成新率的确定方法较多,目前评估界(理论界和实务界)较多采用的有五种,即观察法、价值法、剩余年限法、折旧法和使用年限比率法。这几种方法存在以下两个问题: 1、混淆了会计上的折旧与资产评估中的损耗。折旧是会计核算中的一个非常重要的概念,就一般意义上讲,折旧相当于损耗、磨损。在会计学中。