疫情下创新国有直管公房管理模式研究

为应对疫情冲击,湖北省政府、武汉市政府先后发布一系列支持中小企业经营发展的措施。以武汉市某市属传统国有直管公房企业为例,通过对该企业传统直管公房管理模式的现状、疫情下企业发展面临的困境进行总结分析,探索创新求变新路径。

直管公房经营运作问题

城镇直管公房是一种特别的房产，也是国有资产，他保障着一部分城镇低收入群体住房。仅北碚区直管公房（含破产企业移交管理公房）有35万平方米，其中住宅31万平方米，非住宅4万平方米，涉及7000余户，座落在18个镇街。据调查，直管公房经营管理存在以下问题。

关于搞好青浦城镇地区直管公房管理的思考

计划经济体制下,政策包揽了过多的事务。随着社会主义市场经济体制的确立,企业组织形式和经营方式正在发生重大变化,实行政企分开是完全必要的。为确保改革中各项工作不松、不断、不乱,对直管公房的管理也面临着如何改革的课题。一、青浦城镇地区直管公房的现状青浦城镇地区的直管公房并非全部是国有资产,产权性质复杂,直管公房的主体是在计划体制下,由国家、地方财政历年安排资金建造的职工住宅,党的十一届三中全会以后,一些企业。

福州市国有房产管理中心挂牌

福州市国有房产管理中心近日正式挂牌成立。成立该中心是福州市委市政府在今年机构改革中出台的一项重大举措。该中心为正处级单位,隶属市政府。其主要职责是负责全市住宅建设发展资金的筹措和管理,负责国有房产经营管理、产业管理和租赁(包括廉租房)等。该中心的设立,对全面实施市委市政府东扩南进战略,发展城市住宅建设,进一步盘活国有房产,加快房管体制改革具有重要的意义。全市直管公房共有建筑面积约179万平方米,长期以来始终按照“以人管房、以租养房、以租养人”

完善直管公房管理体制

直管公房是指由政府房地产管理部门享有所有权或直接经营管理的房屋，包括住宅、商铺、办公楼等，按照产权类别主要分为公产房、代管产房、经租产房和托管产房。公产房是指依法收归国有和国家、地方、企业投资建购的全民所有或集体所有的房屋。直管公房中除公产房是政府所有的房产外，大多不具备分配交易的条件，政府仅有出租和使用的权利，同时承担修缮和保持原状的义务。

信息荟萃

信息荟萃我国经济总体市场化程度达百分之六十五国家计委市场与价格研究所最新一份研究报告指出：目前我国经济总体市场化程度在６５％左右，从经济资源配置上看，已经接近＂准市场经济＂的水平。报告指出，目前政府对商品＂生产环节＂的行政管理程度为２０％左右；商品＂...