差异股权定价:农村信用社股权定价问题的路径选择——基于农村信用社前期改革的调查与思考

在对农村信用社前期改革实践进行实地调研的基础上,本文对农村信用社增资扩股和股权改造工作中的股权定价问题进行了深入的剖析。认为目前农村信用社采取的“固定单一股权定价策略”存在着严重的制度性缺陷,而实行“区别性差异股权定价策略”在制度上是低推行成本的,在发展方向上是毋庸置疑的,在技术操作上是切实可行的,是农村信用社改革的必然选择。这一策略的具体实施应该坚持“渐进性”的政策路线、分阶段的实施步骤。

房地产抵押价值评估中被动高估风险的成因及防范

中国人民银行和银监会自2010年以来,曾经向多家商业银行提出了加强资产泡沫上流等因素带来贷款系统性风险相关关注的要求,进一步使得银根得到收紧,并加强了存量贷款的风险管理。本文就房地产抵押贷款评估的三大关键概念作出分析,找出形成被动高估风险局面的主要因素,并经过分析研究后找到相应的解决方案。