可研报告估算投资准确性的影响因素及对策

叙述了以某地下铁矿山的4条竖井工程为例,通过对比可行性研究和施工图阶段的技术经济指标,简要分析了可行性研究报告估算投资准确性的影响因素,并提出了相应地改进措施。

估算投资与概算投资差异的影响因素

造成估算投资与概算投资差异的影响因素是多方面的,诸如编制方法差异、设备材料价格信息滞后、估算人员专业水平、规划阶段开列工程量深度不够。为了减少估算投资与概算投资差异,首先要求估算人员加强业务学习,拓展知识面,提高估算准确度;其次,建立与造价中心联系机制,避免因价格信息滞后所导致的投资偏差,同时要重视估算投资指标编制工作,估算指标所采用设备材料价格要及时更新;再次,建议针对可行性研究报告和方案设计阶段编制工程量开列模版,并以主管设计部名义下发到各科室执行,从而减少规划人员不按设计规范、设计标准要求开列较粗工程量所导致估算投资与概算投资的偏差,切实使估算投资在方案优化和项目决策、控制投资等方面发挥真正的作用。

大庆外围油气田产能项目估算投资与概算投资差异的影响因素分析

外围采油厂一直承担着开发难度大,成本高等巨大压力。因此产能项目工程估算、概算编制的准确性对控制投资、提高效益至关重要。本文通过对产能项目估算、概算投资偏差进行总结分析,归纳出编制依据的差异、价格选取的因素、工程取费、造价人员业务水平、工程设计深度的差异5条影响因素并提出减少投资差异的几点建议。

基于GS-SVR的架空输电线路工程投资估算预测研究

传统的投资估算编制模式存在过度依赖定额的现象,随着大量工程造价数据的积累,利用其实现投资估算,以弥补传统定额计价模式的不足,能够对建设项目工程造价起到总体控制作用。文章以架空输电线路工程为例,基于支持向量回归机(Support Vector Regression,SVR)研究架空输电线路工程投资估算问题。结果表明:通过选取影响架空输电线路工程投资估算的主要指标,构建基于SVR的架空输电线路工程投资估算模型,并利用改进的网格搜索法(Grid Search,GS)优化模型参数,得到基于GS-SVR的投资估算预测模型;与传统的线性回归和SVR模型相比,GS-SVR模型表现出更为良好的性能。

基于造价管理影响指标的桥梁工程投资估算研究

由于桥梁工程受到多方因素的影响,相应工程造价的估算尤为困难。鉴于此,研究利用优劣解距离法优化综合权重法对桥梁造价进行估算,过程中构建了造价管理的影响指标体系,并通过宏观因素与微观因素进行优化。数据显示,优化后方法在空心板梁桥与T形梁桥的造价估算中的误差分别为2.976%和2.203%;其中,研究方法的预测误差大多分布于2%~8%区间内,显著小于其他算法误差。实验证明了研究方法的有效性,具有高精度与高准确性的优越性能。

昌吉市防洪规划投资估算及效益分析

以新疆维吾尔自治区昌吉市为例,分析了该市防洪规划工程投资概算,并对工程效益进行了分析,认为本次防洪规划工程经济合理,实施后具有显著的社会、生态、经济效益。

建筑工程投资估算及经济评价的研究

随着经济的发展和城市化进程的加速推进,建筑工程项目的数量和规模不断增加,而投资估算及经济评价的准确性对于项目的成功实施有重要影响。研究建筑工程投资估算及经济评价的理论和方法,探索有效的解决方案,可以帮助提高建筑工程项目的投资效益。本文首先研究了建筑工程投资估算概述,然后分析了建筑工程投资估算及经济评价中存在的问题,最后提出切实可行的解决方案,希望可以为建筑工程投资估算及经济评价工作提供科学依据。

投资估算阶段外立面装饰工程造价指标分析及对方案比选的影响

在建筑方案设计阶段,投资估算和方案比选是方案重要的配套经济文件。精准的投资估算对方案设计的确定有着重要的指导意义,其中各单位工程造价指标的准确性对估算工程费用的精准性又起着至关重要的作用。方案设计阶段主要确定的是外立面效果,建筑外立面是建筑物与外界接触的平台,是建筑物的外衣,能直接反映建筑物的内在品质。且受政府统一规划、物业定位、经济制约、业主和建筑师喜好影响较大,使得外立面必将经过反复比选才能最终确定。其中立面装饰工程造价指标分析也成了外立面确定过程中的关键环节。本文在总结分析外立面装饰工程造价指标的基础上,以实做项目为例,通过计算外立面装饰工程投资从而为方案比选提供有力的决策支持。

核化工项目建议书和可行性研究投资估算方法研究

本文从核化工项目静态投资的划分入手,研究了项目前期工作阶段静态投资的估算方法。建安工程费及其中的土建工程费是核化工项目静态投资的重要组成部分,也是投资估算的难点。本研究重点探讨了建安工程费的估算方法,特别着重阐述了不同工程组成部分的土建工程费用估算方法。本研究为今后核化工项目前期工作阶段的费用估算,特别是建安工程费及其中土建工程费的估算提供了理论参考。

基于灰色遗传神经网络的建筑工程造价估算预测

投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是项目投资决策的主要依据之一。项目估算准确性直接影响设计概算与施工图预算的编制。估算的影响因素与其结果之间存在复杂的非线性映射关系,传统数学方法用于解决非线性映射问题时具有很大的局限性。为了提高投资估算的准确性,基于遗传BP神经网络,对误差反向传播机理进行深度分析,引入灰色系统理论,得到样本数据之间变化规律以及弱化适应度函数值的波动性,建立了灰色遗传神经网络预测模型。并对已有样本数据进行仿真,结果显示灰色遗传神经网络模型误差均值为1.54%,优于GM(1,1)预测模型、标准BPNN模型、GA-BPNN模型。验证了文中所建立的模型在工程估价中的有效性,对工程建设成本控制具有一定的实际意义。

案例推理在通风空调工程投资估算中的应用研究

通过深入分析大量已建工程的成本数据,归纳总结工程历史成本数据应用原则的基础上,以通风空调工程成本数据为例,进行基于案例推理的投资估算研究。首先利用SPSS软件进行相关性分析,获取通风空调工程成本的重要特征属性及特征权重,建立基于案例推理的投资估算预测模型。然后对特征属性进行量化处理并利用ACCESS软件构建案例库。继而,采用VBA计算机语言程序构建初步搜索与高级检索程序以检索相似案例。最后,以与目标案例的相似度为权重进行修正,得出目标案例预测值。结合实例,验证该模型的有效性。基于案例推理的估算方法,可以有效解决通风空调分部分项工程的投资估算问题,误差较小。

浅谈初设概算超投资估算的原因及控制措施

近年来,地铁已逐步发展成为现代城市交通系统的重要组成部分,是缓解城市交通压力的骨干力量。地铁工程投资额巨大,因此对地铁投资的控制一直是建设各方关注的重点,从建设规划及项目可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的初步设计概算、施工图设计阶段的施工图预算到最终的工程决算,投资控制贯穿于项目实施的全过程。近几年,在倡导“限额设计”的同时,笔者在实际工作中却经常会遇到概算超估算的问题,本文就以西安某线为例,具体分析该线初设概算超建规投资估算的原因,并提出具体的控制措施,以供未来的项目参考。

城市轨道交通投资估算大数据分析与BIM集成展示

基于城市轨道交通在初步设计阶段设计概算所积累的历史数据,利用随机森林等机器学习算法挖掘不同设计参数、环境地质、施工资源配置条件下,实现迅速对总体设计阶段车站、区间及人防工程的工程造价的评估预测,并结合BIM数据集成与可视化展示的特点进行三维交互集成展示,迅速形成总体设计方案整体效果,辅助决策。

城市轨道交通投资估算办法编制研究

本文依照现行工程造价规定,在总结我国各地方城市轨道交通工程投资估算编制办法现状的基础上,研究了全国统一的城市轨道交通工程投资估算编制可行性,并分析了主要影响因素。在分析了目前我国各地方城市轨道交通工程投资估算编制办法差异的基础上,建议编制一套有指导性、可操作性的城市轨道交通工程投资估算编制办法作为全国统一性的投资估算编制依据,用以指导不同地区城市轨道交通工程的投资估算编制,提高城市轨道交通工程投资估算编制质量。

数据库在建筑工程投资估算编制中的应用研究

投资估算是建筑工程投资决策的重要依据。根据建筑工程投资估算数据特点,结合实际应用案例,探索数据库在建筑工程投资估算编制中的应用方法,旨在提高前期投资决策的可靠性。

投资估算编制要点探讨——以某新建博物馆工程为例

为了解决投资估算编制中漏项、缺项、少算等问题,以某新建博物馆工程为例,分析在编制投资估算中容易缺项及漏算、少算的要点和内容,总结出编制投资估算中减少漏算的方法和措施,确保下阶段概算及预算不超投资估算,推进项目高质量进行,为后续项目投资估算的准确编制提供参考。

“EPC+O”模式下某流域综合整治项目投资估算偏差研究

为提升工程项目估算的精度,避免工程项目“三超”现象的发生,文章以某流域综合治理二期项目为例,探讨了“EPC+O”(设计-采购-施工-运营)模式应用的优缺点,结合该项目前期估算过程,指出在该项目中造成估算偏差的主要原因是在项目前期阶段未能将项目良好地统筹管理、建设方案的设计深度不够、在估算时未能选用合理的单价费用。针对以上原因,文章提出在项目估算中应对建设内容进行结构优化,及时调整各项目的综合单价,划分项目阶段和内容,提高风险管控等策略,同时以项目后期概算为参考依据,发现通过采取以上管控措略后能有效地提高估算的准确性。

浅谈政府投资项目决策阶段工程造价的管控

随着建筑业由成长期转向成熟期,投资者在追求建筑产品功能性的同时,更注重投资的经济性和合理性,尤其是政府投资项目。政府投资项目具有投资数额大、风险较大、影响面广、关系国计民生等特点。为了用好政府投资,切实发挥政府投资社会与经济效益,更好地加强对政府投资项目决策阶段投资管控尤为重要。本文通过某政府投资项目投资估算编制为示例,详细解读了如何利用对标项目编制投资估算,此方法不但可以提高编制投资估算的速度,还能提高投资估算的精准度,有效控制投资。

关于环境类建设项目投资估算修正指标法的应用研究和实例

在投资估算阶段产生项目总投资是项目后期的投资控制目标。采用技术经济指标法可以估算建设项目的建筑安装工程费,而在具体项目实施中,还存在影响建设项目投资的各种风险因素,编制投资估算前,应对该类建设项目风险控制项进行识别和分析。在确保项目可行性研究基础上,夯实工程投资估算是有效控制建设项目投资规模,控制资金支出,提高项目经济效益的关键。

项目投资估算控制对工程造价的影响

投资估算是项目可行性研究报告中不可或缺的一环,也是进行项目经济效益分析的主要依据,合理确定成本,有效控制成本,是施工项目成本管理的根本目标。因此,必须科学、严谨地编制项目投资估算。在此背景下,本篇文章从工程造价的编制方法和控制流程等方面,分析了投资估算对整个建筑工程的影响,并就其中存在的问题进行了深入的探讨。