民办社会养老机构低入住率困境的生成逻辑与优化发展

在国家政策支持和老年人社会养老服务需求的相互作用下,我国民办社会养老机构呈现出快速发展态势。与此同时,民办社会养老机构发展仍然面临着低入住率的实践困境。民办社会养老机构低入住率困境的形成与其短期内激进式快速发展、养老机构空间布局不合理,养老机构服务的市场化供给以及老年人机构养老服务有效需求意愿能力不足等因素密切相关。民办养老机构入住率的优化需要在进一步强化政府支持的基础上,合理控制民办社会养老机构发展速度,优化养老机构布局,提升养老服务水平供给以及提升老年人的有效需求意愿能力。

任意邻室入住时房间供暖能耗预测与实验验证

居民投资房地产热情经久不衰,导致住宅空置现象普遍。供暖房间邻室存在不入住情况时,房间负荷及耗热量必定变化。本文基于特征温度法提出了一种任意邻室入住条件下供暖房间耗热需求的预测方法;并搭建了1幢3层9间模型建筑实验平台,实测研究了不同邻室入住情形的传热规律;测试了4种入住工况下本室的气温变化规律、耗热量及不入住邻室的温变特性,并在实验条件下用该理论方法预测了耗热需求,实验验证了理论方法的准确性。该方法可结合气象数据模拟在邻室传热条件下实际建筑中入住户的动态热负荷及耗热需求,可为低入住率地区的建筑供暖系统设计与运行、相关标准修改完善、热费政策制定等提供参考。