突出城市特色 强化成果应用——商丘市建设用地节约集约利用状况详细评价试点经验探索

作为区域性物流中心城市,商丘市自开展城市建设用地节约集约利用状况详细评价(以下简称详细评价)以来,摸清了城市建设用地的使用现状和发展趋势,为优化城市功能布局、促进人口城镇化发展、实施低效用地二次开发、提升地下空间开发利用水平、强化土地收储等工作提供了重要的依据。

城镇低效用地再开发的土地市场调控建议初探

2013年2月《国土资源部关于印发开展城镇低效用地再开发试点指导意见的通知》（国土资发〔2013〕3号）明确,要＂坚持市场取向、因势利导＂等原则,推进城镇低效用地再开发利用,提高城镇化质量,促进经济发展方式转变。现在看来,研究城镇低效用地再开发利用非常重要：一方面通过挖掘城镇土地内部潜力,盘活城镇低效用地,增加城镇建设用地有效供给;另一方面改善土地市场调控体系,利用规划、税收、价格等手段引导企业用地需求,进而在供应、需求、利用多个环节调控土地市场,促进土地市场和经济社会生态协调发展。

浅析盘锦市城镇低效用地问题与对策

随着社会主义市场经济的高速发展,城镇化建设步伐加快,土地供需日益严峻,用地矛盾问题凸显出来。如何优化城镇用地布局,挖潜低效用地,复垦工矿废弃地等工作就尤为重要。低效用地是指土地用途、投资强度、容积率、建筑密度、土地产出率、人均用地等未达到要求,仍有调整利用空间的建设用地。为了大力推进土地节约集约利用,

低效用地将成整治重点 《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》

＂十三五＂开局以来,在工业化和城镇化两个维度上,传统产业去产能、僵尸企业清理以及引导调控城市规模、优化城市空间布局一直是经济领域的热点。而这些经济发展的发力点都离不开低效用地再开发的支撑。随着我国城镇化建设取得突飞猛进的发展,一批现代化城市兴起,城镇用地结构布局不断优化,土地利用效率不断提升。

城镇低效用地再开发刻不容缓

当前,我国经济发展步入新常态,党中央、国务院要求牢固树立并贯彻落实新发展理念,按照统筹推进＂五位一体＂总体布局和协调推进＂四个全面＂战略布局,积极推进供给侧结构性改革,提高发展的质量和效益。同时＂四化＂同步推进,新型城镇化建设步伐加快。随着城镇化的深入推进,我国正在面临用地需求持续增长和土地资源逼近极值的双重压力。

国土资源部:推进城镇低效用地再开发

旧城镇、旧村庄、旧厂房,建筑危旧,设施落后,环境脏乱,群众意见大;闲置浪费现象存在,个别地区甚至出现“空城”“鬼城”……改革开放以来,我国城镇化建设虽取得突飞猛进的发展,但一些地方城镇外延式扩张与存量土地低效利用状况并存。近日,国土部印发实施《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》）,有关负责人23日对此进行了解读。

让低效地向高效地变身

当下，推进生态文明、建设美丽中闭号角的吹响，强烈呼唤一套新型土地制度供给和管理决策机制的面世，来支撑存量建设用地挖潜工作日点到面的快速扩散升级，实现我同建设用地的空间优化布局。而开发城市低效土地，拓宽发展新空间，是提高城镇化质量，

县域发展如何有效利用低效闲置资源——以山东省龙口市为例

随着城镇化建设的快速推进,城镇用地结构布局不断优化,部分地区存量土地低效利用问题凸显。本文介绍了山东省龙口市土地盘活利用的实践探索经验,并提出了相关政策保障建议。

坚持节约集约理念 优化土地管理制度——新《土地管理法实施条例》系列解读之二

土地是发展的第一资源,人多地少是我国的基本国情。当前,我国正处于工业化、城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出,同时,粗放利用和浪费土地的现象也比较严重,城镇工矿建设用地中处于低效利用状态的有5000平方公里,占全国城市建成区的11%,土地节约集约利用水平亟待提高。我国发展必须立足于土地资源国情,因此,节约集约用地成为我国经济社会发展的必然选择,并且是必须长期坚持的根本方针。

新城新区发展低效浪费局面亟待扭转

近些年,随着城镇化快速推进,新城新区数量不断增多、面积不断扩大,在新城新区建设与发展过程中,一些地方过度扩张,带来了诸多问题。国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎研究员在接受《经济参考报》记者采访时系统梳理了中国新城新区的现状及问题,并提出新常态背景下中国新城新区发展的十大趋势。一、新城新区过度扩张带来诸多问题随着中国工业化、城镇化快速发展。

基于上海郊野单元规划实践的土地集约利用模式研究初探

郊野单元规划是上海探索土地综合整治,实现低效现状建设用地"减量化",提升经济、社会和生态环境效益的规划技术途径之一。郊野单元规划的产生与上海城市转型发展背景、土地利用低效的现状,以及"规土合一"的制度与技术基础密不可分;以郊野单元规划统筹引导土地集约利用的做法符合上海实际,富有上海特色。通过当前的实践观察与理论分析,可初步将基于郊野单元规划实践的土地集约利用模式概括为3方面:一是政府主导低效现状建设用地"减量化",同时发挥基层责任主体的积极性;二是"规土合一"体制提供技术支撑与政策保障;三是利益分配机制作为规划实施的核心关键。

节约集约铺就圆梦之路——纪念第24个全国土地日系列评论之一

第24个全国土地日以“节约集约利用土地,转变土地利用方式”为宣传主题,这是自设立全国土地日24年来第八次将“节约”或“集约”写入主题。可以说,节约集约已成为最能诠释“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策要义的社会共识。然而,时代背景不一样。

坚持节约集约理念 优化土地管理制度——新《土地管理法实施条例》系列解读之二

土地是发展的第一资源,人多地少是我国的基本国情。当前,我国正处于工业化﹑城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出,同时,粗放利用和浪费土地的现象也比较严重,城镇工矿建设用地中处于低效利用状态的有5000平方公里,占全国城市建成区的11%,土地节约集约利用水平亟待提高。我国发展必须立足于土地资源国情,因此,节约集约用地成为我国经济社会发展的必然选择,并且是必须长期坚持的根本方针。