略谈低碳物业管理的发展

低碳物业管理是低碳房地产的重要组成部分,它满足了低碳建筑及社会可持续发展的需求。本文阐述了低碳物业管理的五方面内容:低碳设备、设施及其运行的维护与管理、建筑及生活垃圾的回收利用、"双绿化"管理服务、低碳专项服务、倡导低碳生活方式,并从低碳物业管理的相关法规、低碳物业管理的行业定位等方面提出了发展低碳物业管理的对策措施。

基于ISM模型的低碳物业管理影响因素分析——以沈阳市为例

基于沈阳市物业管理的现状,在对12项影响因素识别基础上,利用ISM模型对沈阳市低碳物业管理主要影响因素进行分析,对各影响因素分层整理,确定影响因素之间的逻辑关系。结果显示:有关低碳物业的宣传活动,低碳物业管理行业标准,企业的低碳物业管理规章制度,有关低碳物业的内部员工工作职责与制度,示范项目的创建与评选为低碳物业管理的关键影响因素。据此结合房地产开发全过程,提出有针对性的政策建议,以期为推进社区物业管理建设迈出有益的一步。

基于低碳物业管理措施与业主满意度关系实证分析

在现有的低碳物业管理原则基础上,通过问卷调查及访谈,对沈阳市20个居住区展开了低碳物业管理措施与业主满意度情况调查。初步构建了一个评价模型假设,包含的影响因素有节能管理、维修养护、节约水资源、垃圾处理、环境绿化和污染治理。通过分析数据模型,得知影响小区业主满意度的因素有节能管理、节水管理、垃圾处理、维修养护、环境绿化管理和污染治理等低碳物业管理措施,从而验证了假设条件。环境绿化影响因素最大,其次是维修养护,节能和污染问题引起业主的足够重视,垃圾处理和节水管理得分最低。

试论低碳房地产业的发展

分析了我国低碳房地产业的现状,对低碳理念在房地产业中的实践问题进行了具体剖析,从房地产开发的规划设计、开发建设、物业管理等三大环节入手,在借鉴外国低碳房地产发展经验的基础上,提出了符合我国国情的低碳房地产发展的相关措施。