货币政策对住宅供应结构的影响

本文选取1999-2010年的省际面板数据,运用动态面板数据模型研究了货币政策对住宅供应结构的影响,发现货币政策对住宅细分市场供给影响的程度由大到小依次为高档商品房、普通商品房和经济适用房;高档商品房供给的货币政策效应存在明显的时滞性,普通商品房供给的货币政策效应有较强的时效性,经济适用房供给的货币政策效应相对较弱;相对于利率而言,货币供应量对住宅供应结构的影响较大。因此,对住宅开发项目实行差别化货币政策,并配合有效的土地供应和差别化税率政策,是调整住宅供应结构的有效途径。

从市场均衡理论看调整住宅供应结构的必要性

本文分析了我国房地产市场的现状,结合市场均衡理论探讨了调整住宅供应结构对降低房价的作用,并提出了调整住宅供应结构的相关建议,为宏观调控提供了理论依据。

中小户型住宅在南京房地产市场的发展前景探讨

随着房地产市场梯度消费时代的来临和住宅供应结构的调整,面积适度、结构合理、功能实用的中小户型成为南京市2003年商品住宅市场的热点。本文从多方角度对南京中小户型热销的原因进行深入分析,并就中小户型的发展提出相关建议。

从供给角度分析北京市房价偏高的原因

本文从住宅供给量和存量房市场两方面对北京、上海进行对比分析 ,从供给角度剖析北京市房价偏高的原因。

患得患失 究竟要追涨还是观望？

宏观调控的疾风骤雨之下，中国房地产业正面临变革，在越来越多的行政干预之下，不仅住宅供应结构正发生颠覆性变化，老百姓的消费心态也不得不随之调整。

行业动态

【建材】中国水泥协会会长雷前治14日表示,未来大型企业主导的并购重组浪将继续升温,预计到2010年,水泥企业数量将从目前的5000多家减少到1000多家。

政策频频出台 房价季季攀升

2007年，宁夏继续认真贯彻落实国家对房地产业的一系列宏观调控政策，从完善住宅供应结构、税收、信贷和住宅保障体系以及稳定房价等方面入手，加大力度规范房地产市场秩序，房地产市场供需两旺，运行质量不断提高。但房地产价格涨势逐季攀升，房地产价格调控工作面临的问题亟需加强。

宁夏房地产价格涨势迅猛

2008年上半年，宁夏继续认真贯彻落实国家对房地产业的一系列宏观调控政策，为稳定房价，从完善住宅供应结构、税收、信贷和住宅保障体系等方面入手，加大力度规范房地产市场秩序，房地产市场供需两旺。全区房地产开发企业完成投资38，6亿元，比上年同期增长31．9％，增幅比上年同期高21．7个百分点；商品房屋施工面积、商品房销售面积分别增长32．8％和24．6％。

2007年我省房地产市场价格变动情况和今年趋势展望

2007年．安徽继续认真贯彻落实国家对房地产业的一系列宏观调控政策．为稳定房价，从完善住宅供应结构、税收、信贷和住宅保障体系等方面入手，加大力度规范房地产市场秩序，房地产市场供需两旺，运行质量不断提高。全省房地产投资总额达到891．15亿元，同比增长39．9％；商品房屋施工面积、商品房销售建筑面积分别增长27．％和33．7％。