论《住宅保障法》应明晰的几个问题

正在制定中的《住宅保障法》是一部解决住宅问题、实现住有所居的重要法律。在对全体社会成员的住宅权利作出规定的基础上,《住宅保障法》应重点保障贫困和中低收入群体及其他特殊群体的住宅权利。为此,该法应明晰国家住宅保障责任,引入政府、住宅合作社等住宅开发主体,打破住宅开发中的市场化垄断。

论制定《住宅保障法》的必要性及主要框架设计

近年来,社会各界都在呼吁我国尽快制定《住宅保障法》来维护广大人民的居住权益,但这部法至今也未能出台。本文从我国制定《住宅保障法》的必要性出发,分析了《住宅保障法》应该明确的主要内容,尝试设计了《住宅保障法》的主要框架。

城市保障性租赁房制度法律问题探析

对城市保障性租赁房制度的法律问题进行深入研究,从城市保障性租赁房一般理论出发,研究住房权理论对城市保障性租赁房制度的基础作用,准确区分保障性住房与保障性租赁房,对城市保障性租赁房作出合理界定。梳理城市保障性租赁房制度的现状,分析其在立法层级、政府职责以及准入与退出方面的问题。针对城市保障性租赁房的问题,设计城市保障性租赁房制度立法的基本原则以及其基本制度框架,进而提出制定《住房保障法》,为城市保障性租赁房制度的实施提供法律基础。