拉纳酒店及拉纳住宅公寓

位于迪拜市中心和迪拜设计区(Dubai Design District)之间的马拉西码头(Marasi Marina)边缘的新滨海区域将成为这座城市的主要奢华生活方式目的地。新开发项目坐落在一条12公里长的海滨长廊的中心,长廊内设有浮动别墅和宽敞的游艇泊位。横穿开发项目的七个垂直花园是设计的环境和社会焦点。每个花园都创造了一种新的生活方式体验,丰富了客人和居民的生活。整座建筑被抬离地面,在码头和通往建筑的道路之间建立了视觉联系,同时在场地中间创造了一个景观公共空间。新长廊两侧林立着商店、餐馆和咖啡馆,被称为海滨花园,为海滨边缘增添了活力。

“住宅公寓设计”课程项目教学模式的构建研究

阐述了项目教学法的由来,以及建筑装饰专业"住宅公寓设计"课程实施项目教学模式的基本要求,详细分析了项目教学模式的设计与实施步骤,进行了"住宅公寓设计"课程项目教学模式的教学案例设计。通过以项目实施为载体的教学设计,强调了职业情境中的行动能力目标和学生职业能力的自我构建,引导学生掌握了探究的方法和要领,对提高专业教学质量具有一定的现实意义。

浅析住宅公寓电梯广告的传播模式

电梯直接深入到人们的生活,电梯广告进入千家万户。以分众传媒为首的传媒广告公司成功开辟了电梯广告这一新兴的广告载体,在中高端社区的电梯内,对"三高"(高收入、高学历、高消费)人群准确传播品牌讯息,以其强制性、针对性、强制关注的高到达率,达到无可替代的广告宣传效果。

基于BIM的住宅公寓投标报价文件的探究

“十四五”规划中明确坚持以建筑业持续发展融入新时代格局,抓牢用好国内外建筑业快速发展的重要机遇,其中BIM技术在建筑业的探究尤为重要。根据现有招标人提供的工程项目材料及信息情况,结合BIM技术的落地应用,合理运用BIM系列软件Revit进行三维建模,然后将三维模型的工程量信息导入广联达计价软件,导出精细化工程量清单计价报表来编制项目工程的投标报价文件,从而改善传统投标报价环节各类局限性,大幅提升招投标双方项目工程施工管理质量,降低工程预算成本。

基于层次分析法的公寓式住宅成本控制

针对城市化进程的快速发展和城市人口资源的高度集中所导致的城区用地紧张问题,提出了采用高层公寓式住宅解决用地短缺的方法.结果表明,运用层次分析法将设计方案中的多方面指标进行量化分析,并进行全方位综合考虑,能够在多个设计方案中选择出最优的设计方案,最优方案不仅能满足住房的安全性和适用性要求,而且能够节约成本.通过层次分析法选定的设计方案能够为设计者提供科学的设计依据,节约建设成本,从而实现成本控制及评价.

公寓式老年住宅设计研究

老龄化问题是本世纪关涉全球的重大社会问题。从国情现实出发,结合国外的建设经验,就公寓式老年住宅的设计进行了研究与探索。最后,分析了国内公寓式老年住宅建设现存的主要问题,并探讨了这类老年住宅的发展趋势。

近代上海公寓住宅厨房空间形态及其特征研究

上世纪20-30年代,随着人口激增、地价飞涨,上海出现了一批具有现代气息的公寓住宅建筑,而公寓内的厨房空间成为上海西化生活方式和饮食文化的展示窗口。文章简要概括了近代上海公寓住宅大量涌现的社会背景和公寓文化特征,通过历史分析指出理性高效的公寓厨房与西方"理性厨房"理念和"法兰克福厨房"范式一脉相承,在此基础上对公寓厨房空间形态包括平面布局,与备餐室和餐厅、客厅的动线关系等方面进行深入剖析和案例研究,以期从一个侧面展开近代上海公寓生活形态的现代性探讨。

关于寒地城市公寓式老年住宅的思考

近年来中国的老年人口数量不断增多,而且过着独居生活的健康老人的数量也越来越多。对于这部分老人来说,公寓式老年住宅尤为适合他们进行"居家养老"。为此,该文在分析了寒地城市特征与公寓式老年住宅优势的基础上,提出了寒地城市公寓式老年住宅的设计原则与策略。

公寓式住宅方案设计CAD系统

1 引言传统设计通常采用三种方法,即迭代设计法、直接设计法和设计选择法.CAD在这三种方法中都有具体的应用,交互式CAD系统充分体现了迭代设计法的良好的人机界面以及设计工程师对设计的参与过程;智能式CAD的决策系统则反映了设计工程师对设计方案选择的评价能力;而参数式CAD则通过逻辑匹配方式来建立'数据库'与设计要求之间的互为参数关系,从而导出设计方案.当然,'库'对设计方案的影响是关键,优、劣、多、寡均在其中.

农村公寓式住宅邻里交往空间设计研究——以靖江市为例

文章以农村公寓式住宅为研究对象,以邻里交往空间的设计为切入点,分析了农村邻里交往行为的特征、邻里空间设计的意义,进而探讨了农村公寓式住宅内交往空间的设计方法。

提高住宅公寓楼设计合理性的建议

济南市房管局对佛山苑小区住宅2000户居民中的800套已装修的住房检查中发现,属破坏性装修的占48%,其中擅自拆改承重墙的占27%,拆除非承重墙改门改窗的占62%.改动水电暖设施的占11%,而这仅仅是众多破坏性装修现象的一个缩影。如何提高住宅公寓楼的设计合理性,减少野蛮装修现象,避免重大事故发生,是我们基建工程技术人员急待研究解决的新课题。我们提出以下建议:

日本公寓住宅修理公积金的经验和启示

日本的公寓住宅为了确保公寓良好的居住环境，维持和提高业主的资产价值，从出售开始就规定了征收一定金额的物业管理费和修理公积金。两者原则上是专款专用而不能互相挪用。

2005年公寓住宅产品设计趋势

本文从居住区规划形态、景观设计、户型设计、立面风格、配套设施、建设技术等方面对2005年公寓住宅产品设计趋势进行了探讨与展望。

震毁公寓式住宅的物权法律分析

由于目前我国的财产保险通常不含地震造成的财产损失，因而当震毁住宅的业主不能偿付抵押贷款时，放贷银行无法从财险理赔环节收回贷款。面对这一难题，我国银行业监管部门从维护受灾者权益的角度出发，要求商业银行启动不良贷款审核程序，及时核销呆账。在实际执行过程中，商业银行有必要高度重视商品房物权中的地产及其连带价值，充分利用其维护自己的权益。为此，需要厘清公寓式住宅的物权法律关系问题。

从室内设计角度浅谈公寓式住宅的人性化设计

公寓式住宅是相对于别墅住宅而言的,其特点是一套房内有多个房间,房间面积较大,净高较高,多为中短期独租或合租房,共用厨卫阳台,此居住模式亦说明我国城市化现居住条件还不尽以人为本,套型户型不尽科学实用。因此,从室内设计实用角度探讨公寓式住宅的人性化设计具有一定的实际意义和社会价值。

美国公寓住宅业发展带来的启示

公寓是美国租赁住宅的重要形式,主要由企业作为供给主体经营。区别于中国住房租赁以散户经营为主的形式,美国公寓住宅的专业化、规模化运作模式大大促进了公寓租赁的发展,并形成在美国住宅租赁市场中占据重要地位的公寓住宅业。本文综合运用文献研究和数据研究等方法,剖析美国公寓住宅业的发展现状及特征,研究发现该行业在满足不同人群多样化的居住需求和为各类长期资本提供稳定投资渠道等方面发挥着巨大作用,我国应借鉴美国公寓住宅业发展经验,促进住房租赁专业化、保障性租赁住房市场化和住房金融市场多元化。

基于人体热舒适的厦门滨水公寓式住宅的气候适应性探究

本文以厦门滨水板式公寓式住宅为研究客体,以气候适应性为研究对象,从人体的热舒适的角度分析问题,通过大量的数据分析,得出结论并将其指导应用于气候适应性设计,为地区的节能减排做出力所能及的贡献。

不同生活习惯和文化背景下的公寓住宅设计——日本都市公寓式住宅的平面分析

包括住宅在内的“建筑”的意义,在于缓和对人类有害或不适的外部环境。随着时代的发展,“建筑”的象征性、商业性、娱乐性的意义在不断地加强,但是抵御食肉动物、昆虫、风雨、曰晒及来自人类自身的危害等最基本的功能依然存在。而这种住居的基本功能,在不同民族、不同气候、不同风土人情和不同生活方式下的表现手法也各不相同,产生了多种多样传统的住居样式。但是随着工业化的发展和大都市的出现,这种传统的住居样式受到了严峻的挑战,并正在逐渐消失,取而代之的是在都市狭窄的土地上建起来的高层。

公寓式住宅与公寓式办公消防设计存在的问题

介绍了公寓式住宅和公寓式办公的概念,并就其防火设计过程中存在的问题,从疏散楼梯的设置、疏散出口的设置宽度及数量、内部装修、增设夹层、消防设施设置几方面做了详细论述,以使这一新型房地产形态更好地发展。