基于行动导向的“住宅地产开发与策划”课程教学改革研究

行动导向教学法是以人的发展为本位,以全面提高学生综合职业能力为主的教学方法,它代表了当今世界先进的职业教育理念。阐述了"住宅地产开发与策划"课程引入行动导向教学法,基于工作过程系统化重构教学内容,进行了课程教学内容设计、教学方法改革和课程考核改革,从而全面培养和提高了学生的综合职业能力、创新能力和职业素养。

住宅房地产开发的装修设计管理

文中以某房地产项目为例,阐述了装修设计的相关概念,充分分析了住宅房地产开发的装修设计管理及其应用,以提升住宅房地产产品的竞争力。

项目融资在大型住宅房地产开发中的应用

项目融资是另外一种融资方式,它是我国重要的金融工具之一,其性能良好,产生作用明显,能够有效地减少风险发生,将其引进大型工程项目建设资金筹集环节中去是很有必要的。但是,结合目前的实际情况可以看出,在相关的房地产企业中,特别是在大型住宅建筑开发过程中,项目融资的作用并没有得到充分地发挥。本文主要针对目前项目融资在大型住宅房地产开发中存在的问题进行了分析,提出了一些建议,以此扩宽房地产企业融资渠道和应用范围,减少房地产企业融资风险出现的机率。

住宅房地产开发项目体验区景观营造策略

为解决地产商住宅预售问题,本文就住宅房地产开发项目体验区景观的有效营造策略进行分析,通过营造具有情景性、私密性、先进性、浓缩性等极富代表性的新型综合类景观环境,起到迎宾接待及样板房与售楼部有效串联的重要作用,同时能够通过直观展示未来的住宅环境,从而充分体现房地产商所倡导的景观理念以及楼盘品质。

对持有型商业地产开发的思考

在调控政策的作用下鉴于住宅投资的信贷条件紧缩,商业地产的长期收益特性优势凸显,因此成为退出住宅市场的大量资金的追逐目标,大批住宅地产开发商已经向商业地产开发领域做出了探索。商业地产开发包括销售和自持模式,现阶段不少开发商选择销售商业地产模式给后期的运营带来致命的伤害,为了使其进入良性发展轨道,持有型商业物业将成为未来发展的必然选择。

异质性房地产投资对经济发展的影响

基于全国2013~2021年31个省市区面板数据,应用空间杜宾模型验证不同用途的房地产投资经济效益。结果显示:全国范围来看,房地产开发住宅投资、房地产开发办公楼投资、房地产开发商业营业用房投资总体上均促进了经济发展。在空间效应中,住宅投资、商业营业用房投资与办公楼投资均存在正向空间效应,且空间溢出效应主要表现在东部地区与西部地区。

巨库:商业地产的模式困惑

只租不售还是只售不租?在资金与管理经验双双贫弱的背景下,巨库的失败

论住宅精装修工程成本控制管理

如何做好住宅的精装修，是开发商、装饰公司及设计师们所密切关注的话题。本文从以下几个方面对住宅精装修工程的成本控制管理问题进行了深入的探讨。

浙江省房地产业与人均GDP相关性分析

浙江经济发展状态从迅猛发展到稳中前进,而房地产业作为国民经济中占据重要地位的行业,其未来发展趋势举足轻重。稳定的经济增势带动房地产业健康发展,房地产业的平稳发展同时稳固经济发展,所以探究房地产开发投资和人均GDP之间的联系具有一定意义。本文结合权威网站统计数据,探究房地产业投资历史进程,以及结合有代表性的SHTO理论,选取1995~2017年房地产开发投资与人均GDP数据,对SHTO理论进行验证,并对未来房地产开发投资水平进行预测。