新建保障性住宅基地的社区管理创新——以上海G镇大型居住社区J区为例

作为保障性住房建设基地的大型居住社区建设是党和国家惠及民生的重大工程。这既是项建筑工程，更是项社会工程。自2003年起，上海便开始规划以保障房为主的大型居住社区建设，并于近年出台《上海市大型居住社区规划设计导则（试行）》、《上海市保障性住房建设导则》等政策文件，目前已有三十多个大型保障性住房基地的开工建设。G镇大型居住社区自2003年选址开工，是上海首批保障性住房基地建设的实验地，也是率先进行大型居住社区社会管理探索的地区之一。个中实践探索的梳理既是G镇大型居住社区下一步建设思路厘清的基础，也是当下国家社会管理创新工程建构的一块砖石。

凤城一村“两万户”住宅基地改造

“两万户”住宅建于50年代初作为建国以来的第一批工人住宅其中居民主要是当年的劳动模范和先进工作者在新中国建设史上有着重要的历史意义。然而，由于建国初期的生产力水平很低，对居住的要求也不高，其建筑外形轮廓极其简单，立面也几乎没有任何细部装饰。

对牟定县农村住宅基地整理的思考

农村住宅基地是村镇用地中最重要的组成部分，随着经济的发展和农民生活水平的提高，农村住宅基地用地浪费问题日益突出，面对农村住宅基地的发展趋势，是提高农村建设用地效率和集约化程度的重要手段。对保护土地资源，改善人居环境，提高农民生活质量，缓解人地矛盾，实现耕地占补平衡，发展中心村和促进新农村解决“三农”问题都具有重要的现实意义。

基于Fuzzy-AHP的住宅产业化基地选址研究

为解决住宅产业化基地选址研究中指标因素定性分析的不足,促进住宅产业化的健康发展,在层次分析法的基础上,构建了住宅产业化基地选址评价指标体系,通过两两比较创建判断矩阵并求解指标权重,并对结果做一致性检验。再利用模糊综合评价方法对评价指标体系构建评判矩阵并求解隶属度,得出备选方案的优劣排序,确定最优方案。通过案例分析,证明这种以模糊层次分析法为基础的选址方法为住宅产业化基地的选址提供了科学有效的理论支持。

住宅产业化基地产能规模决策模型——马鞍山市住宅产业化基地案例分析

产能规模是住宅产业化基地建设所要考虑的主要方面,本文以运输成本作为主要影响因素,根据经济效益最大化原理,推算基地的市场区域覆盖范围;再通过预测市场年需求量来确定基地的产能规模,为基地的产能规模建设提供有效的决策模型。该模型可推广到类似行业的生产基地产能规模决策中。

宁夏沙坡头区闲置宅基地及住宅盘活利用实践路径

农村闲置宅基地及住宅盘活利用与农村三产融合、乡村产业振兴具有内在的逻辑关系。文章基于实地调研,阐述宁夏沙坡头区因地制宜,探索宅基地多元化利用,进行农村一、二、三产业融合的实践路径及发展趋势,以期为农村闲置宅基地及住宅盘活利用改革提供借鉴。

古村落闲置住宅及宅基地处置策略研究——基于皖南古村落的实证分析

古村落住宅与宅基地闲置是我国各地一个较为普遍的现象。古村落住宅与宅基地闲置除存在村庄空心化、一户多宅、常年闲置等一般地区的共性问题外,还有一些较为特殊的问题:一方面存在"一户多宅、一宅多户"以及私下交易等现象,另一方面又存在传统古宅保护不力等问题。在经济依据、法律依据、实践依据三项分析的基础上,提出了房地产开发与保护,创办特色民宿与农家乐,以"三变"促进传统古宅保护与基础设施完善等三大策略,以解决古村落住宅与宅基地闲置相关问题。

基于多层次灰色评价的住宅产业化基地选址研究

住宅产业化基地的选址优劣对住宅产业化的健康发展起到关键性作用。产业化基地选址受到多方面指标影响,是一项极为复杂的系统工程。为了解决住宅产业化基地选址决策的指标不够客观、全面的问题,基于国内外住宅产业化基地发展的背景,从产业基础、社会政治、区域交通、经济环境、自然条件等方面构建住宅产业化基地选址评价指标体系。利用多层次灰色评价方法,以厦门市选址为例,用综合量化评价模型对备选方案进行考核,为不同选址方案评价提供可行实用的方法,有助于其他城市住宅产业化基地选址的决策提供参考。

问政宅基地改革试点

农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。作为＂三块地＂改革试点之一,宅基地改革受到理论界和实践界的广泛关注。农村宅基地制度改革关系农民切身利益。不断完善农村宅基地的权能,加快盘活农村存量资产,对推动乡村振兴具有十分重要的意义。从各地区开展试点的情况看,取得了诸多经验,但也面临许多需要进一步予以解决的问题。

苏州科逸住宅设备有限公司 溯本源 守初心 传薪火 助推中国住宅产业化深入发展

一、发展历程2006年,苏州科逸住宅设备有限公司(以下简称"科逸")在江苏苏州成立,风雨兼程16载,是国内首家将中国制造的整体浴室销往日本的整体卫浴企业.公司于2012年被批准为国家住宅产业化基地、2017年被认定为国家装配式建筑产业基地,为推动住宅产业化发展作出了积极贡献.

装配式建筑产业基地的嬗变和启示

追溯从国家住宅产业化基地到装配式建筑产业基地的嬗变历程,对比国家住宅产业化基地和装配式建筑产业基地的申报条件、评审过程、申报结果,从特色发展、规范运营、与时俱进、持续建设方面提出申报启示。

对我国住宅产业化发展的思考

当前,由于雇用农民工成本低、住宅开发量分散、缺乏配套的经济技术政策支持、资本市场的支持力度不够、住宅部品工业化水平低、住宅技术缺乏有效的集成和整合等原因,导致我国住宅产业化的程度还很低。为加快我国住宅产业化发展,应推广住宅产业化基地经验,培育住宅产业化实施主体;加强配套政策法规体系建设,改善住宅产业化支持环境;加大住宅产业的研发投入,做好住宅产业化基础工作;推进成套技术集成的应用,突破住宅产业化发展瓶颈。

汤阴县宅基地实行民主化管理好

为认真贯彻实施《土地管理法》及《河南省村庄和集体规划建设管理条例》,促进社会稳定和经济发展,汤阴县在全县农村开展了宅基地民主管理工作,并取得了显著成效。截至目前,全县289个行政村,已有94％的村庄成立了农村宅基地监管小组。2002年,共解决宅基地纠纷1678起,化解信访问题300余个,拆除旧房4000余间,收回旧宅基地2400余亩。一、民主管理促进了农民宅基地规范管理长期以来,在农村稳定工作中,村民宅基地管理一直是农村干部的“主要戏”。

从预制建筑结构体系的应用浅析中国住宅工业化的发展

通过梳理国家住宅产业化基地的发展情况,从工业化住宅结构体系应用的角度,解读典型开发企业联盟型住宅产业化基地的代表性工业化住宅建筑案例,总结中国住宅工业化发展取得的成绩和不足,为我国工业化住宅的持续发展,建立符合我国住宅产业化特点的新型发展道路提供一定的参考。

上海市中心城住宅布局规划

一、住宅建设现状 1.建国以来住宅建设概况。 34年来,上海市进行了大规模住宅建设。至1982年底,全市共新建住宅建筑面积3,000多万平方米(图1),其中市区十个区(以下简称市区)约建1,500多万平方米,建了大小新村160多个。在新建住宅的同时对简屋、棚户(以下简称简、棚屋)、旧式里弄(以下简称旧里)住宅也进行了一些更新改造。 市区新建、改建住宅布局大致分以下几种情况:(1)旧区四周征用农田新辟成片居住区。如东面的长白、控江、凤城。

浅议农村宅基地的无偿使用

分析了农村宅基地使用中存在的问题,提出了应采取的措施与建议。

宝业集团:造“好房子” 建“百年宅”

曾经打造了首批国家住宅产业化基地之一的宝业集团,早在1994年就开始涉足建筑工业化部品部件制造,并于1996年参加了在天津召开的全国第一个建筑工业化会议,20多年来一直致力于通过科技将传统建筑、房地产业改造提升为先进制造业,参编建筑工业化国家标准,主编上海、浙江、安徽、湖北、福建地方标准,在全国布局建设了35个制造基地,已真正实现“流水线上造房子”的目标。