住宅室内装饰装修实测实量技术研究与应用

实测实量是指使用测量仪器和测量工具,对工程质量可量化的允许偏差进行现场测量的方法。其目的在于规范室内装饰装修工程施工过程中分部分项工程检验批质量的检验方法和要求,确保施工质量通过多项目的实践经验。本文分析研究了实测实量的布点、工具标准规定和技术要求,满足了住宅室内装饰装修工程的施工需要,保证了工程的高质量建设品质,为今后住宅装饰装修工程施工提供借鉴和参考。

110号令给室内装修把脉——《住宅室内装饰装修管理办法》相关问题解析

建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)(以下简称《办法》)的颁布施行,从开工申报与监督、委托与承接、竣工验收与保修、室内环境质量、装饰装修活动的禁止性行为、法律责任等方面对住宅装饰装修的管理进行了明确的规定,系统地阐述了装修人(包括住宅产权人和住宅使用人)、物业管理单位、装饰装修企业、设计单位。

住宅室内装饰装修管理小议

为了加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，国家建设部2002年发布了《住宅室内装饰装修管理办法》（以下简称《管理办法》），并于同年5月1日开始施行。应该说该《管理办法》从住宅室内装饰装修的开工申报、监督管理、工程的委托与承接、质量要求、竣工验收与保修，禁止性行为和法律责任等都进行了比较详尽规定。

住宅室内装饰装修管理办法

第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅内装饰装修活动的管理工作。

析装修住宅的发展趋势

1997年4月，建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》；同年11月，建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》；2001年以来，建设部接连发布了几个相关文件．如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》，2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年，国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅，

装修房——住宅产业化的必由之路

1997年4月，建设部颁发了《家庭居室装饰装修管理试行办法》；同年11月，建设部和中国建筑装饰协会公布了《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》；2001年以来，建设部接连发布了几个相关文件，如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》、2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施导则》。近两年，国家明确提出要大力发展“节能省地型”住宅，鼓励开发商一次装修到位，这些政策促进了装修住宅的产业化。越来越多的开发企业也正把装修房作为一个新卖点，以期在激烈的市场竞争中处于有利位置，同时借此为企业品牌加分。在政策引导和市场进步的双重作用下，装修房正一点点改变国人的住宅消费观念。

建设部行业标准《卫生间洁身器》编制工作研讨会暨标准编制组成立大会

目前,我国每年城乡建设完成1300多万套(建筑面积约13亿平方米)的住宅,据有关部门预测房地产发展仍将持续40年。按建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)制定的《商品住宅装修一次到位实施细则》中要求:住宅房屋交钥匙前,厨房和卫生间的基本设备全部安装。由此可见,住宅厨卫相关设备不仅具有巨大的市场潜力需求,同时也提供了由散户销售转为大批量工程采购销售模式的可能性。

建设部行业标准《卫生间洁身器》编制工作研讨会暨标准编制组成立大会

目前,我国每年城乡建设完成1 300多万套(建筑面积约13亿平方米)的住宅,据有关部门预测房地产发展仍将持续40年。按建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)制定的《商品住宅装修一次到位实施细则》中要求:住宅房屋交钥匙前,厨房和卫生间的基本设备全部安装。由此可见,住宅厨卫相关设备不仅具有巨大的市场潜力需求,同时也提供了由散户销售转为大批量工程采购销售模式的可能性。

物业服务企业相关责任风险点之法规综述

一、《物业管理条例》 1.对物业管理区域内治安、环保、物业装饰装修和使用违法违规行为,承担制止和报告义务. 2.物业管理区域内的安全防范义务;对安全事故,承担采取应急措施、报告,协助救助义务. 二、《北京市排水和再生水管理办法》(市政府令第215号) 3.对住宅专用排水和再生水设施承担运营和养护责任. 三、《北京市禁止违法建设若干规定》(市人民政府令第228号) 4.对违法建设行为,承担制止和报告责任. 四、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)

理清法律适用规范执法行为——从一起违法装修案件看适用法律选择

近年来，住宅违法违规装修呈多发态势，许多业主装修时擅自改动房屋结构，有拆除或者部分拆除房屋柱、梁的；有在承重墙上增开门窗的；更有直接拆了承重墙打通房间的……这些行为不仅违反了《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家有关规定，而且给整栋大楼埋下了严重的安全隐患。

购买精装修房注意事项

装修房子是件让人头痛心烦的事。装修得不好,没几年,一不小心屋顶粉刷的墙粉裂了,墙纸脱开了,墙壁上的瓷砖掉了,让人颇为担忧、烦恼,这时候,重新再装修吧,麻烦;放之任之吧,难看。于是,有些住户为了今后住得满意,甚至不惜大花时间精力地亲自为自己房子的装修当了回督工。 如果有房子交付到你手中时,已经为你一步到位地解决掉这些可能会造成麻烦的铺装、粉刷和厨房卫生间等基本设施,而包括装修的房屋价格又合理,想必这样的楼盘应该会引起你的很大兴趣吧。

装修词典

继上期装修词典对部分装饰装修的专业性词汇进行解释以后,本期继续对装饰装修活动中涉及到的专业性词汇进行解释,这些词汇包括住宅,住宅室内装饰装修禁止行为、限制行为.住宅室内装饰装修台同,管理服务协议等,对这些词汇的解释有助于装修人明确住宅室内装饰装修的限度及相关程序,有利于装修人正确处理自己与装饰装修企业、物业管理企业之间的关系,也有利于装修人利用法律武器更好地维护自身的合法权益。

坍塌事故频发生 野蛮装修要警惕

安居才能乐业,房屋安全事关千家万户。和谐的邻里关系,温馨的人居环境,是现代文明的重要内容,而野蛮装修很容易破坏了这种关系。在房屋装修过程中,如果大家都能文明装修、按规定装修,那么每个人都能享受到美好生活。如何做到文明装修,在装修过程中到底哪些位置可以拆除,哪些位置可以改造,本刊针对大家的这些疑问,特整理了相关知识,供大家参考。

关于对在非承重外墙上开门、窗行为行政处罚依据的思考

近年来，随着房地产市场的发展，房屋质量日益提高，房屋结构形式也主要以框架结构为主，而居民在进行住宅室内装饰装修时，经常在非承重外墙上开门、窗，群众对此问题的投诉也越来越多。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九的规定，在住宅室内装饰装修活动中，擅自在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

我的房屋我做主,私改乱建法不容

“房屋是我花钱购买的，拆扒改建当然我说了算!”持这种心态的业主为自家方便与利益，将房屋框架结构墙拆除、改变者有之，擅自挖墙开门建商业用房者更有之，擅自私搭乱建还有之。殊不知其行为不仅违反了《住宅室内装饰装修管理办法》《城市市容和环境卫生管理规定》等相关法律法规。更因违章、侵害他人利益及公共安全利益而承担民事赔偿与刑事责任。