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住宅层高2.7m的探讨
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作者 李蕾 《陕西建筑》 1999年第3期28-29,共2页
合理降低住宅层高不仅与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关,而且也是改善居住空间环境质量的重要内容。由于人们习惯上的滞后,而一些设计人员仅把住宅设计作为出产值出效益的事务性工作,没有深入地研究和足够的重视,因... 合理降低住宅层高不仅与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关,而且也是改善居住空间环境质量的重要内容。由于人们习惯上的滞后,而一些设计人员仅把住宅设计作为出产值出效益的事务性工作,没有深入地研究和足够的重视,因此,住宅绝大多数是迫于规范限制把层高定为2.8m(规范上限),更有置规范于不顾,把层高定为2.9m甚至3.0m。鉴于此,有必要就合理降低住宅层高的有关问题作进一步探讨,并提出把住宅层高降为2.7m的建议。 展开更多
关键词 住宅层高 住宅设计 居住空间
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住宅层高怎样才算合理
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作者 刘文龙 《中外房地产导报》 2000年第22期24-24,共1页
我国住宅建设已经有了很大发展。人们迫切需要更新颖、更符合实际需要的住宅,而合理降低层高,对节约用地和降低造价,有很大的潜力。现对降低层高的可行性,谈一点看法。 一、住宅室内的建筑物理 住宅建筑设计应为住户创造良好的室内环境... 我国住宅建设已经有了很大发展。人们迫切需要更新颖、更符合实际需要的住宅,而合理降低层高,对节约用地和降低造价,有很大的潜力。现对降低层高的可行性,谈一点看法。 一、住宅室内的建筑物理 住宅建筑设计应为住户创造良好的室内环境,在声、光、热等方面满足卫生、舒适及节能的基本要求。根据笔者查阅的有关资料,2.80m层高已普遍应用。 展开更多
关键词 住房建设 住宅层高 建筑物理 技术经济
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合理确定住宅层高──一道简明而费解的题目
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作者 蔡开明 《厦门科技》 2001年第2期61-62,共2页
关键词 住宅设计 住宅层高 合理性 经济效益
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南京:9月1日放宽住宅建筑层高提高至3.6m
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《室内设计与装修》 2012年第9期143-143,共1页
南京住宅层高要“长高”了!根据规划部门最新发布的《南京市建设项目容积率管理暂行规定》,从今年9月1日起,住宅层高被放宽至3.6m,而目前市场上的普通住宅绝大多数层高为2.9m。
关键词 住宅层高 建筑层高 南京市 建设项目 普通住宅 容积率
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对住宅建筑层高的研析
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作者 汪培明 《甘肃科技》 2009年第11期97-98,43,共3页
从住宅层高角度谈建筑规范对住宅层高的要求以及层高不足给居住着带来的影响,并对层高较低的老住户提出整改措施,同时给消费者购买住房时提出几点建议。
关键词 住宅层高 住宅设计规范 房地产开发
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变层高住宅设计方案
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作者 储常乐 《住宅科技》 北大核心 1994年第3期15-17,共3页
在现代住宅设计中,如何才能有效地提高住宅的使用功能、环境质量和综合效益,怎样才能使设计、开发、用户诸方的企求得以兼顾,根据现有国力真正做到“造价不高水平高,标准不高质量高,面积不大功能全,占地不多环境美”,为广大城镇居民提... 在现代住宅设计中,如何才能有效地提高住宅的使用功能、环境质量和综合效益,怎样才能使设计、开发、用户诸方的企求得以兼顾,根据现有国力真正做到“造价不高水平高,标准不高质量高,面积不大功能全,占地不多环境美”,为广大城镇居民提供一个适应现阶段实际生活水平的理想居所,这一直是广大住宅设计研究人员孜孜以求的目标。本文试图就变层高住宅中设计的有关问题进行初步的探讨。 变层高住宅。 展开更多
关键词 层高住宅 设计 方案
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建筑术语
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《重庆建筑》 2009年第5期56-56,共1页
住宅的层高和净高层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。目前,一般住宅层高在2.8m左右.净高则是指层高减去楼板厚度的净... 住宅的层高和净高层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。目前,一般住宅层高在2.8m左右.净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。 展开更多
关键词 住宅层高 术语 建筑 板面 净高 楼板
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南京:出台新规限建5.5米以上挑高房
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《中国房地产》 2012年第9期47-47,共1页
针对不少楼盘通过拉高住宅层高做成错层、夹层等“假复式”吸引购房者以提高销量的欺骗行为,南京市规划局近日出台了新规明确:住宅建筑层高不得超过3.6米,公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高不得超过4.8米,普通商业(门面房)... 针对不少楼盘通过拉高住宅层高做成错层、夹层等“假复式”吸引购房者以提高销量的欺骗行为,南京市规划局近日出台了新规明确:住宅建筑层高不得超过3.6米,公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高不得超过4.8米,普通商业(门面房)建筑层高不得超过4.8米,别墅层高不得超过3.6米。据悉,各类建筑,凡超出规定的,计算容积率指标时,每超出2.2米,则该层建筑面积按该层实际建筑面积的两倍算,不足2.2米的,该层建筑面积按该层实际建筑面积1.5倍算。 展开更多
关键词 南京市 酒店式公寓 建筑层高 建筑面积 住宅层高 欺骗行为 购房者 容积率
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每月盘点之政策
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《东南置业》 2007年第9期20-20,共1页
经济适用房面积控制在60平方米左右,“闽七条”出台严控商品房销售,福州封堵二手房交易避税漏洞,上海治理群相房屋朋友不得合租,反垄断法将于明年8月1日起实施,住宅层高不得小于2.8米9月起实施,
关键词 经济适用房 商品房销售 面积控制 反垄断法 住宅层高 房屋
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探索变层高住宅设计实践
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作者 路嘉 肖蓝 《建筑学报》 北大核心 2000年第11期42-42,共1页
作者推陈出新探索设计实践了具有较高适用性和吸引力的变层高住宅 ,形式上能满足人们的居住心态的需求 。
关键词 层高住宅 标准复式单元体 以人为本 户型设计
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Slenderness Ratio Influence on the Structural Behavior of Residential Concrete Tall Buildings
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作者 Tarek A. Awida 《Journal of Civil Engineering and Architecture》 2011年第6期527-534,共8页
The main concern of this paper is to study the influence of the building slenderness ratio on the structural behavior of the residential concrete tall buildings aiming to deepen structure and architect designers under... The main concern of this paper is to study the influence of the building slenderness ratio on the structural behavior of the residential concrete tall buildings aiming to deepen structure and architect designers understanding for such type of buildings. The study is emphasized only on Kuwait city design conditions for wind and seismic loadings. The paper presents an actual case study for adding two thirty stories residential towers with two different slenderness ratios to an existing residential complex. Wind loading is considered using both code values and wind tunnel results. Three dimensional finite element techniques through ETABS software are used in conducting analysis for structures presented here. A serviceability study is performed to ensure that buildings have sufficient stability to limit lateral drift and peak acceleration within the acceptable range of occupancy comfort. In addition, an ultimate strength study is carried out to verify that all the structural elements are designed to withstand factored gravity and lateral loads in a safe manner according to the international building codes. Analysis results are presented and discussed. A brief idea about foundation design of the new towers and its connection to the existing foundation is presented. Finally conclusions are summarized as guidelines for the structural professions of concrete residential tall buildings. 展开更多
关键词 Slenderness ratio residential tall buildings finite element reinforced concrete analysis and design.
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关于电梯应用6m长导轨的方案探讨
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作者 邓潮森 杨浩 《中国电梯》 2017年第15期31-32,共2页
GB50096-2011《住宅设计规范》第5.5.1条规定:住宅层高宜为2.80m。实际上国内的住宅楼、写字楼等建筑,除了底下几层有商业用途的楼层比较高以外,其余楼层的高度一般都是2.8~3.0m。但电梯的井道图,都要求井道每隔不大于2.5m... GB50096-2011《住宅设计规范》第5.5.1条规定:住宅层高宜为2.80m。实际上国内的住宅楼、写字楼等建筑,除了底下几层有商业用途的楼层比较高以外,其余楼层的高度一般都是2.8~3.0m。但电梯的井道图,都要求井道每隔不大于2.5m的距离布置一档圈梁,以满足导轨支架的安装。这样就需要井道建筑增加很多圈梁,甚至必须设置全混凝土结构的井道。如果井道修好之后才发现遗漏圈梁,还需要对井道进行整改。因此,笔者思考是否可以利用楼层框架梁来安装导轨支架,以下展开探讨。 展开更多
关键词 电梯 长导轨 住宅设计规范》 应用 导轨支架 混凝土结构 住宅层高 商业用途
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