中国住宅技术发展新标志——解读《住宅性能评定技术标准》

《住宅性能评定技术标准》由建设部住宅产业化促进中心与中国建筑科学研究院组织有关专家重新修编及试评,即将发布实施。该标准的出台将会引发我国住宅建设“质”的飞跃。

基于MVC模式的住宅性能评定系统的设计与实现

论述了住宅性能评定系统的设计思路,并针对住宅性能评定工作的特点,采用MVC模式和J2EE平台进行开发。本系统分为企业管理子系统、评审委员会管理子系统、认定委员会管理子系统和专家管理子系统。该系统的使用,将会对全国住宅性能评定工作产生积极的影响。

浅谈《住宅性能评定技术标准》

《住宅性能评定技术标准》由建设部发布,并于2006年3月1日起正式实施。该标准是我国目前唯一的有关住宅性能的技术评定标准。标准编制组还根据《住宅性能评定技术标准》的条文编写了一本实施指南．目的是帮助使用者正确理解、贯彻和实施标准条文。近期，本刊特别邀请了建设部住宅产业化促进中心性能认定处处长娄乃琳先生，请他向我们全面解读《住宅性能评定技术标准》。

把握标准修订契机 深化住宅性能认定工作——写在《住宅性能评定技术标准》修订之际

《住宅性能评定技术标准》（GB/T 50362-2005）（以下简称《标准》）是随着我国住宅性能认定制度的建立而应运而生的,是我国关于住宅性能的唯一的国家标准,也是一部推荐性标准。《标准》自2006年3月1日实施以来,已历经过8年多的实践检验,期间多个与住宅相关的国家标准规范进行了修订,

住宅性能评定实践中常见问题及解决办法

《住宅性能评定技术标准》(GB/T 50362 -2005)发布以来,参评的住宅或者住宅小区在性能评定的实践中存在这样或者那样的问题,导致性能评定失分,轻者级别降级,重者通不过专家组的评定。本文从陕西省住宅性能评定过程中,遇到的带有普遍性的问题,从开发企业的角度,就如何解决此类问题,顺利通过专家组的评定,提供了有益的参考。

《住宅性能评定技术标准》即将推出

建设部标准定额司发布建标标函[2004]55号文，就国家标准《住宅性能评定技术标准》向各地征求意见。经过修订之后，新版国家标准将于明年初正式公布。这将是我国住宅性能认定领域的第1个国家标准。

国家标准《住宅性能评定标准》将于2006年3月1日起实施

据建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲在2005中国房地产业科技进步报告会上透露的信息，《住宅性能评定标准》国家标准，将于2006年3月1日正式实施。该标准适用于城镇新建改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准，是反映住宅综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。

《住宅性能评定标准》宣贯工作暨好房子建设专家研讨会召开

2月9日,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(以下简称中心)在北京组织召开国家标准《住宅性能评定标准》宣贯工作暨好房子建设专家研讨会。住房城乡建设部标准定额司江冰一级调研员、中心武振副主任出席会议,标准编制单位的专家和性能评定工作专家,河北、江苏、山东、广西以及哈尔滨等省市住房建设管理单位的领导专家,以及房地产开发企业的代表30余人参加了会议。与会领导、专家围绕如何开展《住宅性能评定标准》宣贯工作,进一步发挥标准在提升住宅品质、推进住宅项目高质量发展方面的引导作用,以及好房子的评价标准和技术实施路径等进行了深入的研讨。

从《曲江春晓苑》小区看住宅性能评定

西安天昊房地产开发公司开发的《曲江春晓苑》居住小区,最近通过了由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心和陕西省建设厅住宅产业化促进中心联合组织的住宅性能评定2A终审。本文试图通过该项目的全过程跟踪,以管窥豹,分析研究一般住宅性能评定技术管理工作中常见的问题及解决办法。

国家标准《住宅性能评定技术标准》即将于明年初发布

据中国建设报报道，我国国家标准《住宅性能评定技术标准》目前正在向全国征求意见，正式发布日期预计为明年年初。

《住宅性能评定与高品质住宅建设发展》

住宅性能评定制度自1999年试行以来,经历了制度建立、发展的曲折过程。经过20多年的发展,截至2021年底,评定项目已超2 000个。项目涉及31个省、自治区和直辖市,受到住宅开发建设单位和消费者的普遍认可。住宅性能评定制度在一定程度上引领了我国高品质住宅的建设,促进了我国住宅品质提升和住宅产业现代化的发展。

国家标准《住宅性能评定标准》2月1日起实施标准宣贯工作暨好房子建设专家研讨会召开

2023年2月1日,国家标准《住宅性能评定标准》(GB/T 50362-2022)正式实施。该标准由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)和中国建筑科学研究院有限公司主编,在2005年发布的《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)基础上修订完善而成。《住宅性能评定技术标准》实施十余年来,依托科学合理的评价体系及定性定量相结合的评价方法,对引导房地产开发、设计、施工、物业服务企业提高产品和服务质量,推动住宅品质提升,促进行业发展发挥了积极作用。

我国《住宅性能评定技术标准》将于6月出台

今年6月份，老百姓买的房子是否适宜人居住，比如，室外噪声与空气污染情况如何、绿地面积多大、是否节能节水等，这些方面都将有技术标准来裁定。据建设部的消息，我国首部对住宅性能进行评价的标准《住宅性能评定技术标准》征询意见稿已于近日递交有关部门，估计今年6月份将正式出台。

人民银行 银监会联合发文对符合《住宅性能评定技术标准》的项目优先予以金融支持

为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）精神，充分利用和发挥金融在促进节约集约用地方面的积极作用，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会最近以“银发（2008）214号文件”发出《关于金融促进节约集约用地的通知》。通知明确规定，“对符合国家《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准）等先进节地技术的房地产项目，优先予以金融支持”。

基于J2EE平台的住宅性能评定系统的设计与实现

本文简单描述了基于J2EE平台的住宅性能评定系统的开发背景,介绍了该系统的开发与实现,包括实现系统开发的平台与工具,软件构架,提出了系统设计与实现方案。

重庆重新修订《住宅性能评定技术标准》

据悉，重庆市早在2005年制定的《住宅性能评定技术标准》目前已经重新修订，即日起执行。新标准将住宅分为3星、4星、5星三个等级。其中5星级住宅不仅主卧开间要≥3．9米，就连阳台、露台等面积也进行了规定。

筑高性能住宅,谋高品质生活——住宅性能认定工作座谈会暨性能认定颁证大会在杭州召开

住房和城乡建设部从1997年7月开始试行住宅性能认定工作,2006年3月1日,开始实施国标《住宅性能评定技术标准》,目前我国住宅性能认定制度正在稳步实施。

住宅性能标准有望出台 买房子别忘看“星级”

国内首部《住宅性能评定技术标准》(征求意见稿)上周通过审查，有望在今年上半年正式出台。目前上海市正在制订与标准相关的实施细则和办法。

住宅性能评价标准6月出台房子好坏将分三级

今年6月份老百姓买的房子是否适宜人居住,比如,室外噪声与空气污染情况如何．绿地面积多大,是否节能节水等.这些万面部将再技术标准来裁定.

住宅优劣有了国家评定标准

建设部近日发布的国家标准《住宅建筑规范》和《住宅性能评定技术标准》两个国家标准，将于2006年3月1日起实施。建设部住宅产业化促进中心副主任董悦仲说，《住宅建筑规范》为强制性条款，它的编制是把技术法规纳入法律体系的有效尝试，作为其配套评价方法的《住宅性能评定技术标准》填补了国内无住宅性能评定标准的空白。关于性能分类和住宅分级，董悦仲说，根据“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”的科研成果，