基于精益建造理念的工序穿插建造体系在住宅类项目中的应用研究

精益建造理念能够从本质上加速建筑施工企业高质量转型发展。研究基于精益建造理念的工序穿插建造体系在住宅类建筑建造中的必要性、理论内涵及应用原则,并提出该建造体系的核心做法。该体系的应用能够实现降本、提效、增质节约工期的效能,对建筑施工企业高质量转型发展具有一定指导意义。

住宅类土木工程施工中的材料选择及质量控制路径研究

随着城市化进程的加快,住宅类土木工程建设规模日益扩大,对工程质量的要求也日趋严格。在住宅项目的施工过程中,材料的选择与质量控制是确保项目质量的关键环节,它们直接关系到工程的耐用性、安全性和居住者的生活品质。因此,强化材料管理,提升质量控制水平,对于保障住宅项目的整体质量具有至关重要的作用。然而,当前在住宅类土木工程施工中,材料管理与质量控制仍存在诸多问题,包括缺乏完善管理监管体系、传统的管理手段已难以满足现代工程管理的需求等,以此提出相应的策略建议,包括建立统一采购部门、引进现代管理技术、优化材料施工管理以及强化人员培训等,旨在提升材料管理的效率和效果,从而保障住宅项目的质量,为相关从业人员提供参考。

住宅类建筑深基坑围护结构体系设计和施工方法研究

在建筑行业发展过程中,住宅建筑作为常见类型之一,一直是社会发展的重点关注的话题之一,要求相关人员加强对其的重视。而在住宅建筑建造过程中,随着住宅建筑高度不断增加,深基坑逐渐成为施工的重要一环,要求从业人员在对深基坑围护结构进行分析的基础上,掌握其特点以及结构设计的要求,并且结合深基坑的作业需要,合理地进行体系设计,制定针对性的施工方法,以保证深基坑的施工质量,推动现阶段住宅建筑的发展。

浅谈装配式内装在住宅类装饰工程中的应用与发展

随着当今社会的发展,城市化进程加快,使得建筑行业与城市化关系更加密切,相辅相成。人们的生活品质不断提高,对住宅装修要求也不断增强,建筑装饰装修工程也逐渐由传统的专业队伍加工方式向装配式内装转变。装配式内装施工技术具有效率高、时间成本低、整体风格统一、绿色环保等特点,这些都是传统装修方式所不具备的,可以更好的满足社会与民众需求。同时在面对建筑面积大、风格统一、工期紧的住宅类项目,装配式内装无疑成为了最合适的施工技术。

住宅类建筑装配式铝模施工屋面层铝木结合施工工艺探析

从工程项目质量管理和技术体系完善的角度,研究了在装配式住宅类建筑施工过程中,屋面层铝合金模板与木模板相结合的施工技术,分析了铝木结合施工中可能出现的技术质量、安全问题及其解决方案,明确了施工过程中需要注意的问题。

城市住宅类房地产项目环境评价要点初探

根据城市住宅类房地产建设项目的特点,在总结该类项目环境影响评价经验的基础上,从外部环境对建设项目影响与项目内部影响的角度提出了评价要点.外部环境对评价项目的影响,评价标准的变化、项目地块土壤是否适合居住区要求、外部大气污染源和噪声源对项目影响是重点;项目内部影响应重点注意项目自身产生噪声和振动设施的影响.针对不同的评价要点,提出了环境监测与评价中应注意的问题.

住宅类房地产项目环境影响技术评估探讨

环境影响技术评估是建设项目环境影响评价文件审批前的一个重要环节,结合住宅类房地产项目的特点,提出对该类项目环境影响评价文件进行技术审查的重点应包括项目选址建设与相关法律、法规、产业政策及规划的相符性,施工期环境影响评价、营运期水环境影响评价,项目内、外环境影响评价等方面,并就该类项目环境影响评价中存在的常见问题进行了探讨,以期为住宅类房地产项目环境影响评价和环境影响评价文件审批提供技术指引和决策参考。

文化产业园区建设对住宅类房地产发展的影响

文化产业园区通过产业集聚、规模开发所形成的文化、旅游、生态环境等资源,以及政府对园区建设的支持而给予的一系列优惠条件,对住宅类房地产的发展有着十分积极的影响。本文通过对房地产发展的影响因素分析,并以西安曲江新区为例,论述了文化产业园区建设对房地产发展的影响。旨在为如何完善文化产业的市场化程度,推进文化产业园区的发展与成熟,同时促进房地产业转变发展模式,发掘新的经济增长点,实现稳定、健康、可持续的发展提供参考。

冷凝热回收型制冷机组在住宅类建筑中的适用性研究

模拟全国4个气候分区内住宅类建筑的夏季空调冷负荷特性,并分析其生活热水使用特点,将两者对比,分析冷凝热回收型制冷机组在住宅类建筑中同时供冷和供热的可能性。结果显示,冷凝热回收型制冷机组在住宅类建筑中值得推广应用。

纸上得来浅，知事要躬行——住宅类课程实践教学感悟

通过对城乡规划专业住宅类课程概况的了解，在高校转型发展的背景下，对住宅类课程教学过程进行合理组织。核心基础就是实践贯穿整个教学过程，设计实践教学环节，来突出学生专业技能的培养和强化学生的工程实践能力，服务地方经济。

基于消费者角度重庆住宅类房地产价格影响因素研究

房地产是国民经济发展的基本生产要素,深刻影响着其他行业的健康发展,紧密联系着人们的安居立足问题。基于实地考察的重庆市住宅类房地产样本数据,从购房的消费者角度出发,选取餐馆、银行、医院、公交站、学校、超市、景点、容积率、绿化率、车位比共10个影响因素,运用SPSS软件对其进行因子分析和多重线性回归分析,结果表明,一是消费者注重四个层面的需求,二是容积率和车位比对房地产价格的影响显著,其中容积率的影响更为明显。

大型住宅类小区4G网络室外覆盖方案探讨

针对目前大型连片类的住宅类小区的结构复杂、信号问题、覆盖难点,根据"宏微结合、高低搭配、室内外协同"的网络建设思路,文章以南平市建阳区武夷新区云谷住宅小区为例,介绍传统室内分布覆盖与室外站天线相结合和室外天线高低相结合的覆盖方式,通过不同场景采用不同类型天线、设备、方案,高低搭配,实现对整个小区的无线覆盖。

“土味”与“人味”——从住宅类建筑看黄声远建筑团队的在地实践

黄声远建筑团队近二十年间扎根宜兰,以在地实践的方式,认真经营本土化建筑。该文试以礁溪林宅、壮围张宅、三星张宅等黄声远建筑团队已完成的住宅建筑项目为观察对象,从对基地涵构的敏锐共识与生态维护,以及对生活层面的细致关怀与空间经营两个层面,探讨黄声远建筑团队的在地实践,从而为当前的本土化建筑实践提供借鉴。

浙江省非住宅类房屋装饰装修白蚁危害调查

目的通过对非住宅类房屋装饰装修白蚁危害情况的分析和房屋装饰装修白蚁危害原因剖析,探讨非住宅类房屋装饰装修白蚁防治策略和方法。方法调查分析浙江省非住宅类房屋装饰装修白蚁危害情况。结果浙江省非住宅类房屋装饰装修白蚁危害率达12.5%,主要白蚁危害属类为乳白蚁属和散白蚁属。结论非住宅类房屋白蚁危害情况较严重,非住宅类房屋装饰装修白蚁防治应采用综合治理。

重庆市住宅类房地产价格影响因素分析——以建筑因素为例

房地产业对其他很多相关行业有着带动作用而成为国家的支柱产业,对于房地产价格的合理评估对于国民经济运行也有着十分重要的作用。本文在传统的影响住宅类房地产价格的因素中选出对重庆住宅类房地产价格影响较大的因素,并通过结构方程模型对其中的建筑因素进行了相应的分析,为重庆市住宅类房地产动态评估打下基础。

探讨住宅类建筑的电气消防设计

人们生活水平的不断提升,对住宅建筑提出了更高的要求,如今,住宅建筑开始朝着高层和小高层的方向发展,并且地下空间也得到了广泛开发和利用,那么就需要对住宅类建筑的电气消防设计产生足够的重视。

住宅类建设项目受外环境影响的评价思路与控制对策

住宅类建设项目兼具对外影响与内部敏感的双重特性,在建设项目环境影响评价中属于较为特殊的类别。住宅作为居住场所,在开发完成后即成为重要的环境保护目标,在住宅项目环评阶段分析外环境对住宅的影响尤为重要。北京市居民环境投诉信息统计结果表明,影响居民生活质量的环境要素依次为大气、噪声和电磁,污染源主要来自社会服务业、工业、市政设施、电磁设施等。因此,住宅项目受外环境影响分析可按上述行业开展污染源调查,按大气、噪声和电磁三个要素进行合规性分析和环境质量分析。环境质量分析首选现状监测手段,当不具备条件时可采取类比、预测等方法。拟建住宅项目受外环境影响不可接受时,可采用调整规划、设计避让、保护受体、控制源强四项措施。

解析住宅类建筑在雨季施工的问题与技术措施

本文针对住宅类建筑雨季施工的概念、特点、准备工作以及技术措施进行详细的分析。

环境对永宁县住宅类房地产价格的影响研究

随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也不断提高。文章主要分析了影响住宅类房地产价格的各种因素,以及其对住宅类房地产价格的影响程度。通过对永宁县5个乡镇范围内住宅小区调查问卷结果,构建了影响永宁县住宅类房地产价格的指标体系,并与熵权法结合得出:居民对物业收费标准普遍比较敏感,权重为0.2095;其次,小区内治安和绿化率也对房产价格有较大影响,权重分别为0.1586和0.1530,此外,对小区内社区服务的关注度普遍较高,权重0.1117;居民对小区外部环境最关注的指标为公园绿地(0.1624),其次为城市基础设施和商业服务繁华程度,权重分别为0.1424和0.1399,此外,居民普遍认为区位也是影响住宅房地产价格的重要因素,权重为0.1240。文章旨在阐明环境对房地产价格影响程度,对降低人们在购房投资时因环境因素带来的投资风险具有一定意义。

住宅类房企转向写字楼投资应注意风险防范

万科,从前的住宅类房企老大,在2010年底华丽转身向写字楼投资。而今越来越多的住宅类房企开始将目光转向写字楼投资,然而,他们都能像万科一样成功的转型吗?本文论证住宅类房企转向写字楼投资的趋势,同时提出开发商风险意识不够,进而提出投资写字楼应该注意的五项风险。