我国中低收入家庭住宅负担能力分析及政策建议

中低收入家庭的住房问题日益成为人们关注的焦点。我国中低收入人口所占比重大,经济收入低,面对当前的房地产市场的发展状况,如何解决中低收入家庭的住房问题成为政府首要任务,影响着整个社会经济发展与和谐稳定。文章结合历史数据,对我国中低收入家庭住宅负担能力进行了定性和定量分析,分析其供需现状矛盾以及产生原因。

基于居民住宅负担能力的房价合理性评价研究——以浙江杭州为例

本文在分析房价收入比指标局限性的基础上,提出建立以居民住宅负担能力为核心的房价合理性评价指标体系,并利用杭州年鉴公布的收支资料以及二手房价格等数据,对杭州不同收入阶层居民住宅可负担能力进行了测算。

城市居民住宅地价负担能力指数概念的提出及其验证性研究——以长江经济带典型城市为例

由于城市住宅地价与居民负担能力的关系长期处于失衡状态,本文提出城市居民住宅地价负担能力指数概念,并对该指数进行验证性研究,期望能为政府宏观调控土地市场机制、合理配置土地资源提供参考。文章从"两带一路"的关键—长江经济带出发,以其中36个典型城市住宅地价及其影响因素为例,运用相关性分析和多元线性回归分析,对城市住宅地价及其影响因素进行相关性分析并验证,得出确定城市居民住宅地价负担能力指数合理区间的置信水平值。