对住宅车库LED灯具的现场实测及分析

本文以住宅车库为模型,通过照度计算及若干项目现场实际数据测量,反推出几种常规布置方案的功率密度值,进一步分析了LED灯具的发光效率及发光角度问题。

浅谈地下车库设计的关键点——以上海住宅项目为例

随着房地产开发市场的竞争越来越激烈。在全屋精装房的大背景下,室内精装对于购房者来说已经基本满足大部分人的使用需求,近几年来,客户关注的重点已从室内精装向小区公共区域转变,对于住宅建筑的公区,地下车库作为新建住宅小区中公区的重要的组成部分,已成为购房者重点关注的焦点。本文首先分析了住宅地下车库设计品质的重要意义;其次通过调研分析了近期房地产项目中地库的装修标准情况;接着通过分析调研的结果总结归纳出现在市场上主流的地库设计标准;最后以上海地区的实际住宅案例,阐述了地库设计在具体项目中的相关管理措施,最终使得地库标准在项目中实现效果落地。

商品住宅小区地下车库土地使用权登记研究

通过研究商品住宅小区地下车库的性质,将小区地下车库划分为三类。分别针对三类地下车库进行产权研究,通过追溯土地权利,研究地下车库国有土地使用权登记。研究表明利用人防改造的地下车库产权属于国家,投资人只有使用权和收益权,此类地下车库不能办理国有土地使用权登记;作为配套设施和开发商修建的用于盈利的地下车库,转让前产权属于投资人。通过进一步的论证指出计入公摊的地下车库,转让后归全体业主共有;未进行面积公摊的地下车库,转让后产权归权利人所有,可办理国有土地使用证。此研究对住宅小区地下车库的国有土地使用权的登记具有一定的借鉴意义。

住宅小区车库权属分析及法律完善

随着我国社会经济的发展和城市化进程的加快,新式住宅小区已经成为城市居民的主要住宅形式。由于家庭汽车数量不断增加,住宅小区的车库显现出了稀缺性特点,因车库权属问题而引发的纠纷时有发生。而我国目前既有的法律、法规对这一问题的规定却存在不足,无法有效解决车库权属问题。因此,对住宅小区车库权属问题进行分析,有助于找到完善相关法律的思路和对策。

住宅地下车库建筑设计常见问题及对策探析

近年来住宅地下车库的各种问题频出,影响人们对地下车库的使用。文章从建筑设计角度,将常见问题从空间尺度、交通流线、环境品质和安全隐患四个方面进行分析,并提出相应对策。

住宅地下车库优化设计实践——以上海市浦东新区惠南镇东城区G-C2-2地块新建住宅项目为例

文章以上海市浦东新区惠南镇东城区G-C2-2地块新建住宅项目为例,从规划、建筑、结构、机电、景观等各方面阐述了住宅地下车库优化设计的方法,以达到控制成本,提高项目利润的目的。

某棚改项目高层住宅楼及地下车库工程现浇混凝土楼板裂缝控制

近年来有很多高层住宅楼工程现浇混凝土楼板发现不同程度的裂缝,这些裂缝很多还是贯穿裂缝,有的是无规则的龟裂等。经过分析,混凝土楼板裂缝有以下原因:模板安装不合格、拆模及施荷过早、钢筋安装不到位、施工缝或后浇带处理不到位、混凝土振捣抹压不到位、混凝土养护不到位等都有很大的关系。本文结合某棚改项目高层住宅楼及地下车库工程,讨论如何在施工过程中成立QC小组进行现浇混凝土楼板裂缝控制。

住宅建筑地下汽车库给排水的设计优化探析

随着社会经济的不断发展和人民物质文化需求的不断提高,居民住宅小区配建的地下汽车库建筑规模越来越大,品质要求越来越高,给排水设计面临更多挑战的同时,也有了更多的设计可优化项。文章针对设计中遇到的实际问题,提出若干优化解决方案与同行探讨。

大型住宅地下车库布置方式研究

通过对常规横排布置大型地下车库的设计弊端的分析,阐述一种“鱼骨式”纵向竖排车位布置方式的优点和思路,从而提高大型住宅项目地下车库的设计水平。

住宅小区车库种植顶板工程的防水设计研究

本文将介绍住宅小区车库的顶板工程的特点，对住宅小区车库种植屋面渗漏原因做详细分析，说明带有种植的顶板材料和设计重点内容，并且强调了车库种植顶板防水层设计与施工要点以及施工方法。

住宅地下车库的精细化设计探究

在现今的住宅建筑中,地下车库成为了一项不可缺少的组成部分.要想实现地下车库的经济性、功能性以及合理性,就需要从其规划布局以及结构形式等方面做好研究与控制.本文就住宅地下车库的精细化设计进行了一定的研究.

住宅小区地下车库的优化设计分析

目前，城市用地紧缺问题日趋尖锐，为节约建筑用地资源，住宅小区地下车库受到了越来越多的关注与重视。地下车库可以在很大程度上节约建筑用地，同时车库顶板的覆土也可以用于绿化，有利于改善生活环境。在对住宅小区地下车库进行建筑设计的过程中，不仅考虑人们的实际停车需求，也要充分考虑建筑成本及安全性的合理要求。本文对地下车库的优化设计进行了探讨。

对住宅地下车库照明灯具电击防护措施的思考

分析住宅地下车库照明灯具由于层高控制导致安装高度低矮,电击防护措施存在盲区,带来的电击事故隐患问题。分析比较几种电击防护措施的优缺点,建议普通照明灯具配电回路保护开关采用带剩余电流动作保护功能的微型断路器。

某大型小区地下车库电动汽车充电桩配电设计探讨

根据实例,结合目前国家和地区对于新能源汽车发展规划及政策,分析小区地下室电动汽车充电桩设计的合理性、实用性和前瞻性,探索住宅地下车库充电桩设计所需要注意的一些问题。

住宅地下车库防水措施分析

住宅地下车库能够在满足业主车辆停放需求的前提下,减少占用小区地面面积,从而增加小区地面绿化和居民活动空间。然而,由于地下车库位置较低,容易受到地下水和雨季降水的影响,一旦出现渗漏,将会影响建筑物的耐久性和适用性,甚至结构安全。因此,确保地下车库防水性能良好具有重要意义。本文结合实例分析,主要针对住宅地下车库防水措施内容进行了分析,以供参考。