基于住房价格分异的公园绿地空间分布特征

住房价格分异会分化公园绿地享有水平,也是城市空间公平正义的有效表征。以苏州中心城区为案例地,借助空间自相关分析方法,基于住房价格分异探究公园绿地空间特征。结果表明:1)总体房价越高的区域公园绿地享有水平越高,反之则越低;2)热点区域空间极化现象显著,工业园区的高房价、高公园绿地享有水平特征较为突出;3)低房价住宅分散分布,普遍难以获取公园绿地的便捷供给。针对上述特征及问题,在规划引领、政策倾斜和管理管控等方面提出相应的对策建议,以期提升公园绿地对不同房价水平居民的服务能力,促进不同社会经济属性群体均衡享有绿色空间,满足居民的美好生活环境需求。

住房价格分异、公共基础设施与城市空间重构——基于西安市的时空演化视角

本文从时空二重维度分别构建计量模型和空间分析模型,实证分析住房价格分异、公共基础设施与城市空间重构的演化关系。研究发现:西安市住房价格、公共基础设施与城市空间结构存在时间维度的均衡关系和空间形态布局的相关性,公共基础设施构成了城市空间的基本骨架,是引致城市空间重构的主要力量;住房价格分异能够深刻折射出城市空间结构的演进过程,是城市空间重构的指示器。应改善和优化公共基础设施的供给与空间配置,充分发挥住房价格的杠杆作用,引导形成合理的城市空间结构。