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从住房价格机制看我国商品房价格畸高的原因
被引量:
2
1
作者
刘勇
《城市问题》
北大核心
2002年第1期37-41,共5页
关键词
住房价格机制
商品
房价格
原因
中国
房地产经济
价格
偏高
价格
管理
原文传递
对保障性住房价格机制及其监管的思考
被引量:
8
2
作者
林积昌
陆云
+1 位作者
邵国华
倪宏星
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
2010年第9期29-30,共2页
近些年,我国保障性住房事业得到快速发展,相关政策和制度不断完善,为解决城市中低收入群体的住房问题发挥了积极的作用。目前,我国基本形成了以廉租房实物配租、租房补贴、公房租金核减、经济租赁房和经济适用房政策为支撑的住房保障体...
近些年,我国保障性住房事业得到快速发展,相关政策和制度不断完善,为解决城市中低收入群体的住房问题发挥了积极的作用。目前,我国基本形成了以廉租房实物配租、租房补贴、公房租金核减、经济租赁房和经济适用房政策为支撑的住房保障体系。2010年3月政府工作报告中提出:2010年将继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比2009年增加81亿元;建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套。本文就我国保障性住房价格机制及其监管作几点思考。
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关键词
住房价格机制
保障性
住房
监管
经济适用房政策
2010年
中低收入群体
住房
保障体系
政府工作报告
原文传递
我国住房价格弹性、梯度机制及分异研究
被引量:
2
3
作者
李松
綦群高
《建筑经济》
2010年第9期42-46,共5页
房地产价格弹性机制与房地产梯度机制是房地产价格机制的主要组成部分。通过分析发现,我国住房市场数据所解释的特点与市场表象呈现矛盾,进而对5个住房价格弹性系数进行计算分析得出人均GDP价格弹性系数、人均可支配收入价格弹性系数、...
房地产价格弹性机制与房地产梯度机制是房地产价格机制的主要组成部分。通过分析发现,我国住房市场数据所解释的特点与市场表象呈现矛盾,进而对5个住房价格弹性系数进行计算分析得出人均GDP价格弹性系数、人均可支配收入价格弹性系数、恩格尔系数价格弹性系数、供给价格弹性系数均处于0~1之间,属于缺乏弹性的范畴,而需求价格系数为4,属于富有弹性的范畴。人均GDP、人均可支配收入、恩格尔系数、房地产供给量、房地产需求量、房地产企业利润、房地产税收7个变量与房地产价格之间存在很强的相关性。通过构建房地产价格—顺位power模型和房地产价格分异公式得出,35个典型城市的住房价格处于次首位分布向首位分布过渡阶段,住房价格分异度正逐年增加,并由相对分异向绝对分异过渡,同时,两个指标反映了我国城市房地产价格分布处于由中低房价为主导向高房价为主宰型过渡阶段。
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关键词
住房价格机制
弹性
梯度
价格
—顺位power模型
分异度
原文传递
宏观审慎政策对企业投资的影响研究——基于双支柱政策的住房价格传导机制
被引量:
1
4
作者
王勇
《投资研究》
CSSCI
北大核心
2018年第8期79-92,共14页
文章在DSGE模型中引入以动态贷款价值比为工具的宏观审慎政策,研究双支柱政策的住房价格传导机制下宏观审慎政策对企业投资的影响。研究结果表明:(1)宏观审慎政策的实施能很好地达到稳定住房价格泡沫的目标,从而有效防范金融系统性风险...
文章在DSGE模型中引入以动态贷款价值比为工具的宏观审慎政策,研究双支柱政策的住房价格传导机制下宏观审慎政策对企业投资的影响。研究结果表明:(1)宏观审慎政策的实施能很好地达到稳定住房价格泡沫的目标,从而有效防范金融系统性风险。(2)宏观审慎政策的实施会使双支柱政策的住房价格传导机制下住房市场的投资效应更不显著,不能有效防范经济硬着陆风险。(3)动态贷款价值比是调控我国住房市场的有效宏观审慎政策工具之一。
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关键词
宏观审慎政策
双支柱政策的
住房价格
传导
机制
DSGE模型
原文传递
房地产信贷问题的几点思考
5
作者
于淑娟
贾红芹
《郑州工业大学学报(社会科学版)》
2001年第3期42-44,共3页
近年来 ,政府相继出台了住房金融、培育和规范住房交易市场等一系列方案 ,但个人住房贷款业务运行过程中仍然存在诸如职工收入与房价不成比例 ,房价结构不合理 ,住房信贷政策不合理等问题。针对这些问题 ,结合我国居民实际收入情况 ,建...
近年来 ,政府相继出台了住房金融、培育和规范住房交易市场等一系列方案 ,但个人住房贷款业务运行过程中仍然存在诸如职工收入与房价不成比例 ,房价结构不合理 ,住房信贷政策不合理等问题。针对这些问题 ,结合我国居民实际收入情况 ,建设性地提出理顺住房价格机制 ,促进房地产需求回升 ;创造个人信贷政策的宽松环境 ,以此拉动住宅消费等发展策略 ,从而达到优化个人住房信贷结构 ,推动个人住房信贷的更快发展。
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关键词
房地产信贷
个人
住房
信贷
中国
住房价格机制
二级市场
住房
融资机构
法律体系
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职称材料
题名
从住房价格机制看我国商品房价格畸高的原因
被引量:
2
1
作者
刘勇
机构
华中农业大学土地管理学院
出处
《城市问题》
北大核心
2002年第1期37-41,共5页
关键词
住房价格机制
商品
房价格
原因
中国
房地产经济
价格
偏高
价格
管理
分类号
F299.233.5 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
对保障性住房价格机制及其监管的思考
被引量:
8
2
作者
林积昌
陆云
邵国华
倪宏星
机构
上海市发展和改革委员会
出处
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
2010年第9期29-30,共2页
文摘
近些年,我国保障性住房事业得到快速发展,相关政策和制度不断完善,为解决城市中低收入群体的住房问题发挥了积极的作用。目前,我国基本形成了以廉租房实物配租、租房补贴、公房租金核减、经济租赁房和经济适用房政策为支撑的住房保障体系。2010年3月政府工作报告中提出:2010年将继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比2009年增加81亿元;建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套。本文就我国保障性住房价格机制及其监管作几点思考。
关键词
住房价格机制
保障性
住房
监管
经济适用房政策
2010年
中低收入群体
住房
保障体系
政府工作报告
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
我国住房价格弹性、梯度机制及分异研究
被引量:
2
3
作者
李松
綦群高
机构
新疆农业大学人文社会科学学院
出处
《建筑经济》
2010年第9期42-46,共5页
文摘
房地产价格弹性机制与房地产梯度机制是房地产价格机制的主要组成部分。通过分析发现,我国住房市场数据所解释的特点与市场表象呈现矛盾,进而对5个住房价格弹性系数进行计算分析得出人均GDP价格弹性系数、人均可支配收入价格弹性系数、恩格尔系数价格弹性系数、供给价格弹性系数均处于0~1之间,属于缺乏弹性的范畴,而需求价格系数为4,属于富有弹性的范畴。人均GDP、人均可支配收入、恩格尔系数、房地产供给量、房地产需求量、房地产企业利润、房地产税收7个变量与房地产价格之间存在很强的相关性。通过构建房地产价格—顺位power模型和房地产价格分异公式得出,35个典型城市的住房价格处于次首位分布向首位分布过渡阶段,住房价格分异度正逐年增加,并由相对分异向绝对分异过渡,同时,两个指标反映了我国城市房地产价格分布处于由中低房价为主导向高房价为主宰型过渡阶段。
关键词
住房价格机制
弹性
梯度
价格
—顺位power模型
分异度
Keywords
housing price mechanism
elasticity
gradient
price-order power model
degree of differentiation
分类号
F407.9 [经济管理—产业经济]
原文传递
题名
宏观审慎政策对企业投资的影响研究——基于双支柱政策的住房价格传导机制
被引量:
1
4
作者
王勇
机构
江西财经大学统计学院
复旦大学
出处
《投资研究》
CSSCI
北大核心
2018年第8期79-92,共14页
基金
中国博士后科学基金面上资助项目"双支柱政策调控住房市场的有效性及协调配合研究"(项目编号:2018M630389)
江西省社会科学"十三五"(2017年)规划项目青年博士基金项目"住房价格波动对家庭消费的异质性影响研究"(项目编号:17BJ08)
江西省教育厅科学技术研究项目青年项目"宏观审慎视角下住房市场财富效应的实证研究"(项目编号:GJJ160459)
文摘
文章在DSGE模型中引入以动态贷款价值比为工具的宏观审慎政策,研究双支柱政策的住房价格传导机制下宏观审慎政策对企业投资的影响。研究结果表明:(1)宏观审慎政策的实施能很好地达到稳定住房价格泡沫的目标,从而有效防范金融系统性风险。(2)宏观审慎政策的实施会使双支柱政策的住房价格传导机制下住房市场的投资效应更不显著,不能有效防范经济硬着陆风险。(3)动态贷款价值比是调控我国住房市场的有效宏观审慎政策工具之一。
关键词
宏观审慎政策
双支柱政策的
住房价格
传导
机制
DSGE模型
Keywords
Macroprudential Policy
Housing price Transmission Mechanism of Double-pillar Policy
DSGE Model
分类号
E58 [军事—军事理论]
C51 [社会学]
原文传递
题名
房地产信贷问题的几点思考
5
作者
于淑娟
贾红芹
机构
郑州市商业银行
出处
《郑州工业大学学报(社会科学版)》
2001年第3期42-44,共3页
文摘
近年来 ,政府相继出台了住房金融、培育和规范住房交易市场等一系列方案 ,但个人住房贷款业务运行过程中仍然存在诸如职工收入与房价不成比例 ,房价结构不合理 ,住房信贷政策不合理等问题。针对这些问题 ,结合我国居民实际收入情况 ,建设性地提出理顺住房价格机制 ,促进房地产需求回升 ;创造个人信贷政策的宽松环境 ,以此拉动住宅消费等发展策略 ,从而达到优化个人住房信贷结构 ,推动个人住房信贷的更快发展。
关键词
房地产信贷
个人
住房
信贷
中国
住房价格机制
二级市场
住房
融资机构
法律体系
Keywords
real estate credit
personal housing credit
strategy
分类号
F832.45 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
从住房价格机制看我国商品房价格畸高的原因
刘勇
《城市问题》
北大核心
2002
2
原文传递
2
对保障性住房价格机制及其监管的思考
林积昌
陆云
邵国华
倪宏星
《价格理论与实践》
CSSCI
北大核心
2010
8
原文传递
3
我国住房价格弹性、梯度机制及分异研究
李松
綦群高
《建筑经济》
2010
2
原文传递
4
宏观审慎政策对企业投资的影响研究——基于双支柱政策的住房价格传导机制
王勇
《投资研究》
CSSCI
北大核心
2018
1
原文传递
5
房地产信贷问题的几点思考
于淑娟
贾红芹
《郑州工业大学学报(社会科学版)》
2001
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