当前我国居民住房信用的现状、问题与对策

住房信用是金融机构对经济主体用于住房的开发、建设、购买、维修等提供的信用,包括金融机构对房产开发商提供的信用和金融机构对居民提供的信用,前者也称房产开发商信用,后者亦称居民住房信用。1997年,我国的住房空置面积达5284万平方米,另一方面,全国城镇住房困难户达400多万户,供求矛盾十分突出,因此,研究当前居民住房信用状况,探讨如何利用信用机制把居民对住房的潜在需求能力转化为有效需求能力便是一件十分有益的工作。