谈城镇住房供应新体系的构建问题

阐述了新的城镇住房供应体系对解决城镇家庭住房困难、带动经济增长的重大意义,提出了构建住房供应新体系的几点建议。

关于建立住房供应新体系的思考

<国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998]23号)文件提出对不同收入家庭实行不同的住房供应体系,即"最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房 ".这是国家根据目前我国绝大多数城市房价收入比相对较高的现状而提出的政策性措施, 因此,各地如何研究本地区居民的住房需求结构和需求特点,合理安排不同层次的住房供应比例,明确不同供应体系的政策,便成为房改中一个急需解决而又极其重要的现实课题.

加快构建住房供应新体系实现居民“住有所居”

党的十七大报告提出“住有所居”。当前，解决城镇居民住房困难、改善住房条件成为了人们普遍关注的焦点。“穷人能否买得起房子”也引起了很多争论。汶上县是省级贫困县，城市居民的收入相对还比较低，在社会主义市场经济条件下，要确保城市居民“人人有房住”，就必须加快建立住房供应新体系，提倡树立住房消费新观念。

通州市经济适用住房建设有力度供应有规章

江苏省通州市房改办根据建立住房供应新体系的要求,加大经济适用住房建设力度,为社会提供优质、廉价的住房,满足了广大城镇中低收入家庭的购房要求,确保了中低收入家庭能够“安居”。 近几年来,该市已完成了安康小区的“安居”工程建设,共建成经济适用住房400套,计3.4万平方米,解决了近400户中低收入职工家庭的住房困难。

唐山经济适用住房建设步入“快车道”

唐山市根据建立住房供应新体系的要求,加大经济适用住房建设力度,为社会提供优质、廉价的住房,满足城镇中低收入家庭的购房要求,确保了中低收入家庭和住房困难户“愿意买、买得起”。最近,唐山市新竣工的龙泉西里经济适用住房小区共1800多套住房,16万平方米,一次出售完毕。住房资金形成良性循环,促进了住宅产业化和住宅市场的健康发展。 唐山市政府非常重视住宅建设,他们把经济适用住房建设列人为群众办的23件实事之一,政策扶持,明确分工,落实责任。是认真落实国家政策。

江西省人民政府转发国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知

各行政公署,各省辖市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门:现将《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》(国发[1998]34号)转发给你们,请认真贯彻执行。一、继续认真清理整顿建设项目收费。各地、各部门要全面贯彻落实国家和省有关取消建设项目收费的一系列文件精神。凡是省以下政府和部门制定的行政事业性建设项目收费要一律取消。对涉及房地产开发企业的经营服务收费项目也应进行清理。